個人住房政策性公積金貸款(編輯修改稿)
2025-05-04 07:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 還貸前期資金緊張的客戶。 等額本金法：每月還款額遞減，在每月還款額中包含的本金額相等，利息隨著本金的減少而減少，適用于前期資金不太緊張的客戶。 注：對于相同貸款期限、貸款額度，等額本金法比等額本息法償還的利息總額要少(具體差額可通過中心大廳設(shè)置的觸摸屏來計算)。 七、貸款程序 申請貸款：購房人持購房資料到中心或開發(fā)商處領(lǐng)取貸款申請表及貸款指南。 審定貸款額度：借款申請人持相關(guān)資料（見表一）到中心核定貸款額度并計算應(yīng)交的各項費(fèi)用；辦理組合貸款的，還須憑中心出具的組合貸款聯(lián)絡(luò)單自行到相關(guān)銀行辦理商業(yè)貸款。 簽訂貸款合同及扣款協(xié)議：首先向中心提交相關(guān)資料(見表一)，然后按要求交納相關(guān)費(fèi)用(見表二)，并由借款人和抵押人本人簽訂政策性個人住房抵押借款合同，最后持中心指定的銀行存折(即開立還款帳戶)到代辦銀行窗口簽訂委托扣款協(xié)議。 放款：代理公司做完預(yù)抵押登記后由中心委托代辦銀行放款。借款人在指定時間憑相關(guān)手續(xù)到代辦銀行窗口領(lǐng)取放款回執(zhí)，憑回執(zhí)到開發(fā)商處領(lǐng)取住房鑰匙。 八、貸款償還 正常還款：借款人按借款合同或還款明細(xì)表約定的還款日(即每月20日)前將應(yīng)還本息存入銀行存折 (即還款帳戶)，代辦銀行每月從該存折 (帳戶)中扣收。超過規(guī)定時間還款的，中心將按人民銀行規(guī)定對所欠貸款本息計收罰息(目前罰息利率為每日萬分之二點(diǎn)一)。 提前還款：借款人可提前部分或全部償還貸款本息，中心按借款合同約定利率和實際貸款的期限計收利息。 注：a、提前部分還款每次還款金額不得低于5000元。 b、提前全部結(jié)清貸款本息后，若縮短貸款期限在1個月以上的，可憑
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1