房地產(chǎn)高管人員崗位說明書-資料下載頁
2025-03-23 14:03本頁面
【正文】 ，由董事會(huì)任命2．教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能3．工作經(jīng)驗(yàn)具有5年以上工程設(shè)計(jì)/施工管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職位）或3年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職位）4．必要的技能和素質(zhì)（1）公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對(duì)技術(shù)研發(fā)工作強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心（2）出色的技術(shù)能力，能夠解決項(xiàng)目實(shí)施中會(huì)遇到的各種技術(shù)問題（3）較強(qiáng)的客戶責(zé)任心，能夠提供針對(duì)客戶需求的技術(shù)解決方案（4）較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使技術(shù)工作快速、高效的實(shí)施（5）較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力，完成與政府部門的溝通，協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)單位共同工作（6）出色的計(jì)劃/預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)資源，控制技術(shù)研發(fā)管理與技術(shù)管理工作（7）較強(qiáng)的人事管理能力，能夠挖掘技術(shù)人才、培養(yǎng)技術(shù)人才、使用技術(shù)人才（8）必要的土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程建造知識(shí)經(jīng)營管理副總崗位說明書職位名稱經(jīng)營管理副總所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)經(jīng)營管理部總經(jīng)理平行關(guān)系財(cái)務(wù)總監(jiān)、市場(chǎng)營銷副總、工程技術(shù)副總職位數(shù)量1職位目的作為公司整體運(yùn)營分析與經(jīng)營業(yè)務(wù)的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司經(jīng)營計(jì)劃分析、公司經(jīng)營研究、公司投資業(yè)務(wù)、資本運(yùn)營管理工作；直接領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營管理部的運(yùn)作工作工作職責(zé)1．公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 （1）協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會(huì)審議（2）協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會(huì)審批（3）根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計(jì)劃/預(yù)算，并主持年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計(jì)劃的擬定工作（4）根據(jù)董事會(huì)審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展經(jīng)營業(yè)務(wù)工作，并對(duì)投資、資本運(yùn)營的執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)2．組織管理主持?jǐn)M定公司經(jīng)營管理部的組織管理體系與運(yùn)營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會(huì)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行3．業(yè)務(wù)管理（1）主持公司的戰(zhàn)略研究工作（2）主持日常的經(jīng)營計(jì)劃分析與研究工作（3）在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司投資業(yè)務(wù)管理工作（4）在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司資本運(yùn)營管理工作（5）領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營管理部門負(fù)責(zé)公司參股、控股公司的管理工作（6）參與項(xiàng)目的計(jì)劃/預(yù)算評(píng)審工作（7）參與外包設(shè)計(jì)、施工工作的審定（8）參與總經(jīng)理辦公會(huì)，并參與公司業(yè)務(wù)決策4．人事管理
（1）參與擬定公司主管人員的重要業(yè)績考評(píng)指標(biāo)，提交董事會(huì)審批（2）主持?jǐn)M定經(jīng)營管理部主要管理人員的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評(píng)指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理辦公會(huì)審批（3）向總經(jīng)理辦公會(huì)提請(qǐng)經(jīng)營管理部的任免建議，并參與決策（4）負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營管理部主要管理人員實(shí)施績效考評(píng)（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），并提出獎(jiǎng)懲建議5．財(cái)務(wù)根據(jù)項(xiàng)目工作計(jì)劃和項(xiàng)目整體的概預(yù)算，并遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費(fèi)用與合同審批權(quán)任職資格1．任職說明由總經(jīng)理提名候選人，由董事會(huì)負(fù)責(zé)任命2．教育背景具有投資、金融或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能3．工作經(jīng)驗(yàn)具有5年以上大中型投資項(xiàng)目高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)（投資經(jīng)理以上職位）或3年以上大中型企業(yè)高級(jí)投資管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職位）4．必要的技能和素質(zhì)（1）精確的戰(zhàn)略眼光，能夠洞悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)（2）出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使項(xiàng)目快速、高效的實(shí)施（3）縝密的邏輯思維能力，能夠全面細(xì)致的考慮項(xiàng)目中遇到的和即將遇到的問題（4）出色的協(xié)調(diào)/溝通能力（5）出色的計(jì)劃/預(yù)算管理能力（6）較強(qiáng)的人事管理能力，能夠洞察項(xiàng)目部員工的困難與不足，適時(shí)進(jìn)行幫助（7）必要的房地產(chǎn)行業(yè)投資、相關(guān)法律知識(shí)
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