肇慶光大錦繡山河6s別墅住宅推廣方案(編輯修改稿)
2025-07-08 16:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 任何價(jià)值 中國(guó)人的山河夢(mèng) 光大 .錦繡山河 The world is mine 交通動(dòng)線（優(yōu)） 與市中心聯(lián)系好 與高速聯(lián)系好 位于東莞幾何中心 廣深兩城聯(lián)動(dòng)線上 區(qū)域認(rèn)知（良） 科教、環(huán)境、居住三位一體圈 宣傳范圍較窄，港澳臺(tái)及珠三角地區(qū)對(duì)項(xiàng)目認(rèn)知薄弱 人文價(jià)值（中） 有價(jià)值，無(wú)價(jià)格力 屬接受理由 非選擇理由 板塊價(jià)格（優(yōu)） 東莞未來(lái)的發(fā)展中軸 科技創(chuàng)新的一方沃土 自然環(huán)境（優(yōu)） 風(fēng)水好 /景觀好 湖景好 /山景好 城市關(guān)系（良） 市政配套尚待完善 區(qū)域形象良好 穗、莞、深經(jīng)濟(jì)走 廊中軸 基地評(píng)估 湖畔別墅 價(jià)值分析 湖畔別墅的稀缺性 是本案具有強(qiáng)區(qū)隔性與排它性的競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值 核心價(jià)值之一 湖畔別墅的近水親水特性是區(qū)隔于水景別墅與水岸別墅的差異性價(jià)值點(diǎn)。 核心價(jià)值之二 從生活方式分析 湖心島 私家園林 湖濱路 唯一內(nèi)外景觀兼有 東莞唯一 中國(guó)少有 從規(guī)劃形態(tài)分析 億元景觀湖濱路 每戶皆可享受臨水生活 東莞唯一 .中國(guó)少有 800萬(wàn)平米湖面更兼別墅私家園林，更特具排它性的價(jià)值點(diǎn) 核心價(jià)值之四 大面積私家園林、億元湖濱路、近水平臺(tái)和親水生活是目前全國(guó)欠缺價(jià)值點(diǎn)。是本案進(jìn)行超地域行銷(xiāo)的價(jià)值基礎(chǔ)。 核心價(jià)值之三 從產(chǎn)品風(fēng)格分析 美式別墅 |觀光 |親水 |社交 |開(kāi)放 歐美鄉(xiāng)村別墅的舒適風(fēng)格與社交 圈層兼容并蓄 東莞唯一的水岸圈層別墅 從資源價(jià)值分析 占據(jù)絕色資源，不可復(fù)制 并聯(lián)別墅 聯(lián)排別墅 湖畔別墅 東莞稀缺 中國(guó)少有 項(xiàng)目 產(chǎn)品規(guī)劃與核心價(jià)值分析 湖畔私家別墅 自我實(shí)現(xiàn)層面 因?yàn)槭鞘澜绲? 社會(huì)稱(chēng)譽(yù)感 特殊身份的象征 因?yàn)槭撬接械? 領(lǐng)域?qū)俑?|私人物管 私家園林 戶戶觀湖 私密 因?yàn)槭俏ㄒ坏? 自我表現(xiàn)需求 稀缺不可再生 榮耀 顯富 社交 品位 馬斯洛心理需求層次與核心價(jià)值分析 因?yàn)槭菄?guó)際的 社會(huì)價(jià)值認(rèn)同感 湖畔別墅 億元園林 親水平臺(tái) 未來(lái)城市發(fā)展方向 20xx趨勢(shì) 別墅 |名車(chē) |私人宴會(huì) 20xx世界 開(kāi)放 交流 運(yùn)動(dòng) 度假 美式生活形態(tài)開(kāi)放與 上流生活形態(tài)的封閉 20xx標(biāo)志 新上流成功的標(biāo)志 游艇 碼頭 大型會(huì)所 中國(guó)上流社會(huì)的新追求 湖畔別墅 私家園林 私人管家 國(guó)際觀生活的標(biāo)志 同步國(guó)際的湖濱生活 私享階層的社交圈 以親水交際為核心的假日生活 階層的標(biāo)志 獨(dú)享的尊榮 私家別墅 /私家園林 家家擁有一個(gè)會(huì)所私家會(huì)籍 20xx圈層社交時(shí)代 生活方式趨勢(shì)與核心價(jià)值分析 20xx享受 新奢侈主義、新社 交主義的主題 更大 更多 更自由地享受 排它性價(jià)值認(rèn)同
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