大廈清潔招標[新](編輯修改稿)
2025-05-06 11:35 本頁面
【文章內容簡介】 眾責任險，公眾責任險保額不能少于￥10,000,，并將已繳付保險的發(fā)票及保險單復印件送交本公司以作確認及記錄備案。1 承租范圍內（1） 凡本大廈非公共地方的出租面積，皆屬租戶范圍，不在本承辦合同工作范圍內。（2） 若租戶向承辦單位提出服務要求，承辦單位可以向租戶收取合理的服務費，此服務及收費視為承辦單位與租戶之間的直接商業(yè)關系，與本公司/本物業(yè)管理中心人員無關。若此服務收費不合理并收到客戶的投訴，本公司/本物業(yè)管理中心有權要求承辦單位調整費用。與客戶簽訂的合同及協(xié)議要與本公司簽訂合同完結日期相同。（3） 在本大廈保潔合同期間內，不得另行安排、使用及借調任何原指定在本大廈保潔的員工、設備、用具、材料及本大廈提供給承辦單位使用的設施作其他用途。（4） 承辦單位必須根據(jù)本大廈的使用性質及實際狀況，合理的搭配安排保潔人員性別比例，分別從事不同工作崗位的日常清潔，以避免在清潔過程中給客人帶來不便及影響。（5） 承辦單位并未有專利或唯一對本大廈客戶做保潔服務的權利。1 培訓與監(jiān)管情況。 請說明，若本大廈聘用貴司做為保潔承辦單位，貴司對員工培訓及監(jiān)管的情況。1 其他（1） 本大廈免費提供用水、用電及有限的貯物地點等設施，作為承辦單位為本大廈服務之用。（2） 所有有關承辦單位員工的工作證件、居住或其他有關申請按照國家有關規(guī)定的申報進行，一切開支及責任由承辦單位自行負責。（3） 本大廈將不提供任何承辦單位員工住宿的地方。（4） 若沒有特別工作需要，不準許承辦單位員工在本大廈留宿駐守。（5） 承辦單位需負責對其員工的監(jiān)管工作，承辦單位員工若有任何不當行為，引至本公司或本大廈任何物質或名譽遭受損失，由承辦單位賠償由此造成的損失并及時采取適當措施。（6） 本公司可以隨時要求更換調整任何承辦單位員工，承辦單位不能反對，亦不得借此而要求任何補償。（7） 本公司隨時可以按需要調整對承辦單位的工作要求，在合理情況下，本公司不會調整原來的合同價。 仲裁 在合同有效期間，若雙方發(fā)生對合同或有關的任何事宜或事件，產生任何糾紛或分歧，雙方應盡量協(xié)商解決，若協(xié)商后仍無法解決，將按照中華人民共和國仲裁條例及其當時有效的修訂可重新頒布的條例交由一名仲裁員進行仲裁，費用由仲裁員決定或由敗方承擔。D、合同特別條款 合同人員要求（1） 承辦單位必須按合同人手所列的要求來安排固定工作人員駐于本大廈工作。（2） 合同規(guī)定的駐本大廈人數(shù)為最低限額，倘若未能完成合同內工作，而需另加人手或調派承辦單位其他人員，由此產生的一切費用全由承辦單位負責。（3） 承辦單位應根據(jù)現(xiàn)行勞動法，安排員工工作，有關清潔工人的勞資糾紛及賠償由承辦單位負責。（4） 合同人員安排屬崗位制，承辦單位必須另行安排員工于假期時替班，本公司無須繳付任何額外費用。 服務質量保證（1） 承辦單位的服務人員須著裝整齊、干凈，如發(fā)現(xiàn)服裝有污跡、頭發(fā)蓬亂、未穿制服或未掛牌服務者違紀三次以上者，將罰款 100 元。（2） 承辦單位的服務人員不可乘客梯上下樓。（3） 承辦單位如未能認真提供服務，本公司有權向承辦單位管理人員投訴；經確認確為承辦單位管理人員責任，兩次投訴可要求承辦單位限時換人。在限時期內未換人，每過一天罰款人民幣 500 元。（4） 本公司有權隨時檢查承辦單位的工作，并對于不符合標準的地方，要求承辦單位限時返工，否則每過一小時，罰款人民幣 500 元。（5） 如承辦單位未按合同內的質量要求提供保潔服務，對每項未符合要求的服務，本公司有權根據(jù)情節(jié)輕重處以人民幣 1001000 元的罰款補償。（6） 倘承辦單位清潔工人人數(shù)不按合同內規(guī)定，則本公司有權按員工不足人數(shù)的雙倍費用由當月的合同價中扣除。（7） 如承辦單位的工作不理想，而經本公司或授權人書面通知后十二小時內未能加以改善，則本公司或授權人將對承辦單位予以罰款（罰款金額將從當月清潔費中扣除），并要求承辦單位限時整改；如承辦單位仍不執(zhí)行，則本公司或授權人有權雇用任何所需人員進行上述改善，而產生的一切費用包括運輸、工具及工資將從當月清潔費中予以扣除。（8） 承辦單位工作人員每日必須依據(jù)工作細則逐項完成其他工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風雨而藉詞不開工及影響清潔工作及效果，否則承辦單位依本項目（1）處理。（9） 所有罰款將以記錄形式進行，罰款總數(shù)由當月的合同價中扣除。（10） 承辦商須將清潔工作內容進行標準的細化、量化，并附入招標文件及合同內。 清潔工人（1） 所有清潔工人，必須穿著由承辦單位提供并經本公司核實的整潔制服并佩戴工作證以資認別，同時，所有駐本大廈清潔工人必須每日在管理中心打卡/簽
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