樂(lè)山市個(gè)人住房公積金貸款綜合指南(編輯修改稿)
2025-04-28 23:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 》。承辦銀行根據(jù)《同意劃款通知書(shū)》和簽訂的《借款合同》，以借款人建房款的名義發(fā)放公積金貸款，貸款原則上劃轉(zhuǎn)給施工建設(shè)方。大修住房貸款申請(qǐng)貸款的需要資料和辦理程序需要資料：（提供A4規(guī)格復(fù)印件各二份）申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿；申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國(guó)有土地使用證》；縣（區(qū)）以上的規(guī)劃、建設(shè)、或房地產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件；抵押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明；房屋大修施工合同；6；有公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保及房屋抵押；公積金中心要求提供的其他文件或資料。辦理程序：借款人夫妻雙方到公積金中心申請(qǐng)，填寫(xiě)《樂(lè)山市個(gè)人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達(dá)《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書(shū)》。借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款帳戶和辦理儲(chǔ)蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》。借款人以提供的其它住房辦理抵押手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；借款人辦理抵押房屋保險(xiǎn)，交納保險(xiǎn)費(fèi)（個(gè)人自愿選擇辦理）；公積金中心對(duì)上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書(shū)》。承辦銀行根據(jù)《同意劃款通知書(shū)》和簽訂的《借款合同》，以借款人購(gòu)房款的名義發(fā)放公積金貸款，款原則上劃轉(zhuǎn)給施工建設(shè)方?！粲嘘P(guān)個(gè)人住房公積金貸款的內(nèi)容以我中心文件規(guī)定為準(zhǔn)?！裟缬懈敿?xì)的情況需要詢問(wèn)，請(qǐng)向我中心資金運(yùn)營(yíng)科咨詢。◆辦公地點(diǎn)：市中區(qū)春華路商業(yè)銀行大樓13樓◆辦理貸款咨詢電話：24151602415161樂(lè)山市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則（經(jīng)2008年3月11日市住房公積金管理委員會(huì)討論通過(guò)）第一章總則第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》（川建發(fā)【2007】99號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則?！ 〉诙l本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。 第三條樂(lè)山市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的綜合管理，下設(shè)的資金歸集科、各縣（區(qū)）管理部負(fù)責(zé)具體提取業(yè)務(wù)承辦。市財(cái)政局、審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金提取管理的監(jiān)督。第四條住房公積金提取由市公積金中心（或授權(quán)縣、區(qū)管理部）開(kāi)具現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)帳、電匯）支票到指定銀行辦理支取。第二章提取范圍第五條有下列情況之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；（二）向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)商品房支付首付款的；（三）償還購(gòu)房貸款本息的；（四）非配偶繳存人共同購(gòu)買(mǎi)同一產(chǎn)權(quán)自住住房的；（五）離休、退休的； ?。┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ?。ㄆ撸┑絿?guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（八）房租支出超出家庭工資性收入15%以上的； ?。ň牛┞毠は硎艹擎?zhèn)最低生活保障，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿一年未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力，以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。（十一）職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑和有期徒刑的?！ 〉诹鶙l職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第七條尚未還清公積金貸款本息的，不論何種原因，一律暫不辦理銷(xiāo)戶支取。待完清公積金貸款本息后，再辦理銷(xiāo)戶支取。第八條繳存人及配偶或子女等家庭成員，因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造成家庭生活困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人帳戶內(nèi)部分住房公積金。第三章提取額度160
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