房地產(chǎn)租賃管理系統(tǒng)管理員操作手冊(cè)(編輯修改稿)
2025-05-04 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 入的時(shí)候沒有設(shè)置，需要在這里進(jìn)行批量引入或單個(gè)錄入，可直接引入。RE120010 面積錄入系統(tǒng)路徑：切換到銷售實(shí)體組織在金蝶EAS的主界面，選擇〖租賃管理〗174?！挤吭垂芾怼?74。雙擊〖房間面積錄入〗進(jìn)入“面積錄入”界面，如下圖所示：房間面積修改：在〖面積錄入〗界面點(diǎn)擊需要修改的“建筑面積”“套內(nèi)面積”“建筑實(shí)測(cè)”“套內(nèi)實(shí)測(cè)”，可以直接對(duì)面積信息做更改，點(diǎn)擊房間編號(hào)、戶型等表頭信息可以按照對(duì)應(yīng)的信息排序，方便面積的錄入，如下圖：此處提供了面積信息導(dǎo)入的功能，首先，在“面積錄入”界面的表體上點(diǎn)鼠標(biāo)右鍵，導(dǎo)出Excel文件，如下圖：在導(dǎo)出的Excel文件上修改面積信息，修改完成后保存，在〖房間序時(shí)簿〗界面的工具欄上點(diǎn)擊【】按鈕，選擇剛剛保存的Excel文件，點(diǎn)“打開”，可以看到Excel中的面積信息已經(jīng)進(jìn)入“面積錄入”界面，點(diǎn)【】把更改的信息保存到數(shù)據(jù)庫(kù)。房間面積復(fù)核：房間面積是房間的重要信息，房間面積的復(fù)核有兩個(gè)，售前復(fù)核和實(shí)測(cè)復(fù)核，售前復(fù)核完成后，房間的戶型、建筑面積和套內(nèi)面積不能修改，實(shí)測(cè)復(fù)核完成以后，房間的建筑實(shí)測(cè)和套內(nèi)實(shí)測(cè)面積不可修改。在〖面積錄入〗界面，用鼠標(biāo)拖拉的方式批量選中需要復(fù)核的行，點(diǎn)【】，可以看到是否售前復(fù)核的列做了標(biāo)識(shí)【】，點(diǎn)【】可以看到是否實(shí)測(cè)復(fù)核的列做了標(biāo)識(shí)【】。如下圖：溫馨提醒：售前復(fù)核和實(shí)測(cè)復(fù)核都不能逆向操作，請(qǐng)仔細(xì)檢查復(fù)核的內(nèi)容后，謹(jǐn)慎操作。RE1201客戶信息初始化RE120101 客戶錄入系統(tǒng)路徑：切換到銷售實(shí)體組織在金蝶EAS的主界面，選擇〖租賃管理〗174?！伎蛻艄芾怼?74。雙擊〖客戶錄入〗進(jìn)入“客戶錄入”界面，如下圖所示：選擇包含共享、全部客戶，不按登記時(shí)間查詢。選擇個(gè)人客戶或者企業(yè)客戶，只有分開查詢個(gè)人客戶或企業(yè)客戶。點(diǎn)擊新增彈出下圖所示界面：錄入客戶名稱、銷售顧問默認(rèn)當(dāng)前用戶，初始登記項(xiàng)目，移動(dòng)電話必填，證件號(hào)碼、首次接待方式，托收銀行，銀行賬號(hào)。錄入完這些基礎(chǔ)信息保存即可。客戶共享：新增客戶只能當(dāng)前銷售顧問可以查看到，如果其他人也需要查看，則需要共享給他。選中需要共享的客戶，點(diǎn)擊共享彈出下圖所示界面：添加營(yíng)銷顧問或者營(yíng)銷單元。RE1201基礎(chǔ)資料租賃系統(tǒng)基礎(chǔ)資料概述租賃基礎(chǔ)資料圍繞租賃過程中的涉及所需的基本信息進(jìn)行設(shè)置，實(shí)施或業(yè)務(wù)操作人員可根據(jù)業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)定，租賃管理—》基礎(chǔ)資料進(jìn)行設(shè)定，通過設(shè)定將租賃合同所涉及到的中介信息，租賃周期管理，退租原因，違約金設(shè)置。RE120101 中介設(shè)置功能簡(jiǎn)介中介設(shè)置是為后續(xù)在租賃業(yè)務(wù)中涉及到中介管理業(yè)務(wù)設(shè)置的中介基礎(chǔ)信息。操作路徑在金蝶EAS的主界面，選擇〖租賃管理〗174?！蓟A(chǔ)資料〗174。雙擊〖中介設(shè)置〗進(jìn)入“中介機(jī)構(gòu)”界面，如下圖所示：界面說明A 部分為時(shí)序簿列表信息B 部分為中介機(jī)構(gòu)明細(xì)信息主要參數(shù)屬性說明：數(shù)據(jù)項(xiàng)說明編碼房間景觀的編碼。名稱房間景觀的名稱。地址中介單位的地址簡(jiǎn)稱中介單位的企業(yè)簡(jiǎn)稱傳真單位傳真號(hào)碼電話單位電話號(hào)碼職位聯(lián)系人職位記錄名稱中介單位聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話聯(lián)系人聯(lián)系電話操作說明1. 錄入中介基礎(chǔ)信息點(diǎn)擊序時(shí)簿中“ 新增”功能，彈出中介機(jī)構(gòu)信息框，錄入中介機(jī)構(gòu)名稱、地址、簡(jiǎn)稱、傳真、電話等中介機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)信息。2. 錄入中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 信息框下方，通過增加行可錄入聯(lián)系人職位、名稱、電話。 保存后，中介信息登記完成。溫馨提醒：中介單位記錄在被中介合同引用后不能刪除。RE120102 租賃設(shè)置功能簡(jiǎn)介租賃設(shè)置是在系統(tǒng)信息初始時(shí)根據(jù)用戶的應(yīng)用習(xí)慣和基礎(chǔ)業(yè)務(wù)控制進(jìn)行設(shè)置，通過租賃設(shè)置你可以了解房間顯示設(shè)置，租賃控制設(shè)置，收款套打模式設(shè)置，業(yè)務(wù)流程設(shè)置。注意：租賃設(shè)置為集團(tuán)組織維護(hù)操作路徑在金蝶EAS的主界面，選擇〖租賃管理〗174。〖基礎(chǔ)資料〗174。雙擊〖租賃設(shè)置〗進(jìn)入“租賃設(shè)置”界面，如下圖所示：界面說明顯示效果：租賃控制 租控表顯示主要參數(shù)屬性說明：數(shù)據(jù)項(xiàng)說明房間高度房間的設(shè)計(jì)統(tǒng)一高度房間寬度房間的設(shè)計(jì)統(tǒng)一寬度綁定房間顯示字段房間標(biāo)識(shí)顯示出來的字段信息房間顯示字體標(biāo)識(shí)顯示字體字體顏色標(biāo)識(shí)顯示字體顏色效果顯示：租賃控制 租控表顯示主要參數(shù)屬性說明：數(shù)據(jù)項(xiàng)說明未放租顏色租控圖未放租顏色的設(shè)置新租顏色租控圖新租顏色的設(shè)置擴(kuò)租顏色租控圖擴(kuò)租顏色的設(shè)置非租賃顏色租控圖非租賃顏色的設(shè)置待租顏色租控圖待租顏色的設(shè)置續(xù)租顏色租控圖續(xù)
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