西安樓市雜志業(yè)務考核試題(編輯修改稿)
2025-04-22 03:44 本頁面
【文章內容簡介】 平米月）；乙級：管理服務費：11（元/戶月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）；丙級：管理服務費：8（元/戶月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）；丁級：管理服務費：5（元/戶月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）。02 非普通居民住宅物業(yè)管理服務收費標準: 甲級（服務等級）：管理服務費：1（元/平米月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）；乙級：管理服務費：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）；丙級：管理服務費：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護費：（元/平米月）；丁級：管理服務費：（元/平米月），日常維修養(yǎng)護費： 0（元/平米月）。三、術語解釋（每題3分，總45分）樓盤占地面積、建筑面積及其關系。答：占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，地塊總面積。建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。關系：占地面積包括建筑面積。綠化率、綠地率及其關系。答：綠化率指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比綠地率是指的是規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比 關系：綠地率是準確的叫法，綠化率則是開發(fā)商的含混叫法“城市綜合體”及其要素。答：是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。要素：01 超大空間尺度02 通道樹型交通體系03現(xiàn)代城市景觀設計04高科技集成設施“地鐵房”及其的標準。答：地鐵房是指地鐵周邊所輻射乏味內的樓盤房源?！拔遄C兩書一表”。答： 建筑施工許可證 .房屋預售許可證 .建筑用地規(guī)劃許可證 .國有土地使用證 .建設工程規(guī)劃許可證兩書：樓書，建筑規(guī)劃書表：不知道均價、報價、成交價。答：均價:所有在售戶型價格的平均價格報價：樓盤對外公布的價格成交價：購房者在簽訂購房合同后實際購買的價格 容積率及計算方式。答：是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值。容積率＝總建筑面積/建筑用地面積業(yè)主委員會及成立要求。答：業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式。成立要求：業(yè)主委
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