【文章內(nèi)容簡介】 別的安全機制。WinNT/2000和Unix/Linux的安全性貫穿整個操作系統(tǒng)，從設(shè)計之初就把安全性放在首要的位置，提供了從內(nèi)核到文件系統(tǒng)，到服務(wù)，到網(wǎng)絡(luò)連接的整體安全性。在多層次的外部安全設(shè)置之外，字段級的128位數(shù)據(jù)加密技術(shù)，有效地防止來自系統(tǒng)內(nèi)部的數(shù)據(jù)泄露；動態(tài)多層次職能管理、分布式管理員體系，在減少管理員工作量的同時，提高了系統(tǒng)的安全性；用戶身份驗證和數(shù)據(jù)保密，使不同的用戶只能看到自己職能權(quán)限內(nèi)的資料。權(quán)限可按角色及部門范疇設(shè)置權(quán)限組，每個權(quán)限組可控制到任一一個數(shù)據(jù)窗口上某一個具體的功能按扭，(如新增，修改，刪除等)類似WINDOWS SERVER權(quán)限配置。而由方博物業(yè)管理軟件生成的數(shù)據(jù)窗口自動帶有這些權(quán)限處理的功能，系統(tǒng)開發(fā)人員再也不用為大型企業(yè)的復(fù)雜權(quán)限設(shè)置而煩惱。數(shù)據(jù)庫的安全性是指保護數(shù)據(jù)以防止非法用戶使用，避免數(shù)據(jù)被有意或無意地丟失、泄露或破壞。方博物業(yè)管理系統(tǒng)涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)眾多，包含許多子系統(tǒng)，各子系統(tǒng)之間需要經(jīng)常共享數(shù)據(jù)，而不同的子系統(tǒng)往往分布在不同的服務(wù)器中。方博物業(yè)管理系統(tǒng)能安全有效的訪問各個子系統(tǒng)所需的數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)丟失以及非法用戶的侵入，以及保證各系統(tǒng)的物理位置與調(diào)用的應(yīng)用程序無關(guān)（即保證各系統(tǒng)的位置透明性）。系統(tǒng)性能：方博物業(yè)管理系統(tǒng)是基于SQL SERVER后臺數(shù)據(jù)庫的一個應(yīng)用軟件系統(tǒng)，它的主要優(yōu)越性能如下：基于服務(wù)器的處理（Clint/Server結(jié)構(gòu)）從技術(shù)上來看，在基于文件型的數(shù)據(jù)庫中，對數(shù)據(jù)庫的操作是在客戶機上進行的，因此這種類型的數(shù)據(jù)庫影響了應(yīng)用程序的性能。而在基于服務(wù)器的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中，用來對客戶機提交的請求進行處理的操作是在服務(wù)器上完成的，在對請求處理完畢后，服務(wù)器將相應(yīng)的結(jié)果返回給提交請求的客戶機。采用這種處理方式，大大減少了網(wǎng)絡(luò)的負荷。并且，它還可以使用戶在沒有較高的配置的終端的情況下，以能夠被接受的速度訪問數(shù)據(jù)庫。當(dāng)多個用戶在同時使用一個基于文件的數(shù)據(jù)庫時，每個用戶都必須打開同樣的文件以從中讀寫信息。由于每一個用戶只有輪到了他的順序才能對數(shù)據(jù)庫文件執(zhí)行相應(yīng)的操作，因此，基于文件型的數(shù)據(jù)庫就會成為影響系統(tǒng)性能的一個瓶頸?；诜?wù)器的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)專門設(shè)計用來解決客戶機訪問數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)時所遇到的問題，因此它可以提高系統(tǒng)的性能。當(dāng)客戶機分布在網(wǎng)絡(luò)上的不同機器時，在客戶機處理數(shù)據(jù)的方式會使基于文件的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)性能進一步下降。當(dāng)一個基于文件的共享數(shù)據(jù)庫放在網(wǎng)絡(luò)中的一個文件服務(wù)器上時，如果客戶機向文件服務(wù)器提交一個查詢請求以對共享數(shù)據(jù)庫執(zhí)行相應(yīng)的操作，即使執(zhí)行該請求的結(jié)果只產(chǎn)生一條記錄，文件服務(wù)器也需要將請求中包含的所有源數(shù)據(jù)通過網(wǎng)絡(luò)傳遞提交請求的客戶機。在基于服務(wù)器的數(shù)據(jù)庫中，數(shù)據(jù)引擎將在服務(wù)器上執(zhí)行客戶機提交的所有處理請求，在處理完畢后，只將處理的結(jié)果返回給客戶機。應(yīng)用程序在帶寬較窄的網(wǎng)絡(luò)（撥號網(wǎng)絡(luò)）連接上仍然能夠以較好的性能來訪問服務(wù)器上的數(shù)據(jù)庫。并發(fā)控制能力并發(fā)控制能力是系統(tǒng)可靠性指標之一。簡單地講就是網(wǎng)絡(luò)上用戶對數(shù)據(jù)庫的操作發(fā)生沖突。例如：財務(wù)部查看收款報表就和收款人員進行收款并發(fā)操作時間相互發(fā)生沖突。SQLSERVER可以支持成千上萬個并發(fā)用戶，因此可以在最大程度上滿足企業(yè)級的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的性能需求。支持大容量數(shù)據(jù)SQL SERVER 可處理兆兆字節(jié)（TB）的數(shù)據(jù)。支持關(guān)鍵事物處理SQL SERVER關(guān)鍵事物處理能力支持如下功能：1．支持（724）無故障穩(wěn)定運行2．理論上可以恢復(fù)過去某一時刻之后的所有數(shù)據(jù)；3．保證事物處理的完整性；4．具有內(nèi)置的容錯能力 系統(tǒng)功能說明、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)分布圖、系統(tǒng)界面 系統(tǒng)登陸界面 帳套設(shè)置及數(shù)據(jù)庫類型設(shè)置界面、功能結(jié)構(gòu)圖、功能描述、輔助功能自定義設(shè)置維修單預(yù)警、合同到期預(yù)警、投訴單預(yù)警、欠費情況、保安清潔工作、空置房間、設(shè)備保養(yǎng)等的提醒時間，顯示出相應(yīng)的記錄，為決策者提供及時的數(shù)據(jù)。、物業(yè)資料、小區(qū)介紹：小區(qū)總體結(jié)構(gòu)的框架描述，將小區(qū)的地址、區(qū)域面積及用戶總戶數(shù)等資料登記入檔，使小區(qū)總體情況一目了然，以及小區(qū)的整體概況，如人口數(shù)量、幢數(shù)、業(yè)務(wù)形勢、綠化情況。、組織機構(gòu)：對物業(yè)管理公司的組織機構(gòu)在軟件中體現(xiàn)。軟件可以根據(jù)組織機構(gòu)對房產(chǎn)及財務(wù)數(shù)據(jù)進行篩選。 、規(guī)章制度：建立公司相關(guān)規(guī)章制度檔案，可隨時閱讀公司的規(guī)章制度，嚴格員工的紀律性，樹立公司良好形象。、ISO9002文檔：對ISO文檔的管理，方便公司員工隨時閱讀，樹立公司的規(guī)范性跟良好的形象 、委員會：委員會是業(yè)主民意的體現(xiàn)，建立業(yè)主委員會成員的檔案，具體內(nèi)容包括姓名、職務(wù)、工作等資料的檔案信息，將有利于物業(yè)管理工作的開展。、會議記錄: 建立每次會議相關(guān)檔案（會議主題、類型等內(nèi)容），為管理提供最可靠的依據(jù)，并可任意查詢相關(guān)信息，保護雙方權(quán)益。、社區(qū)文化：是社區(qū)居民活動內(nèi)容的體現(xiàn)，記錄了社區(qū)每次活動，精神面貌的體現(xiàn)。提成社區(qū)的形象。、業(yè)務(wù)處理業(yè)務(wù)處理這個模塊中，包括了房產(chǎn)客戶管理、房產(chǎn)租賃管理兩大模塊。、房產(chǎn)客戶管理：在這個模塊中，可以對房產(chǎn)業(yè)務(wù)進行處理（包括建樓盤、建單元、客戶入住、驗房等操作）。對于房產(chǎn)管理方面，軟件提供了無限級創(chuàng)建功能?？梢园凑湛蛻羲幍男^(qū)，創(chuàng)建相應(yīng)的樓盤結(jié)構(gòu)。并且這個模塊提供了圖形操作界面，支持右鍵功能及雙擊功能，在一個界面中，可以對房產(chǎn)及業(yè)主入住等業(yè)務(wù)進操作。、房產(chǎn)租賃：管理租賃合同基礎(chǔ)資料。包括租賃日期、合同編號、租賃起止日期、起租日期、退租日期、作廢日期、所租單元、租賃合同收費明細、客戶資料、租賃成員資料等、以及用戶自定義的合同條款等。在這個功能中，一張合同可以同時租多個單元，并且一張合同中，可以多個成員合租。在合同收費明細中，可以根據(jù)簽合同的情況，按單元的收費面積、建筑面積、使用面積及一口價進行收費，費用會自動計算。本功能還提供查詢功能，方便快速查找到所指定的合同信息?？梢赃M行兩類查詢，自定義查詢及自由組合條件查詢。、財務(wù)管理、費表設(shè)置：系統(tǒng)可根據(jù)不同時期的政策規(guī)定，由用戶自己任意靈活設(shè)定相應(yīng)的收費標準及方式，包括水費、電費等等費用，并可馬上安裝批量安裝或單個安裝到相應(yīng)住戶,采用安裝方法是“多表多單元一次性安裝”。并且采用“樹型分類結(jié)構(gòu)圖”建立物業(yè)所屬的各種計量表（如水表、電表、煤氣表等）的屬性檔案，屬性資料包括類型、量程、倍率、單價等信息，把各種類型表進行了分類。在這個功能中，還支持新增、修改、刪除等功能。 費表設(shè)置界面、費用設(shè)置：用戶自己可以任意靈活設(shè)定相應(yīng)的收費標準及方式，包括收視費、管理費用、治安費用等等費用，并可馬上安裝到相應(yīng)的住戶。支持用戶對費用多次分拆，這樣就可以做到一種費用有多種單價。一種費用可以有不同收費對象進行費用分攤(這一點是其他物業(yè)軟件所不能達到的)，在這個模塊中，所有費用計算公式都可以進行自定義,費用分攤或表用量分攤也是在個界面中完成。 費用設(shè)置界面 費用編輯 費用公式自定義功能、抄表管理：詳細記錄、查詢所屬物業(yè)每個總表、公共用表、單元的每月讀數(shù)，系統(tǒng)還可以提供與自動抄表系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)接口，令繁瑣的抄表工作變得高效、準確、輕松。、預(yù)存沖抵管理：在這個模塊中，是對業(yè)主預(yù)先交款、費用減免及每次沖抵的明細管理。、費用計算：可查看任意時間段內(nèi)客戶的應(yīng)收款項、收費項目、各表讀數(shù)、應(yīng)收日期等全部資料，做到帳款清晰，一目了然。、現(xiàn)場收款：按照“輕松收款”原則，用戶只要輸入單元編號、業(yè)主、合同編號、客戶名稱中的任何一個，按一下回車，就可以看到相應(yīng)單元的費用，并且可以看到相關(guān)的單元信息、收款項目、表情況、業(yè)主信息、住戶成員、合同信息、租賃成員等信息。對發(fā)生各種應(yīng)收款項（如管理費、水費、電費等）進行現(xiàn)金收款或銀行劃帳操作，提供預(yù)交款功能，有預(yù)交款的住戶可自動扣減所有發(fā)生的費項。提供各種常用打印格式收款通知的打印功能。在這個功能中，用戶還可以查找一段時間內(nèi)交款記錄、其他收款記錄、欠費記錄以及表讀數(shù)。也可以通過本功能，打開臨時收款功能界面及退款功能界面。、退款: 可以對已收的固定應(yīng)收款或臨時款進行退款操作。提供各種常用打印格式收款通知的打印功能。、查詢:收款查詢：可以查看某一單元或樓梯中各單元在一段時間期間的所有收款記錄。并且對所有的收款收據(jù)有可以進行明細顯示。提供各種常用打印格式的打印功能。也支持把查到的數(shù)據(jù)導(dǎo)到EXCEL表中。應(yīng)收款查詢：可以查看某一單元或樓梯中各單元在一段時間期間的所有應(yīng)收款記錄。通過本功能，用戶可以清楚的看到他收款情況及欠費情況，并可以進行靈活查詢排序。并提供各種常用打印格式的打印功能。也支持把查到的數(shù)據(jù)導(dǎo)到EXCEL表中。其他收款查詢：可以查看某一單元或樓梯中各單元在一段時間期間的所有其他收款記錄。并且對所有的其他收款收據(jù)有可以進行明細顯示，并可以進行靈活查詢排序。提供各種常用打印格式的打印功能。也支持把查到的數(shù)據(jù)導(dǎo)到EXCEL表中。