經(jīng)營收費(fèi)管理制度(編輯修改稿)
2025-05-06 05:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積審定單審定面積及用熱性質(zhì)進(jìn)行合同的起草及審批。5）合同審批通過后，通知用熱方15日內(nèi)進(jìn)行合同簽訂。6）完成合同簽訂及應(yīng)交費(fèi)用繳納后，給生產(chǎn)運(yùn)行部下達(dá)二次網(wǎng)驗(yàn)收通知單。7）經(jīng)營管理部收到生產(chǎn)運(yùn)行部下達(dá)的二次網(wǎng)驗(yàn)收合格單后，起草通暖通知并審批后，送達(dá)生產(chǎn)運(yùn)行部進(jìn)行通暖?！?）自建站供熱，從甲方熱源到該處的一次網(wǎng)歸甲方所有；從該處到乙方換熱站、二次網(wǎng)以及用戶室內(nèi)供熱設(shè)施歸乙方所有。甲、乙雙方對(duì)各自所有的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任，如乙方對(duì)其所有的供熱設(shè)施存在影響正常供熱的問題而不維修解決，甲方有權(quán)停暖，造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。9）通過甲方換熱站由二次網(wǎng)供熱，雙方設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在換熱站二次網(wǎng)的出口處，從甲方熱源到該出口處的管網(wǎng)設(shè)施包括換熱站歸甲方所有；從換熱站出口處到乙方二次網(wǎng)及用戶室內(nèi)供熱設(shè)施歸乙方所有，甲、乙雙方對(duì)各自所有的供用熱設(shè)施承擔(dān)維護(hù)、維修及更新改造責(zé)任?！ 〉诙l 供用熱合同條款修改 經(jīng)營管理部根據(jù)管理需要提出修改供用熱合同條款的意見，經(jīng)供熱公司領(lǐng)導(dǎo)班子審核同意后，報(bào)法律事務(wù)中心、審計(jì)監(jiān)察中心、財(cái)務(wù)中心審核。 審核完成后交財(cái)務(wù)中心印制合同樣本。第三條 客戶資料保證金的管理一、 要求用熱方在提出用熱申請(qǐng)后，需要提供（1）書面用熱申請(qǐng)2份 （2）□用熱項(xiàng)目審批文件復(fù)印件2份（建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書．建設(shè)工程規(guī)劃許可證．售樓許可證．國有土地使用證）□（3）用熱項(xiàng)目地形標(biāo)高坐標(biāo)圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□（4）用熱項(xiàng)目總平面布置圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□（5）用熱項(xiàng)目二次管網(wǎng)平面布置圖2份（1：1000）（電子版和紙制版）□ （6）用熱項(xiàng)目二次供熱管網(wǎng)施工圖2份（1：1000）（電子版和紙制版） □（8）銷售明細(xì)表1份（已銷售的房屋必須有產(chǎn)權(quán)人的姓名、用熱性質(zhì)、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、面積、聯(lián)系電話）□ （9）終測(cè)報(bào)告 2份□ 圖紙面積2份□ 初測(cè)報(bào)告2份□；如上述資料提供不全需要交納一定金額的資料保證金，保證金數(shù)額定為，用熱面積在5萬平方米以下交納5萬元、5萬平方米－10萬平方米交納8萬元、10萬平方米以上應(yīng)交納10萬元；如資料齊全后可提出資料保證金退還申請(qǐng)并提交客戶管理員。用熱方將資料全部提供后重新審定面積并據(jù)新的面積審定結(jié)果進(jìn)行合同審批及補(bǔ)簽合同，按補(bǔ)簽合同完成費(fèi)用結(jié)算后，方可退還資料保證經(jīng)?？蛻艄芾韱T對(duì)用戶提出的資料保證金退還申請(qǐng)起草便簽，找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核簽字；協(xié)助財(cái)務(wù)中心人員給用戶辦理資料保證金相關(guān)退還手續(xù)。第四章 用戶信息及檔案管理第一條 用戶檔案管理 用戶檔案的資料包括：接暖申請(qǐng)、用熱申請(qǐng)登記表、供用熱合同、平面布置圖、二次網(wǎng)施工圖紙、測(cè)繪報(bào)告（或房產(chǎn)證復(fù)印件）、用戶明細(xì)、用熱項(xiàng)目審批文件、圖紙面積、用熱位置地形圖、面積審定單、二次網(wǎng)驗(yàn)收單、通暖通知單。 用戶檔案建立由客戶管理員按照每個(gè)采暖期新增加的用戶建立用戶檔案。 在完成新接暖用戶接暖流程3年內(nèi)將用戶檔案按集團(tuán)公司檔案室要求移交集團(tuán)公司檔案室管理。移交時(shí)要填寫移交清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，將移交清單存檔。1）用戶接暖后所提供資料的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。①小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、姓名、面積（終測(cè)報(bào)告面積或房產(chǎn)證面積）、聯(lián)系電話（盡量要求
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