房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程(編輯修改稿)
2025-05-04 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地，要到國土管理部門辦理登記，取得《土地他項權(quán)利證明書》。（一）、空地抵押登記需提交的資料 抵押登記申請書（法人代表簽章并加蓋公章） 國有土地使用證（原件、復(fù)印件） 國有土地使用權(quán)出讓合同、繳納出讓金憑證及稅費(fèi)收據(jù) 土地價格評估報告書 借款合同、抵押合同、抵押物清單 部分土地使用權(quán)分割抵押的，需提供土地分割宗地圖及抵押部分位置圖 共有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)提供土地共有權(quán)人同意的書面證明及身份證明 股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)應(yīng)提交董事會決議、公司章程、股東名單及身份證復(fù)印件等，國有企業(yè)應(yīng)提交主管部門和國資局書面意見集體企業(yè)提供主管部門書面意見 房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)出具未預(yù)售的證明 抵押各方當(dāng)事人的身份證明或法人證明（二）房產(chǎn)抵押登記需提交的資料 抵押登記申請書 房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證 房地產(chǎn)估價報告書 房地產(chǎn)借款合同和抵押合同 抵押人為合資企業(yè)、有限責(zé)任公司、股份公司的，須提交董事會或股東大會同意抵押的證明 抵押人為國有或國有控股、集體企業(yè)的，須提交其上級主管部門同意抵押的證明 抵押各方當(dāng)事人的身份證明或法人證明備注：屬個人的，提交身份證復(fù)印件(核對原件)；屬企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證，法人代表委托辦理的，提交法人代表委托書，受委托人身份證。八、收存證件，發(fā)放當(dāng)金 房地產(chǎn)登記部門發(fā)放的他項權(quán)證及相關(guān)資料由我公司業(yè)務(wù)部保存。 業(yè)務(wù)員將當(dāng)票與當(dāng)物資料核對后，將當(dāng)物資料裝入客戶資料袋。 封包時，與當(dāng)戶當(dāng)面清點，包裝，封存，封口
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