土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-01 06:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有的以外歸，明確歸誰。2．承包期屆滿后，園內(nèi)的建筑物，設(shè)施，果樹處理辦法要寫清。3．由于 成熟季節(jié)的差異性，承包期屆滿最后一年，在 月 日前 還未成熟，實(shí)行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止，是否計(jì)租金要明確。4．該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。5．乙方違約，造成協(xié)議不履行時，或協(xié)議期滿后，土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除)。6．在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶享受。附屬物，配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時按照征用土地的實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。八、違約責(zé)任1．甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2．乙方違背協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3．一方違約，向另一方支付協(xié)議值款總額的20%違約金。九、協(xié)議糾紛的解決方式甲乙雙方因履行出租協(xié)議發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由村委會，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包協(xié)議管理委員會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議，可向區(qū)農(nóng)村承包協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲方，乙方各一份，村，鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲，乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽約時間：年月日第四篇：土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同甲方：_____________ _。身份證號碼：____________________ 乙方：_____________ _。身份證號碼：____________________為維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將以下土地的承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。一、土地的地界、面積本合同租賃土地為東至為界，南至為界、西至為界，北至為界?？偯娣e為二、土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地租期為年，從年月日起，至年月日止。(土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的
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