某地產(chǎn)公司銷售價(jià)格管理作業(yè)指引(編輯修改稿)
2025-05-06 00:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 單位總面價(jià)、各單位實(shí)收總價(jià)、各單位總面積、各單位實(shí)收均價(jià)、各單位平均總價(jià)，并在價(jià)目表的左下方設(shè)置總銷售面積、總實(shí)收銷售額、總套數(shù)、總實(shí)收均價(jià)等信息。 若有特殊的情況（例如：帶花園單位、送露臺(tái)的單位、復(fù)式等），必須在價(jià)目表中注明。 若遞交個(gè)別單位的價(jià)目表時(shí)（如圖2：包括住宅、商鋪、車位、寫字樓等），必須將旁邊單位的原價(jià)目表一同附上，便于更準(zhǔn)確制定價(jià)格。價(jià)目表上需按戶型分類小計(jì)，在按戶型分類小計(jì)及整批特價(jià)合計(jì)中，除原有的小計(jì)和合計(jì)內(nèi)容外，還需加上調(diào)整前平均每套折后總價(jià)、調(diào)整后平均每套總價(jià)、平均每套調(diào)整差額。 需在新樓棟價(jià)目表的右上角注明該樓棟的交樓日期及開賣日期。 制定折扣執(zhí)行情況表（審批需至集團(tuán)銷售總監(jiān)）和各單元定價(jià)依據(jù)（參考之前定價(jià)的情況進(jìn)行分析）。圖1圖2 定價(jià)圖提交資料明細(xì)及順序 待簽定價(jià)圖（標(biāo)明交樓時(shí)間、執(zhí)行時(shí)間及裝修標(biāo)準(zhǔn)）； 項(xiàng)目總平面圖； 對(duì)比樓棟已售未售貨量平面圖及銷控； 對(duì)比樓棟初始定價(jià)圖及價(jià)目表； 近兩個(gè)月成交明細(xì)； 李生/張生雙簽?zāi)繕?biāo)均價(jià)； 工程進(jìn)度圖并加上相應(yīng)的簡單文字?jǐn)⑹觯ㄇ杏泴懮辖粯菚r(shí)間）； 交樓時(shí)間會(huì)簽表。 價(jià)目表提交資料明細(xì)及順序 待簽價(jià)目表（標(biāo)明交樓時(shí)間
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