商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范(編輯修改稿)
2025-05-04 23:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 單獨(dú)的對外出入口；酒樓在一層宜設(shè)置獨(dú)立門廳并設(shè)電梯。獨(dú)立酒樓的設(shè)計要求酒樓應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的對外出入口。酒樓首層設(shè)獨(dú)立大堂，面積約150平方米左右，兩層通高，2~3部客梯，大堂宜與步行街連通。超市的設(shè)計要求超市原則上只在室內(nèi)步行街內(nèi)設(shè)置一個出入口，不對外單獨(dú)開口。總建筑面積宜控制在~萬平方米。規(guī)劃設(shè)計部應(yīng)對超市的外租區(qū)進(jìn)行管控，商管公司配合，避免出現(xiàn)“第二條室內(nèi)步行街”。五星級（含超五星級）酒店的設(shè)計要求總圖設(shè)計要求：在總圖中酒店應(yīng)設(shè)置在重要區(qū)位，貼臨城市主路，宜獨(dú)立設(shè)置。酒店主入口門前宜退紅線25米。酒店地下部分設(shè)計要求：地下部分主要功能為后勤服務(wù)、停車及設(shè)備用房，根據(jù)情況設(shè)置夜總會。 地下建筑面積（不含停車面積）設(shè)置夜總會的不得超過8000 平方米，不設(shè)置夜總會的不得超過6500平方米。夜總會只表示范圍，不做內(nèi)部布置。酒店首層設(shè)計要求：首層大堂挑空區(qū)面積宜600~800平方米，距入口10米以內(nèi)不得有柱子，以橫向布置大堂為宜。自助餐區(qū)域應(yīng)設(shè)置VIP間?？吞輩^(qū)域應(yīng)考慮避免總服務(wù)臺視線通視。酒店二層設(shè)計要求：酒店二層一般為餐飲功能，為中餐廳和風(fēng)味餐廳。北京、上海等大城市可設(shè)西餐廳；地級市的酒店不設(shè)風(fēng)味餐廳，僅設(shè)中餐廳。酒店的中餐廳，包房宜為8~12間；其中應(yīng)至少設(shè)一間豪華包房，面積在100平方米以上，餐臺宜為25~30位以上。所有項目中的餐廳包房都要有送餐間，最好帶衛(wèi)生間。濱江酒店（如福州、武昌等沿江項目），餐廳要放在四層并設(shè)室外觀景平臺，康體部分放在二層。酒店三層設(shè)計要求：酒店三層為會議及大宴會廳功能。應(yīng)考慮設(shè)置1~2個會見廳，其中一個可容納40人的大會見廳，會見廳應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間及衣帽間。宜設(shè)置一個250~300平方米左右的中會議室，及中小會議室8個左右，可以與大宴會廳不在一個樓層。應(yīng)考慮足夠面積的衛(wèi)生間。應(yīng)考慮衣帽間。 大宴會廳根據(jù)城市不同凈面積約在1300~1800平方米左右，并可同時分隔成為3個中型會議廳使用。酒店四層設(shè)計要求：酒店四層原則上為康體功能?？紤]游泳、健身及跳操、美容美發(fā)及SPA會所等功能。 SPA 會所應(yīng)按立天唐人的全套間模式設(shè)計，根據(jù)面積設(shè)置5~7 套，每套約150~300平方米左右。每套均含桑拿、SPA功能，并考慮單間及棋牌室。冷熱水池高出地面500，下降500，水面凈高約為500~600mm。酒店健身房做100~200平方米。酒店泳池的休息區(qū)宜40~50平方米。美容美發(fā)應(yīng)設(shè)置1~2間VIP房間。酒店行政樓層設(shè)計要求：行政酒廊應(yīng)緊鄰客梯電梯間布置，位置應(yīng)考慮周邊環(huán)境景觀。行政酒廊的接待臺應(yīng)迎賓布置。酒店衛(wèi)生間的設(shè)計要求：酒店公共衛(wèi)生間必須做兩道門，進(jìn)入第一道門后再分男女。 衛(wèi)生間最好設(shè)計成比較方正的空間，潔具靠邊布置，房間中間最好能留出4平方米左右的空地，不要設(shè)計成狹長的空間。大宴會廳男衛(wèi)生間里小便斗不少于10個，廁位8個左右。女衛(wèi)生間廁位數(shù)約16
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