離婚時(shí)土地承包經(jīng)營權(quán)利分割相關(guān)問題(編輯修改稿)
2025-04-22 03:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。例如，不得占用承包的耕地建窯、建墳或者擅自建房、挖沙、采石、采礦、取土等。承包方一旦發(fā)生損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為，發(fā)包方有權(quán)直接予以制止，承包方應(yīng)當(dāng)停止其違法行為。 土地利用價(jià)值的長久性、不穩(wěn)定性。土地的利用價(jià)值是永恒的，只要給予土地合理的開發(fā)和利用，土地一般不會(huì)磨損，而且肥力還可能不斷提高，這與一般生產(chǎn)資料使用價(jià)值的遞減性截然不同，體現(xiàn)出土地資料對(duì)于人類的長久意義。同時(shí)由于土地供給的有限性，土地本身又不可再生，對(duì)于農(nóng)用地來說，人們對(duì)糧食的需求卻與日俱增，從長遠(yuǎn)的觀點(diǎn)來看，土地具有保值增值的功能。但作為農(nóng)用土地，其收益與投入有著緊密聯(lián)系，這種投入發(fā)生作用一般需要幾年時(shí)間，作為一家一戶使用的農(nóng)業(yè)用地，收益受氣候、市場(chǎng)供求關(guān)系等因素影響，其短期內(nèi)回報(bào)率有時(shí)會(huì)很低，因此，從短期看，土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所特有的不穩(wěn)定性。 土地承包經(jīng)營權(quán)的分割，是一種權(quán)利的分割而非實(shí)物的分割。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是一種在土地上設(shè)立的獨(dú)立于土地所有權(quán)的用益物權(quán)，我國有關(guān)法律對(duì)土地屬國家或集體所有作了明確的規(guī)定，承包人承包經(jīng)營的土地是不動(dòng)產(chǎn)，夫妻雙方只享有承包經(jīng)營權(quán)，雖然《農(nóng)村土地承包法》的實(shí)施，已使家庭土地承包經(jīng)營權(quán)法定化、物權(quán)化，但作為承包人仍不享有所有權(quán)。由于土地所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，因而在審理離婚案件中對(duì)夫妻承包經(jīng)營的土地不能進(jìn)行實(shí)物分割，只能對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行合理分割，否則就是對(duì)國家或集體土地所有權(quán)的侵害。 二、關(guān)于離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)益的確認(rèn) 在審理具體離婚案件時(shí)，為保護(hù)離婚當(dāng)事人的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)是屬夫妻共同共有、夫妻與家庭其他成員共同共有，還是夫或妻一方享有進(jìn)行確認(rèn)。 以土地承包經(jīng)營權(quán)證確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)主體。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十至五十年，林地的承包期為三十至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)，由縣級(jí)以上地方人民政府向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。如因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)，承包合同約定不得調(diào)整的，按照其約定?；谏鲜鲆?guī)定，承包期內(nèi)，一般情況下不調(diào)整家庭承包土地，所以對(duì)家庭土地承包經(jīng)營權(quán)是否屬夫妻共有應(yīng)以土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)。 夫妻一方在婚前家庭承包中所承包的耕地、林地、草地，或其他方式承包的四荒土地等，在雙方共同生活期間共同投入與經(jīng)營，對(duì)該共同投入部份應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)未作調(diào)整，男女雙方各在原生活居住地?fù)碛型恋爻邪?jīng)營權(quán)，其原來的土地承包經(jīng)營權(quán)非因法定事由不會(huì)因結(jié)婚而被取消，故不存在土地承包經(jīng)營權(quán)的分割。但對(duì)夫妻共同生活期間對(duì)共同生活居住地一方承包的土地共同經(jīng)營，進(jìn)行種植與管理，或進(jìn)行改良的，所獲得收益應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在處理時(shí)，應(yīng)由原承包方繼續(xù)享受土地承包經(jīng)營權(quán)，地上附著物的所有權(quán)原則上也應(yīng)由原承包方享有，但應(yīng)給對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的土地承包經(jīng)營權(quán)，雖以夫或妻一方名義簽訂合同，但有證據(jù)證明夫妻共同參與生產(chǎn)經(jīng)營、承包經(jīng)營所得收益的主要部分是供家庭成員享用的，則該土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同享有，其投入部份或預(yù)期收益應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、關(guān)于離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)的分割 （一）家庭土地承包經(jīng)營權(quán)益的分割原則 家庭土地承包經(jīng)營權(quán)益作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割時(shí)，為保護(hù)家庭成員的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展，在遵循處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的特點(diǎn)，還應(yīng)遵循以下特有原則：
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