【文章內(nèi)容簡介】 問卷B 一年之內(nèi) C 兩年之內(nèi) C 自己結(jié)婚買 C 郭村 E 130 m2 B 為孩子結(jié)婚買房 B您在未來幾年內(nèi)有購買商品房的計劃： A 現(xiàn)在 E 暫時無購房計劃 A 以小換大、以舊換新 E 投資買房 A 化肥廠開發(fā)小區(qū) B 100 m2 I您打算購房的地點是： 開發(fā)小區(qū)舊一中開發(fā)小區(qū) D 120 m2您購房需要的面積是： A 90m2 F 140m2 G 150 m2 H 160 m2C 110 m2 B D其它（______ m2 ） 1300—1400 元/ m2 1500 元/ m2 以上 C 15 萬—20 萬元 C 分期付款 （二次您購房考慮的單價是： A 1200—1300 元/ m2 C 1400—1500 元/ m2 您考慮的購房總價為： A 10 萬元以下 D 20 萬—25 萬元 您購房采用的付款方式為 ： 一次性付款 A 三次 ） 您喜歡的房型為： A 一室一廳 E 四室二廳 您購房時首選的房屋布局為： A 臥室全部朝南 C 盡量多的臥室朝南，客廳在中間 您對衛(wèi)生間的要求： （可多選） A 明衛(wèi) 1 您打算購買的樓層： 一層 A G 配套設(shè)施 B 二層 1 您購房首先考慮的因素是：A 價格 B 交通 B 二室一廳B 10 萬—15 萬元 E 25 萬元以上 B 銀行按揭貸款 C 三室一廳D 三室二廳B 主臥室、客廳朝南，其余朝北 C 雙衛(wèi) E 五層 D 教育 F 六層 （帶閣樓） E 戶型 F 環(huán)境B 單衛(wèi) C 地段C 三層D 四層1 您目前的家庭人口數(shù)（入住新房的人口數(shù)） A 單身 ： 孩子 元 D 和老人一起居住 1 您的家庭全部月收入在：A 1000 元以下 D 2000 元—2500 元 F 其它 B 30 歲—40 歲 聯(lián)系方式： 1 您目前從事的工作： A 公務(wù)員 企業(yè) 1 您的年齡：A 20 歲—30 歲 1 您的姓名：B 夫妻雙方C 夫妻雙方帶B 1000 元—1500 元 C 企業(yè)單位C 1500 元—2000 E 私營F 2500 元—3000 元 B 事業(yè)單位G 3000 元以上 D 個體戶C 40 歲—50 歲D 50 歲以上1 您喜歡的小區(qū)環(huán)境、要求和建議： 非常感謝您對我們工作的支持和幫助！山西興國利民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司咨詢電話：75259387528588問卷編號： 一審 二審 復(fù)核/S001/ 錄入調(diào)研問卷尊敬的_________女士/小姐/先生：您好！我是陜西省城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊的訪問員，我們正在進(jìn)行一項有關(guān)房地產(chǎn)方面的市場調(diào)研， 想了解一下 您的意見和想法，耽誤您一點時間和您談?wù)労脝幔浚ㄖx謝您的配合！ ）訪問員編號被訪者姓名： 被訪者家庭住址： 聯(lián)系電話： 訪問開始結(jié)束時間： —區(qū)屬：訪問日期： 訪問時間： （分鐘）您好，我是陜西省城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊的訪問員，我們現(xiàn)在正在研究本市居民的購房需求狀況，您是我們 按照科學(xué)方法隨機(jī)抽中的訪問對象，您的看法和意見對于我們的研究非常重要。我們的訪問大概需要十幾分鐘 的時間，希望能夠得到您的支持與幫助，謝謝！甄別部分P1. 請問您在過去六個月內(nèi)有沒有接受過類似的訪問？【單選】 沒有 ………………………………………………… 1 有 ………………………………………………… 2 【終止訪問，并表示感謝】P2. 【出示卡片】請問您本人或您的家庭成員中有沒有在以下單位工作過的？【單選】 市場調(diào)研機(jī)構(gòu)或公司的市場研究部門……………………………… 1 廣告策劃公司或公司的廣告策劃部門……………………………… 2 【終止訪問并表示感謝】 電視、 廣播、 報社、 雜志等媒體機(jī)構(gòu)………………………………… 3 房地產(chǎn)開發(fā)公司……………………………………………………… 4 沒有 ………………………………………………… 【繼續(xù)訪問】 9P3. 【出示卡片】請問您家在未來 2 年內(nèi)有可能購買商品房嗎？（訪問員強(qiáng)調(diào)：包括新房和二手房） 【單選】 有可能在本市購買 ………………………………… 1 有可能在其它城市購買 …………………………… 沒有可能購買……………………………………… 說不清……………………………………………… 2 3 9 【終止訪問，并表示感謝】若被訪者家庭不符合該條件,則在終止記錄上畫圈: /S004/ 1 2 3 4 5 6 7 8 15 16 17 18 19 20 21 22 P4. 請問您打算購買新房還是二手房呢？【單選】 新房 ………………………………………………… 二手房………………………………………………9 2310 2411 2512 2613 2714 281 2 【終止訪問，并表示感謝】若被訪者家庭不符合該條件,則在終止記錄上畫圈: /S005/ 1 2 3 4 5 6 7 8 ［注意：P5或P6題選擇的被訪者年齡必須介于1865歲之間］ P5. 您家在購買住房時，誰的意見最重要呢？【單選】 我自己……………………………………………… 1 我家人……………………………………………… 3跳問 A 部分 繼續(xù)詢問 P5 題P6. 那您家誰的意見最重要呢？我能和他/她談?wù)剢幔俊締芜x】 可以…………………………………………… 1 不可以……………………………………………… 2 終止訪問 （訪問員注意：若意見最重要的人不在，則選擇其次意見最重要的人作為被訪者，若兩人均不在，則預(yù)約訪問 時間或終止訪問）首先我想了解一下您目前的居住情況。 （有產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)的） 共有幾套 （包括部分或全部付款的期房） ？ 共有______套 【請訪問員填寫具體數(shù)字】 A2.【針對家中僅有一套住房的受訪者提問】請問您家目前居住的房屋的建筑面積是多少？ 【針對家中有多套住房的受訪者提問】請問您家最經(jīng)常居住的房屋的建筑面積是多少？ _____________平方米 【請訪問員填寫具體數(shù)字，保留整數(shù)。 】/A001//A002/A3.【出示卡片】這套房屋（指 A2 題所指房屋）屬于下列哪種性質(zhì)呢？【單選】 /A003/ 繼承或接受捐贈的房子……………… 1 購買的二手房………………………… 5 購買的經(jīng)濟(jì)適用房…………………… 2 租用的公房或單位的房子…………… 6 購買的房改房(單位的房子)………… 3 租用其他的房子 （除單位和公房） …… 7 購買的商品房………………………… 4 其它【請注明】_______________2（若被訪者家中有多套住房則詢問最常居住的房屋）是有多少年房齡呢？ /A004/ A5. 【出示卡片】總體來看，您對自己的居住現(xiàn)狀滿意嗎？【單選題】 /A005/ 很不滿意………………………………………………………………………………………………… 1 不太滿意………………………………………………………………………………………………… 2 說不上滿意不滿意……………………………………………………………………………………… 3 比較滿意………………………………………………………………………………………………… 4 很滿意…………………………………………………………………………………………………… 5 A6.【出示卡片】請問您主要對居住現(xiàn)狀的哪些方面不太滿意？【多選題】 /A006/ 居住面積………………………………… 01 交通狀況……………………………… 11 戶型結(jié)構(gòu)………………………………… 02 物業(yè)管理……………………………… 12 建筑施工質(zhì)量…………………………… 03 開發(fā)商信譽(yù)…………………………… 13 房屋朝向………………………………… 04 小區(qū)內(nèi)及周邊的休閑娛樂設(shè)施……… 14 樓層……………………………………… 05 小區(qū)內(nèi)及周邊的教育設(shè)施…………… 15 小區(qū)日常生活配套設(shè)施及服務(wù) （如菜場、 小區(qū)內(nèi)及周邊的醫(yī)療設(shè)施…………… 16 06 超市、洗衣店等）……………………… 小區(qū)內(nèi)及周邊的運(yùn)動設(shè)施…………… 17 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計 ……………………… 07 無【不讀出】…………………………… 96 鄰里關(guān)系不好/鄰居素質(zhì)低…………… 08 說不清 【不讀出】 ………………………… 99 綠化、空氣等自然環(huán)境條件…………… 09 其它【請注明】 地理位置………………………………… 10 _______________下面我想和您談?wù)勝I房子的事情。 B1. 請問您家是在什么時候開始有買房打算的呢？ ________年 /B001/【請訪問員填寫具體年份】 B2. 那您家有可能在什么時候買房呢？ ________年 /B003/【請訪問員填寫具體年份】 ，您家有可能考慮提前購房？1. 上半年2. 下半年/B002/1. 上半年2. 下半年 /B005B008//B004/還有呢？ 還有呢？3B4.【出示卡片】您買房子最主要的目的是什么？【單選】 /B009/ 我們家沒有自己的房子………………………………………………………………………………… 01 我們家的房子要搬遷…………………………………………………………………………………… 02 家里的老人沒有自己的房子…………………………………………………………………………… 03 家里的成年子女沒有自己的房子/給要結(jié)婚的孩子買房子…………………………………………… 04 住房條件不好，希望能夠改善一下…………………………………………………………………… 05 現(xiàn)在買房是一種劃算的投資，將來可以增加自己的收入…………………………………………… 06 我希望憑借自己的實力擁有與眾不同的房子………………………………………………………… 07 原來的住房條件也還可以，但我想買一套更好的………………………………………………………… 08 為了生活或工作更加方便……………………………………………………………………………… 09 其它【請注明】___________________ B5a. 【出示卡片】您是通過哪些途徑來了解房產(chǎn)信息的呢？【復(fù)選】 B5b. 【出示卡片】那您最信任的是哪種途徑？【單選】 B5a途徑 /B010 B022/ 報紙………………………………………………… 雜志………………………………………………… 網(wǎng)絡(luò)………………………………………………… 電視 ………………………………………………… 廣播………………………………………………… 路牌/車身/燈箱廣告………………………………… 宣傳單……………………………………………… 房地產(chǎn)展覽會……………………………………… 樓盤售樓處………………………………………… 房地產(chǎn)中介公司或咨詢機(jī)構(gòu)……………………… 親戚朋友等他人介紹 …………………………………… 其它【請注明】……………………………………… 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 _______________ /B023/ 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 ___________B5c. 【出示卡片】以下是描述您去看房的情況的語句，請問哪句最符合您的情況呢？【單選】 /B024/ 買房子是一件大事，我可以不辭辛苦去看很多房子………………………………………………… 01 適當(dāng)?shù)娜タ匆恍┪艺J(rèn)為比較好的房子………………………………………………………………… 02 看準(zhǔn)我最喜歡的房子，我才去看……………………………………………………………………… 03 其它【請注明】___________________ B6a. 出示卡片】 【 這張卡片上列出許多購房時考慮的因素， 您認(rèn)為哪些因素會對您的購房選擇產(chǎn)生重要影響呢？ 【復(fù)選】 /B025－B035/ 裝修標(biāo)準(zhǔn)…………………………………… 戶型設(shè)計…………………………………… 房屋的朝向………………………………… 施工質(zhì)量…………………………………… 交通狀況…………………………………… 地理位置或區(qū)位…………………………… 01 02 03 04 05 06 小區(qū)智能化水平……………………………… 11 小區(qū)日常生活配套設(shè)施 （如郵局/銀行/商店等） …… 12 周圍的娛樂、運(yùn)動場所……………………… 13 教育配套設(shè)施………………………………… 14 物業(yè)管理水平………………………………… 15 日常購物環(huán)境………………………………… 164出售價格…………………………………… 小區(qū)規(guī)劃及建筑風(fēng)格……………………… 物業(yè)收費水平……………………………… 是否提供車位……………………………… 其他【請注明】______________07 08 09 10樓盤的知名度………………………………… 17 小區(qū)及周邊綠化環(huán)境………………………… 18 開發(fā)商實力、信譽(yù)…………………………… 19 物業(yè)管理公司的知名度………………………… 20B6b.【出示卡片】在以上您所選擇的重要因素中，您認(rèn)為最重要的因素是？其次呢？再次呢？ 第一：________；/B036/ 第二：_________；/B037/ 第三：_________；/ B038/B7. 【出示卡片】在您購買住房或準(zhǔn)備購買住房時，通常您會如何考慮住房價格和住房其他要素間的關(guān)系？【單 選】 /B039/ 價格是我考慮的最重要的因素， 一般不會因為其他因素而改變…………………………………… 1 如果碰到我理想的房子， 我是不會特別在乎價格的………………………………………………… 2 價格是我考慮的重要的因素， 但如果住房的其他方面令我非常滿意， 我愿意多花點錢………… 3 說不清 【不讀出】 ……………………………………………………………………………………… 9 B8.