某地產(chǎn)公司銷售價格管理作業(yè)指引(編輯修改稿)
2025-05-06 00:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 單位總面價、各單位實收總價、各單位總面積、各單位實收均價、各單位平均總價，并在價目表的左下方設(shè)置總銷售面積、總實收銷售額、總套數(shù)、總實收均價等信息。 若有特殊的情況（例如：帶花園單位、送露臺的單位、復(fù)式等），必須在價目表中注明。 若遞交個別單位的價目表時（如圖2：包括住宅、商鋪、車位、寫字樓等），必須將旁邊單位的原價目表一同附上，便于更準確制定價格。價目表上需按戶型分類小計，在按戶型分類小計及整批特價合計中，除原有的小計和合計內(nèi)容外，還需加上調(diào)整前平均每套折后總價、調(diào)整后平均每套總價、平均每套調(diào)整差額。 需在新樓棟價目表的右上角注明該樓棟的交樓日期及開賣日期。 制定折扣執(zhí)行情況表（審批需至集團銷售總監(jiān)）和各單元定價依據(jù)（參考之前定價的情況進行分析）。圖1圖2 定價圖提交資料明細及順序 待簽定價圖（標明交樓時間、執(zhí)行時間及裝修標準）； 項目總平面圖； 對比樓棟已售未售貨量平面圖及銷控； 對比樓棟初始定價圖及價目表； 近兩個月成交明細； 李生/張生雙簽?zāi)繕司鶅r； 工程進度圖并加上相應(yīng)的簡單文字敘述（切記寫上交樓時間）； 交樓時間會簽表。 價目表提交資料明細及順序 待簽價目表（標明交樓時間
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