皮具城全程策劃流程及內(nèi)容概要(編輯修改稿)
2025-05-06 04:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4）資金投放量及資金回收要求 ?。?）招商策略、招商政策及價格控制因素 ?。?）市場供求因素 ?。?）開盤時間要求 項目開發(fā)節(jié)奏及結(jié)果預(yù)測 （1）項目開發(fā)步驟 ?。?）項目投入產(chǎn)出評估（3）結(jié)論 第二章 項目規(guī)劃設(shè)計策劃 通過完整科學(xué)的投資策劃分析，發(fā)展商有了明確的市場定位，從而進(jìn)入了產(chǎn)品設(shè)計階段。專業(yè)市場經(jīng)過多年的發(fā)展后，市場需求發(fā)生了根本性的變化，采購商對專業(yè)市場的建筑規(guī)劃和展示設(shè)計要求越來越高，這就要求發(fā)展商將以人為本的規(guī)劃思想和提高采購商一站式體驗采購質(zhì)量作為目標(biāo)去實現(xiàn)采購商的需求。項目規(guī)劃設(shè)計策劃是基于市場需求而專業(yè)設(shè)計的工作流程。 項目規(guī)劃設(shè)計策劃是以項目的市場定位為基礎(chǔ)，以滿足目標(biāo)市場的需求為出發(fā)點(diǎn)，對項目地塊進(jìn)行總體規(guī)劃布局，確定建筑風(fēng)格和色彩計劃，并緊緊圍繞目標(biāo)客戶確定裝修風(fēng)格，并對項目的導(dǎo)視規(guī)劃、環(huán)境識別尤其注重?！ ∫?、總體規(guī)劃 項目地塊情況分析 （1）發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想 ?。?）影響項目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素 （3）土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避 ?。?）項目市場定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù) 建筑空間布局 （1）項目總體平面規(guī)劃及其說明 ?。?）項目功能分區(qū)示意及其說明 道路系統(tǒng)布局 ?。?）地塊周邊交通環(huán)境示意 ?。?）地塊周邊基本路網(wǎng) ?。?）項目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來發(fā)展?fàn)顩r二、項目出入口空間規(guī)劃設(shè)計 ?。?）出入口空間規(guī)劃設(shè)計 ?。?）出入口空間形式 （3）無障礙設(shè)計三、動線規(guī)劃設(shè)計（1）聯(lián)系外部動線 （2）員工動線（3）水平動線（4）垂直動線四、外立面規(guī)劃設(shè)計 ?。?）項目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思（2）建筑材料與色彩計劃（3）建筑外立面發(fā)展趨勢五、環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計 采光規(guī)劃與設(shè)計 照明規(guī)劃與設(shè)計景觀規(guī)劃與設(shè)計通風(fēng)規(guī)劃與設(shè)計吊頂規(guī)劃與設(shè)計六、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計 建筑結(jié)構(gòu)形式標(biāo)準(zhǔn)層面積及平面布局開間 進(jìn)深及柱網(wǎng)尺寸公共走道寬道公共電梯廳尺度七、消防設(shè)計安全出口設(shè)計防火墻設(shè)計樓梯間設(shè)計疏散樓梯設(shè)計消防電梯設(shè)計防火門和防火卷簾設(shè)計消火栓設(shè)計第三章 項目形象策劃 項目形象策劃包括項目的總體戰(zhàn)略形象、企業(yè)
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