房地產(chǎn)高管人員崗位說明書(編輯修改稿)
2025-04-19 14:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)管理（1）協(xié)調(diào)公司年度預(yù)算大綱的制定（2）組織籌備董事會會議和股東大會的召開，準(zhǔn)備會議文件，安排會務(wù)，負(fù)責(zé)會議記錄，保管會議記錄和文件，主動掌握有關(guān)決議的執(zhí)行情況；對實施中的重要問題，應(yīng)向董事會報告并提出建議（3）為強(qiáng)化董事會的戰(zhàn)略決策和導(dǎo)向功能，董事會秘書應(yīng)確保董事會決策的重大事項嚴(yán)格按規(guī)定的程序進(jìn)行。根據(jù)董事會授權(quán)與委托，參加組織董事會決策事項的咨詢、分析，提出相應(yīng)的建議和意見。受委托承辦董事會及其有關(guān)專業(yè)委員會的日常工作（4）負(fù)責(zé)管理和保存公司股東和董事變更的記錄資料（5）協(xié)助董事及總經(jīng)理了解相關(guān)的法律、法規(guī)，在行使職權(quán)時切實履行境內(nèi)外法律、法規(guī)、公司章程及其他有關(guān)規(guī)定（6）列席總經(jīng)理辦公會，參與討論（7）在知悉公司作出或有可能作出違反董事會決議或有關(guān)法律的決議時，有義務(wù)及時提醒董事會及其成員（8）協(xié)調(diào)向公司股東及其他審核機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督職能提供必須的信息資料，協(xié)助做好對有關(guān)公司董事會成員、總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)履行誠信責(zé)任的調(diào)查任職資格1．任職說明（1）由董事會專業(yè)委員會提名，董事會任命（2）董事會秘書原則上應(yīng)由專職人員擔(dān)任。如果由公司董事或其他高級管理人員兼任，必須保證能有足夠的精力和時間。公司總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任董事會秘書2．教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷/技能3．工作經(jīng)驗（1）3年以上從事金融、財務(wù)審計、企業(yè)管理、法律或大中型企業(yè)總裁秘書工作經(jīng)驗（2）必要的技能和素質(zhì)（3）公正、高尚的道德品質(zhì)（4）出色的溝通能力，能夠保證與股東、董事、基金經(jīng)理、投資者和政府主管部門的溝通順暢（5）優(yōu)秀的行政管理與公共關(guān)系管理能力（6）必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)知識（7）熟悉《公司法》、股份公司有關(guān)政策法規(guī)（8）必要的資本運營等方面的知識與技能市場營銷副總崗位說明書職位名稱市場營銷副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級市場營銷部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1職位目的作為公司營銷事務(wù)的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，參與公司經(jīng)營管理層重大事務(wù)決策；主持公司土地開發(fā)、項目前期策劃、廣告宣傳、銷售管理和客戶管理工作工作職責(zé)1．公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃（1）協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議（2）協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批 （3）根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃/預(yù)算，并主持年度市場工作計劃的擬定工作（4）根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展市場營銷工作，并對最終的執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)2．組織管理主持?jǐn)M定公司市場營銷部的組織管理體系與運營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會審核批準(zhǔn)后執(zhí)行3．業(yè)務(wù)管理（1）主持制定房地產(chǎn)市場研究計劃，并監(jiān)督實施（2）領(lǐng)導(dǎo)市場營銷部制定公司的品牌推廣計劃，經(jīng)總經(jīng)理辦公會審定后，監(jiān)督實施（3）配合總經(jīng)理審定公司多項目滾動開發(fā)的月度、季度計劃/預(yù)算，主持?jǐn)M定公司多項目開發(fā)的市場計劃/預(yù)算（4）主持公司前期的土地開發(fā)工作，參與初審項目可行性報告，參與項目土地開發(fā)立項審批，參與土地開發(fā)合同簽署審批工作（5）主持項目的前期市場策劃工作，主持市場策劃方案（客戶定位策略、產(chǎn)品策略、定價策略、廣告促銷策略）的制定，并參與方案的審批（6）協(xié)調(diào)前期開發(fā)過程中市場營銷部門與其他部門的銜接工作（7）參與和外部策劃公司與銷售代理公司的合同談判工作（8）參與項目的計劃/預(yù)算評審工作（9）督導(dǎo)客戶
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