供方選擇、評價與管理控制程序(編輯修改稿)
2025-05-04 12:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 若出現(xiàn)供貨質(zhì)量嚴重不穩(wěn)定，不能按時供貨的可隨時予以申請）總經(jīng)辦審核，管理者代表審批，總經(jīng)理批準后實施，有關部門負責將其從《合格供方一覽表》中除名?！ ?、評價與管理 本公司物業(yè)管理可有以下（不限于）服務采購項目： a)大型機電設備維修保養(yǎng)、更新改造工程（含電梯、鍋爐、冷水機組、水泵、監(jiān)控、消防、水質(zhì)處理系統(tǒng)等）； b)房屋本體維修保養(yǎng)、更新改造工程（含玻璃幕墻等）； c)本公司沒有能力和資格進行的專項業(yè)務，如：特種設備檢驗、垃圾清運、衛(wèi)生防疫監(jiān)測、監(jiān)測設備檢定等； d)清潔、環(huán)保、消殺，（含外墻清洗、石材養(yǎng)護、滅鼠等）； e)綠化及養(yǎng)護； f)安護保衛(wèi)。 )、d)、e)、f)類服務供方應在外包前進行合格供方評審，a)、c)類供方可以直接選用原設備系統(tǒng)的制造廠家（廠家內(nèi)部的個人或由個人成立的組織均不在內(nèi)），政府認可的有資格的單位，評審從簡。如由非設備制造廠家進行設備維修保養(yǎng)或監(jiān)測試驗，則必須進行外包前的合格供方評審?！ 。骸 )在工商部門注冊，具有獨立法人地位，有合法的營業(yè)執(zhí)照及相應的資質(zhì)證書； b)有正規(guī)的管理體系，管理制度和服務規(guī)范； c)有基本的資金、備件和相關廠方資源保障； d)應從事過類似規(guī)模服務項目且取得良好的業(yè)績，必須具有國家指定的資格證書； e)有承擔相應服務項目的工作能力、技術實力、資金保證，人員經(jīng)過培訓并具有上崗證書；f)服務承諾能夠滿足本公司要求，服務業(yè)績良好； g)服務價格適中； h)符合環(huán)保與安全要求等； i)服務供方在提供服務之前，應向相關部門提交對承包項目的服務策劃報告、含現(xiàn)場負責人、質(zhì)量標準、服務方案、完成時間、應急措施等?！ ?、子公司根據(jù)現(xiàn)場工作實際需要，組織對每個外包項目挑選三家以上的候選供方進行初步評審，公司主管部門組織有關人員，審定供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、工作業(yè)績、質(zhì)量保證能力，并結(jié)合環(huán)保、職業(yè)安全健康、價格等因素綜合評價。 、業(yè)績評定或招標的方式選擇合格供方，填寫《供方評審記錄表》。 、財務稽核部、公司分管領導組成評審委員會，對參加投標的單位進行評標?！ 。山邮芊盏牟块T每年進行一次業(yè)績評價，提出評定意見，主管或相關部門審核會簽，填寫《供方評審記錄表》，簽署評價意見，主管部門負責人簽署評定結(jié)論意見，報管理者代表審核，總經(jīng)理批準后納入《合格供方一覽表》?！ 。骸 ９韭毮懿块T組織相關單位對首次供方進行調(diào)查（必要時應進行現(xiàn)場調(diào)查），填寫《供方首次評審記錄表》，報管理者代表審
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