上海房地產(chǎn)交易登記指南(編輯修改稿)
2025-04-28 23:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ％，由受讓人繳納。 (一手房)、％繳納。 ，由轉(zhuǎn)讓方繳納；存量住房按每平方米5元，由買賣雙方各繳納50％。 %,由支付差額一方繳納；贈與按存量住房標(biāo)準(zhǔn)繳納；繼承、遺贈、公有住房出售不交手續(xù)費 （二）登記費：土地轉(zhuǎn)讓及非住房300元/套、住房80元/套，由申請人繳納。 （三）圖紙費由房地產(chǎn)交易中心代收 （四）契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收。 ●代表所需文件商品房期房買賣登記 一委托書 房地產(chǎn)權(quán)利人為自然人，委托書需公證（其中香港公證文書須加蓋轉(zhuǎn)遞章確認(rèn)；臺灣地區(qū)公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會核對并出具證明；境外公證文書經(jīng)須所在國外交部或其授權(quán)的機構(gòu)及中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證） 二公證 上述合同一方當(dāng)事人為境外單位或個人（無國內(nèi)身份證明者），合同需公證。 三辦件期限 自受理登記申請之日起7日內(nèi)。如補件，文件補齊日為受理日注銷登記符合規(guī)定條件的，書面通知當(dāng)事人原房地產(chǎn)登記證明作廢。 四應(yīng)繳費用 （一）交易手續(xù)費：預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓按每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓人繳納 （二）登記費：50元/套，由受讓人繳納 （三）契稅由相關(guān)部門征收或代收 房地產(chǎn)交易登記工作程序： 辦理契稅取號受理繳納交易登記費用領(lǐng)取收件收據(jù)記載公示繕證領(lǐng)證 房地產(chǎn)交易中心受理時間：周一至周日（國定假日除外） 上午8:45～11:30 下午13:00～16:30 ●代表所需文件房地產(chǎn)初始登記 一辦證期限：自受理登記申請之日起20日內(nèi)。 如補件，文
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