經(jīng)營收費管理制度(編輯修改稿)
2025-05-06 05:50 本頁面
【文章內容簡介】 積審定單審定面積及用熱性質進行合同的起草及審批。5）合同審批通過后，通知用熱方15日內進行合同簽訂。6）完成合同簽訂及應交費用繳納后，給生產(chǎn)運行部下達二次網(wǎng)驗收通知單。7）經(jīng)營管理部收到生產(chǎn)運行部下達的二次網(wǎng)驗收合格單后，起草通暖通知并審批后，送達生產(chǎn)運行部進行通暖?！?）自建站供熱，從甲方熱源到該處的一次網(wǎng)歸甲方所有；從該處到乙方換熱站、二次網(wǎng)以及用戶室內供熱設施歸乙方所有。甲、乙雙方對各自所有的供用熱設施承擔維護、維修及更新改造責任，如乙方對其所有的供熱設施存在影響正常供熱的問題而不維修解決，甲方有權停暖，造成的一切損失全部由乙方負責。9）通過甲方換熱站由二次網(wǎng)供熱，雙方設施的產(chǎn)權分界點在換熱站二次網(wǎng)的出口處，從甲方熱源到該出口處的管網(wǎng)設施包括換熱站歸甲方所有；從換熱站出口處到乙方二次網(wǎng)及用戶室內供熱設施歸乙方所有，甲、乙雙方對各自所有的供用熱設施承擔維護、維修及更新改造責任。 第二條 供用熱合同條款修改 經(jīng)營管理部根據(jù)管理需要提出修改供用熱合同條款的意見，經(jīng)供熱公司領導班子審核同意后，報法律事務中心、審計監(jiān)察中心、財務中心審核。 審核完成后交財務中心印制合同樣本。第三條 客戶資料保證金的管理一、 要求用熱方在提出用熱申請后，需要提供（1）書面用熱申請2份 （2）□用熱項目審批文件復印件2份（建設用地規(guī)劃條件意見書．建設工程規(guī)劃許可證．售樓許可證．國有土地使用證）□（3）用熱項目地形標高坐標圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□（4）用熱項目總平面布置圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□（5）用熱項目二次管網(wǎng)平面布置圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□ （6）用熱項目二次供熱管網(wǎng)施工圖2份（1：1000）（電子版和紙制版） □（8）銷售明細表1份（已銷售的房屋必須有產(chǎn)權人的姓名、用熱性質、樓號、單元號、房號、面積、聯(lián)系電話）□ （9）終測報告 2份□ 圖紙面積2份□ 初測報告2份□；如上述資料提供不全需要交納一定金額的資料保證金，保證金數(shù)額定為，用熱面積在5萬平方米以下交納5萬元、5萬平方米－10萬平方米交納8萬元、10萬平方米以上應交納10萬元；如資料齊全后可提出資料保證金退還申請并提交客戶管理員。用熱方將資料全部提供后重新審定面積并據(jù)新的面積審定結果進行合同審批及補簽合同，按補簽合同完成費用結算后，方可退還資料保證經(jīng)?？蛻艄芾韱T對用戶提出的資料保證金退還申請起草便簽，找相關領導審核簽字；協(xié)助財務中心人員給用戶辦理資料保證金相關退還手續(xù)。第四章 用戶信息及檔案管理第一條 用戶檔案管理 用戶檔案的資料包括：接暖申請、用熱申請登記表、供用熱合同、平面布置圖、二次網(wǎng)施工圖紙、測繪報告（或房產(chǎn)證復印件）、用戶明細、用熱項目審批文件、圖紙面積、用熱位置地形圖、面積審定單、二次網(wǎng)驗收單、通暖通知單。 用戶檔案建立由客戶管理員按照每個采暖期新增加的用戶建立用戶檔案。 在完成新接暖用戶接暖流程3年內將用戶檔案按集團公司檔案室要求移交集團公司檔案室管理。移交時要填寫移交清單，并經(jīng)雙方簽字確認，將移交清單存檔。1）用戶接暖后所提供資料的內容及標準。①小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號、姓名、面積（終測報告面積或房產(chǎn)證面積）、聯(lián)系電話（盡量要求
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