供方選擇、評價與管理控制程序(編輯修改稿)
2025-05-04 12:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 若出現(xiàn)供貨質(zhì)量嚴(yán)重不穩(wěn)定，不能按時供貨的可隨時予以申請）總經(jīng)辦審核，管理者代表審批，總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施，有關(guān)部門負(fù)責(zé)將其從《合格供方一覽表》中除名?！ ?、評價與管理 本公司物業(yè)管理可有以下（不限于）服務(wù)采購項目： a)大型機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)、更新改造工程（含電梯、鍋爐、冷水機(jī)組、水泵、監(jiān)控、消防、水質(zhì)處理系統(tǒng)等）； b)房屋本體維修保養(yǎng)、更新改造工程（含玻璃幕墻等）； c)本公司沒有能力和資格進(jìn)行的專項業(yè)務(wù)，如：特種設(shè)備檢驗(yàn)、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生防疫監(jiān)測、監(jiān)測設(shè)備檢定等； d)清潔、環(huán)保、消殺，（含外墻清洗、石材養(yǎng)護(hù)、滅鼠等）； e)綠化及養(yǎng)護(hù)； f)安護(hù)保衛(wèi)?！ ?、d)、e)、f)類服務(wù)供方應(yīng)在外包前進(jìn)行合格供方評審，a)、c)類供方可以直接選用原設(shè)備系統(tǒng)的制造廠家（廠家內(nèi)部的個人或由個人成立的組織均不在內(nèi)），政府認(rèn)可的有資格的單位，評審從簡。如由非設(shè)備制造廠家進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)或監(jiān)測試驗(yàn)，則必須進(jìn)行外包前的合格供方評審。 ?。骸 )在工商部門注冊，具有獨(dú)立法人地位，有合法的營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的資質(zhì)證書； b)有正規(guī)的管理體系，管理制度和服務(wù)規(guī)范； c)有基本的資金、備件和相關(guān)廠方資源保障； d)應(yīng)從事過類似規(guī)模服務(wù)項目且取得良好的業(yè)績，必須具有國家指定的資格證書； e)有承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)項目的工作能力、技術(shù)實(shí)力、資金保證，人員經(jīng)過培訓(xùn)并具有上崗證書；f)服務(wù)承諾能夠滿足本公司要求，服務(wù)業(yè)績良好； g)服務(wù)價格適中； h)符合環(huán)保與安全要求等； i)服務(wù)供方在提供服務(wù)之前，應(yīng)向相關(guān)部門提交對承包項目的服務(wù)策劃報告、含現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方案、完成時間、應(yīng)急措施等?！ ?、子公司根據(jù)現(xiàn)場工作實(shí)際需要，組織對每個外包項目挑選三家以上的候選供方進(jìn)行初步評審，公司主管部門組織有關(guān)人員，審定供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、工作業(yè)績、質(zhì)量保證能力，并結(jié)合環(huán)保、職業(yè)安全健康、價格等因素綜合評價。 、業(yè)績評定或招標(biāo)的方式選擇合格供方，填寫《供方評審記錄表》?！ ?、財務(wù)稽核部、公司分管領(lǐng)導(dǎo)組成評審委員會，對參加投標(biāo)的單位進(jìn)行評標(biāo)?！ ?，由接受服務(wù)的部門每年進(jìn)行一次業(yè)績評價，提出評定意見，主管或相關(guān)部門審核會簽，填寫《供方評審記錄表》，簽署評價意見，主管部門負(fù)責(zé)人簽署評定結(jié)論意見，報管理者代表審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后納入《合格供方一覽表》?！ 。骸 ?。公司職能部門組織相關(guān)單位對首次供方進(jìn)行調(diào)查（必要時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查），填寫《供方首次評審記錄表》，報管理者代表審
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