關(guān)于住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)的小結(jié)(編輯修改稿)
2025-05-08 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （6） 住區(qū)周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（7） 綠地率大于等于30%（8） 外墻平均傳熱系數(shù)小于等于Q（當(dāng)?shù)匾?guī)定）（9） 外窗傳熱系數(shù)小于等于Q（當(dāng)?shù)匾?guī)定）（10） 屋頂平均傳熱系數(shù)小于等于Q（綜合節(jié)能符合要求，可等同于以上3條符合要求）（11） 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計施工程序符合國家規(guī)定，施工質(zhì)量驗收合格且符合備案要求（12） 抗震設(shè)計要求符合規(guī)范規(guī)定（13） 室外消防給水系統(tǒng)、防火間距消防道路及撲救質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定。（14） 墻體材料的放射性污染不超標(biāo)（15） 室內(nèi)裝修材料有害物質(zhì)含量不超標(biāo)（16） 室內(nèi)環(huán)境污染物不超標(biāo)（17） 結(jié)構(gòu)的耐久性措施符合使用年限50年的要求（18） 防水工程的使用年限，無眠和衛(wèi)生間不低于15年，地下室不低于50年。以上18條為A級住宅的項目。3A級住宅實心五角心共涉及到6個子項，把一次裝修列入，是為了引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：（1） 擁有3個或3個以上臥室的套型至少配置2個衛(wèi)生間（2） 住宅一次裝修到位（3） 樓板計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級小于等于65分貝。（4） 樓板空氣聲計權(quán)隔聲量大于等于50分貝（5） 分戶墻空氣聲計權(quán)隔聲量大于等于50分貝（6） 機(jī)動車停車率大于等于1，且不低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)四、 評定內(nèi)容和項目、中期審查、終審三個環(huán)節(jié)，進(jìn)行設(shè)計審查是為了能在前期階段向建設(shè)單位或開發(fā)商提供技術(shù)支持，為使評審結(jié)果具有可靠性，中期審查在主體結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)行，終審則必須在評定對象竣工后進(jìn)行。，也可以單套或主區(qū)為對象進(jìn)行評定。，當(dāng)所處條件與子項規(guī)定的要求無關(guān)時，該子項可直接得分。：A級住宅：含有空心五角心的子項全部得分，且五方面性能要求均的60
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