【總結】房地產(chǎn)成本核算主講：湯國梅主要內(nèi)容?一、成本核算概述?二、成本項目?三、竣工決算?四、計稅成本?五、成本計算2成本核算程序?1、確定成本核算對象?2、確定成本項目?3、歸集開發(fā)成本?4、分配開發(fā)成本34核算對象?開發(fā)成本核算對象，是指
2025-02-10 21:16
2025-04-29 02:05
【總結】??為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。?要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：?1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開
2025-05-16 04:46
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)項目成本核算房地產(chǎn)項目開發(fā)成本核算是指將開發(fā)一定數(shù)量的房地產(chǎn)所支出的全部費用按成本項目進行歸集和分配，最終核算出開發(fā)項目總成本和單位建筑面積成本的過程。一、按照房地產(chǎn)開發(fā)項目主要成本要素分類的開發(fā)成本。(1)土地征用及拆遷補償費：指因開發(fā)房地產(chǎn)項目而征用土地所發(fā)生的各項費用，包括土地出讓金、拆遷安置費以及原有建筑物的拆遷補償費。(2)前期工程費：指房地產(chǎn)項目開發(fā)前發(fā)
2025-08-17 12:29
【總結】......萬科集團房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算指導 ——(1-5)：加強成本管理，規(guī)范集團房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算，正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析。：適用于集團內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。：總部財務管
2025-06-26 02:15
【總結】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算辦法》第一章總則第一條為了加強企業(yè)的成本、費用核算，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算方法，根據(jù)《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計準則》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》，結合******實際情況及管理要求，特制定本辦法。第二條本辦法適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和單位。第二章成本核算的對象及要求第三條
2025-04-15 13:04
【總結】第三章開發(fā)產(chǎn)品成本的核算p134開發(fā)產(chǎn)品成本的構成土地開發(fā)成本房屋開發(fā)成本配套設施開發(fā)成本案例：萬科金域榕郡樓盤價格：20230元/平方(參考價）所屬板塊：五四北項目建筑類別：別墅面積：270-310平方米容積
2025-02-15 18:37
【總結】房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目相關會計核算南京棲霞建設集團有限公司徐水炎1目錄一、房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營特點二、房地產(chǎn)項目開發(fā)管理的一般流程三、成本核算的基本程序四、成本核算的對象的確定五、成本費用的歸集與分配六、成本費用的歸集與分配存在的問題七、營業(yè)收入核算八、開發(fā)產(chǎn)品成本的結轉(zhuǎn)九、預
2025-01-04 04:36
【總結】：加強成本管理，規(guī)范集團房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算，正確計算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析。：適用于集團內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。：總部財務管理部負責本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況；集團內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責嚴格按照國家以及集團成本管理的要求，正確組織成本核算工作，建立成本核算責任制，完善成本核算基礎工作，改進成本核算辦法，合理確定成本計算
2025-06-26 10:40
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)成本核算程序??房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容???為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。???要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過
2025-08-18 19:40
2025-07-07 13:49
【總結】 萬科集團房地產(chǎn)成本核算指導目錄 第一章總則第二章成本核算的基本程序第三章成本核算對象的確定第四章成本費用項目及核算內(nèi)容第五章會計科目與帳簿設置第六章成本費用的歸集與分配第七章成本報表第八章附則 VANKE萬科企業(yè)股份有限公司
2025-06-29 09:32
【總結】房地產(chǎn)會計科目、會計核算、成本結轉(zhuǎn)?第一章成本核算對象?一：總則?第一步：根據(jù)成本核算對象的確定原則和項目特點，確定成本核算對象。成本核算對象的確定原則：應滿足成本計算的需要；便于成本費用的歸集；利于成本的及時結算；適應成本監(jiān)控的要求。(最好同時具備可比性，即本項目橫向可比，公司項目前后縱向可比，以利于成本控制和成本考核
2025-02-16 12:09
【總結】蔡博士房地產(chǎn)精典講座系列成本策略成本核算與稅前扣除操作實務著名財稅專家，中央財經(jīng)大學稅務學院稅收與財務管理系主任。中國第一位稅務會計與稅務籌劃博士，中國社會科學院博士后。被業(yè)界譽為“用第三種眼光看稅收籌劃”的奇才。兼任《陽光財稅叢書》編委會主任，中經(jīng)陽光稅收籌劃事
2025-04-29 07:04
2025-08-15 23:40
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