物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理相關(guān)習(xí)題(編輯修改稿)
2025-04-21 05:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?？照{(diào)系統(tǒng)維護(hù)管理有何意義？答：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的管理包括對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理和日常維護(hù)兩大主要內(nèi)容。所謂運(yùn)行管理是指根據(jù)建筑實(shí)際情況確定空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行方案，使空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能、合適的狀況下工作，既滿足使用者的要求，又達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的?？照{(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)是指物業(yè)管理公司的空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，使建筑物的使用功能以最大限度的發(fā)揮。四、 問(wèn)答題消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？答：消火栓系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水源等組成。消火栓的布置的要求如下：保證同層的兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于100mm。消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的，易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，栓口宜向下或與墻面垂直。同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格消火栓，水龍帶和水槍。請(qǐng)敘述消防管理中必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行哪些制度？答：物業(yè)管理部門要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的消防管理制度，并且要認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行。（1） 消防中心值班制度。消防控制中心要建立24小時(shí)值班制度，值班人員具有消防基本知識(shí)，同時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解，并懂得火災(zāi)事故處理程序，同時(shí)值班人員有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。（2） 防火檔案制度。物業(yè)管理部門要建立防火檔案制度，對(duì)火災(zāi)隱患，消防設(shè)備狀況，重點(diǎn)消防部位，前期消防工作概況等要記錄在案，以備隨時(shí)查閱，還要檔案記載的前期消防工作概況，定期進(jìn)行研究，不斷提高防火、滅火的水平和效率。（3） 防火崗位責(zé)任制度。要建立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)防火崗位責(zé)任制，上至公司領(lǐng)導(dǎo)，下至消防員，都要對(duì)消防負(fù)有一定的責(zé)任。電大天堂【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】形考作業(yè)三：第九章~第十二章一、填空題電力系統(tǒng)由發(fā)電、（電力網(wǎng)）和（用戶）系統(tǒng)組成我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)（50）Hz低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。低壓配電一般采用380/220V中性電直接接地的系統(tǒng)。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、（樹(shù)干式）和混合式三種（變配電所（室））是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔(dān)負(fù)著接受電能、變換電壓、分配電能的任務(wù)變配電所由高壓配電室、（變壓器）和（ 低壓配電室）三部分組成（自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)）又稱自動(dòng)空氣斷路器，是一種自動(dòng)切斷線路故障用的保護(hù)電路漏電保護(hù)器可分為電磁式和(電子式)兩種，電磁式保護(hù)器可靠性好，一般動(dòng)作電流不大于30mA 漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種，（電磁式）保護(hù)器可靠性好，一般動(dòng)作電流不大于（30mA）通常稱（36）V以下的電壓為安全電壓電梯的定義為：用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（15）度的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備1電梯總體結(jié)構(gòu)上可分為（機(jī)械）和（電氣）兩大部分組成1電梯的機(jī)械限速裝置由（限速器）和安全鉗組成1電梯的日檢主要是檢查（易磨損）和(易松動(dòng))的外部零件，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換1電氣照明采用的電光源按發(fā)光原理可分為（ 熱輻射光源 ）和氣體放電光源兩大類1照明裝置故障，大體分為短路、斷路和（漏電）三種情況1節(jié)能燈是采用高頻交流電源供電的熒光燈，變頻的工作主要由（電子鎮(zhèn)流器）1在照明電路中，從總配電箱到各分配電箱的干線布置一般有放射式、（樹(shù)干式）和混合式三種1安裝照明線路時(shí)。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（15cm）1應(yīng)急照明一般采用白熾燈和（日光色熒光燈）。不允許采用熒光高壓貢燈、金屬鹵化物燈和高壓鈉燈絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)方式可分為（明敷）和（暗敷）2正常照明按照明裝置的分布特點(diǎn)一般分為一般照明、局部照明和（混合照明）三種方式2照明裝置故障，大體分為（短路）、（斷路）、（漏電）三種情況2采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為（節(jié)能燈）2接閃器通過(guò)引下線與大地作良好的電氣連接的裝置稱之為（接地裝置）2按照人體觸及帶電體的方式和電流通過(guò)人體的途徑，觸電可分為（單相觸電）、兩相觸電和（跨步電式觸電）2防直接雷擊的系統(tǒng)通常由（接閃器）、（引下級(jí)）和（接地裝置）組成二、單項(xiàng)選擇題我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是（B） d. 70Hz對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器宜選用的（A）A、動(dòng)作電流30毫安B、動(dòng)作電流15毫安C、動(dòng)作電流30毫安D、動(dòng)作電流30毫安民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷是（D）高層建筑供電中，消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯屬于（A）高層建筑供電中，可用電梯、供水系統(tǒng)、公用照明屬于（B） 我國(guó)習(xí)慣上對(duì)待電梯速度分類中，低速梯常指速度為（A）～電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（B）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備176。176。176。176。在電梯運(yùn)行檢查中，由值班運(yùn)行人員在開(kāi)啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是（A）我國(guó)習(xí)慣把速度常指速度大于（B）的電梯稱為高速電梯 在照明電路敷設(shè)中，暗線采用鋼管敷設(shè)時(shí)彎曲半徑不得小于管徑的（B）倍 1 如因正常照明因故而中斷，供繼續(xù)工作和人員疏散的照明稱為（A）1 高壓貢燈中的高壓主要是形容（C）1 第一類建造物的防雷建筑物防雷保護(hù)范圍用滾球法進(jìn)行確定，其保護(hù)半徑是（A） 1 安全電壓是（C）以下的電壓 1 通過(guò)人體的電流在（D）以上時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生呼吸困難、肌肉痙攣，甚至發(fā)生死亡事故 1把電氣設(shè)備在
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