【文章內(nèi)容簡介】 招標(biāo)文件 16 室內(nèi)機(jī)噪音不大于 40dB（ A）。 （ 8） 室外機(jī)安裝根據(jù)現(xiàn)場情況增設(shè)槽鋼基礎(chǔ) (H)150200mm，根據(jù)設(shè)備運(yùn)行要求對機(jī)組合理固定并匹配減震裝置。 （ 9） 機(jī)組控制部分的關(guān)鍵零部件均為進(jìn)口品牌，以保證機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定。關(guān)鍵部件采用原裝進(jìn)口部 件數(shù)量多者優(yōu)先。 （ 10） 空調(diào)機(jī)組采用線控方式，液晶顯示。 （ 11） 冷媒管最大管長、室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)高差及室內(nèi)機(jī)高差要符合設(shè)計(jì)規(guī)定并滿足機(jī)組要求。 組合式 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組 （ 1）風(fēng)機(jī)段：風(fēng)機(jī)出口與箱體采用符合有關(guān)消防規(guī)范要求的軟連接，風(fēng)機(jī)軸承采用進(jìn)口軸承。送風(fēng)出口帶手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。 （ 2）換熱段（冷卻或加熱盤管）：盤管采用紫銅管，雙波紋翅片（帶親水膜），盤管應(yīng)安裝在有導(dǎo)管的支架上，便于安裝與維護(hù)。根據(jù)風(fēng)速設(shè)置擋水板。 （ 3）過濾段：過濾器需便于更換、拆洗。 （ 4）回風(fēng)段：組合式空調(diào)機(jī)組的回風(fēng)段需配 帶手動(dòng)新風(fēng)閥和回風(fēng)閥。 （ 1）風(fēng)機(jī)盤葉輪采用整體沖制工藝，一次成型。 （ 2）盤管采用紫銅管和雙波紋翅片，高點(diǎn)設(shè)排 氣 閥 ， 盤管凝結(jié)水排放流暢。 （ 3）風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)有良好的隔墊措施，箱體表面無結(jié)露現(xiàn)象。 （ 4）風(fēng)機(jī)盤管各檔轉(zhuǎn)速均能正常啟動(dòng)和運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 5）風(fēng)機(jī)盤管的實(shí)測風(fēng)量、冷量不得小于額定的 95%。 投標(biāo) 方所報(bào)風(fēng)機(jī)盤管冷量必須達(dá)到或高于招標(biāo)文件要求，新風(fēng)機(jī)組、組合式空調(diào)器冷量、風(fēng)量、余壓必須全部達(dá)到或高于招標(biāo)文件要求。 組合式空調(diào) 機(jī)組 、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管其技術(shù)要求、安全要求及材料、零 部件應(yīng)符合有關(guān)國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。隔熱材料應(yīng)具有無異味、不吸濕的特性，并符合有關(guān)建筑防火規(guī)范的要求。 4． 3 冷 熱水循環(huán)泵 冷 熱水循環(huán)泵選用 國產(chǎn)名牌 進(jìn)行報(bào)價(jià) 。 公平 公正 公開 招標(biāo)文件 17 所有消防用排煙（補(bǔ)風(fēng)）風(fēng)機(jī)，加壓 送風(fēng)機(jī)、 普通送 排 風(fēng)機(jī)均采用 北京新安特風(fēng)機(jī) 廠或北京風(fēng)機(jī) 二 廠的產(chǎn)品 。產(chǎn)品性能優(yōu)良，具有國家相關(guān)部門檢測報(bào)告。 油煙凈化器要求產(chǎn)品性能達(dá)到 國家環(huán)境保護(hù)排放標(biāo)準(zhǔn)（ GWPB－ 2020）《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》的要求 。 凈化原理 為 機(jī)械過濾 +靜電沉積吸附 ，外殼采用冷軋 鋼 板、內(nèi)外表面磷化、噴塑處理，耐腐蝕 ；鋼板厚度為 以上 鋼板 ； 凈化芯體材料 采用硬質(zhì)鋁合金鋁板 無盲區(qū)電場或 銫鎢合金絲 ；凈化芯體的厚度為 電離區(qū) 100MM， 集塵區(qū) 150mm；油煙去除率為 微米以上顆粒，效率97%以上； 具有 開門自動(dòng)漏電保護(hù) 開門 ， 關(guān)門自動(dòng)復(fù)位 功能；電空箱 采用專用電源控制芯片，火花抑制系統(tǒng)，有效防止火災(zāi)隱患 。 通風(fēng)閥部件采用國產(chǎn)名牌。 對本項(xiàng)目其它材料的具體要求： ． 風(fēng)管材質(zhì)要求：空調(diào)系統(tǒng) 送回 風(fēng)管， 新風(fēng)排風(fēng) 管 材質(zhì) 均采用 鍍鋅鐵皮 ， 采用供 板 法蘭 或角鋼法蘭連接， 其厚度應(yīng)符合 GB502432020 要求或圖紙具體要求。 ．水系統(tǒng)管材要求： 空調(diào)系統(tǒng)冷凝水管 材質(zhì)、 管徑符合圖紙要求 ，空調(diào)系統(tǒng)供回水管凡管徑 ≥ DN50 采用無縫鋼管焊接 和法蘭連接 ，凡管徑 ＜DN50 采用國標(biāo)熱鍍鋅鋼管螺紋連接。 。 ．水系統(tǒng)所有控制閥門（平衡閥、電動(dòng)兩通閥除外）凡管徑≤ DN50 采用銅球閥，凡管徑＞ DN50 采用 閘 閥 或截止閥 。 難燃橡塑 ， 氧指數(shù)＞ 32，保溫厚度滿足圖紙要求。 。 ．所有組合式空調(diào)器、新風(fēng)機(jī)組進(jìn)出水管最 高點(diǎn)均加裝 DN20 自動(dòng)放氣閥及控制銅球閥。 棟 、 F 棟 （ 一、二層 及公共走道） 等 配合裝修的風(fēng)口為靜電噴涂鋁合金風(fēng)口 ， 回風(fēng)口帶 過濾網(wǎng) ， 便于拆卸 。 A、 B、 C、 D、 E 棟 為毛坯房， 風(fēng)口不在招標(biāo)范圍內(nèi) ，只預(yù)留與風(fēng)口的接口 。 ，以保證使用效果。 ． 所有與外墻或窗連接的新風(fēng)進(jìn)口以及排風(fēng)口均采用噴塑防雨百葉公平 公正 公開 招標(biāo)文件 18 風(fēng)口（顏色依甲方要求）。 宇自控部分不屬于本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。 。 （強(qiáng)電），含所有 投標(biāo) 設(shè)備的控制箱、柜、開關(guān) 以及配管配線均由本次招標(biāo)中標(biāo)單位完成， 精 裝或總包強(qiáng)電施工單位只提供電源接入點(diǎn)。本次招標(biāo)所有設(shè)備報(bào)價(jià)均含控制箱、柜，其功能必須滿足使用或與其他專業(yè)聯(lián)動(dòng)的功能，電氣元件選用 施耐德、西門子或 ABB 產(chǎn)品。 試驗(yàn)要求 性能試驗(yàn)方法按Ｊ B/T９０６６－１９９９相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 風(fēng)機(jī)性能試驗(yàn)：風(fēng)量、風(fēng)壓、電氣、漏風(fēng)率及噪聲； 盤管性能試驗(yàn)：氣密試驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)。 所有測試工作都必須由經(jīng)過產(chǎn)品制造商認(rèn)證的工程師參與進(jìn)行，測試時(shí)應(yīng)采用符合相應(yīng)精度 要求的儀表，測試工作所需的儀器儀表、工具、材料均由中標(biāo) 方 負(fù)責(zé)。 ： 中標(biāo)方對 工程安裝、測試與調(diào)試、試運(yùn)行階段所采取的技術(shù)措施要明確。 安裝結(jié)束后，中標(biāo)方應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查與測試，完成系統(tǒng)的局部及整體的調(diào)試工作。 中標(biāo) 方 負(fù)責(zé)系統(tǒng)試運(yùn)行的全過程； 方 需要提交操作和維護(hù)手冊，使招標(biāo)人及有關(guān)人員能事前熟悉所安裝的設(shè)備和系統(tǒng)。手冊內(nèi)應(yīng)包括控制程序、操作和維修的程序。 中標(biāo) 方應(yīng)向招標(biāo)方 免費(fèi)提供下列資料四套： * 使用說明書 * 檢驗(yàn)報(bào)告 * 安裝手冊 * 維修手冊 * 制造、檢測標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 * 零部件目錄及其它相關(guān)技術(shù)資料 公平 公正 公開 招標(biāo)文件 19 ： 投標(biāo)方應(yīng)提供產(chǎn)品《售后服務(wù)措施和服務(wù)條件》，明確提供維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容和售后服務(wù)內(nèi)容。 投標(biāo)方應(yīng)在北京或天津設(shè)有維修站〈點(diǎn)〉和備品備件庫； 產(chǎn)品的保修期：整機(jī)安裝調(diào)試合格 并通過竣工驗(yàn)收 后 24 個(gè)月；在質(zhì)保期內(nèi)如設(shè)備損壞時(shí)的一切備品備件中標(biāo)人應(yīng)迅速派員及時(shí)解決； 投標(biāo)方應(yīng)對招標(biāo)方維修工程技術(shù)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括基本原理、操作維修、保養(yǎng)等。 投標(biāo)方應(yīng)對售后服務(wù)作出 承諾，投標(biāo)文件正本中提供售后服務(wù)承諾書原件。 第三部分 開標(biāo)、 評標(biāo) 、 定標(biāo)辦法及程序 招標(biāo)方按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間 、 地點(diǎn)自主進(jìn)行開標(biāo)。 邀請所有投標(biāo)人參加講標(biāo)。 開標(biāo)時(shí)查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后 拆封唱標(biāo)。 ； ； 評標(biāo)、定標(biāo)以會(huì)議的形式在 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室 進(jìn)行 ，評標(biāo) 、定標(biāo)均不需投標(biāo)人參加，但投標(biāo)人須保持通信暢通，隨時(shí)解答開標(biāo)過程中各評委的疑問。 評委的確定 本工程評委由 七 — 九名成 員 組成 ，均為我公司相關(guān)工作人員。 評標(biāo) 原則 三個(gè)標(biāo)段分別評審， 合理低價(jià)與投標(biāo)企業(yè)綜合實(shí)力強(qiáng)弱為中標(biāo)原則。 評標(biāo)程序及方法 采用綜合評分的方式，兩個(gè)階段評標(biāo)，第一階段初步評審，初步評審是評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對招標(biāo)文件進(jìn)行形式 、資格、響應(yīng)性評審，以及施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)合格響應(yīng)性進(jìn)行的初公平 公正 公開 招標(biāo)文件 20 步評審 。第二標(biāo)段綜合性評審， 分技術(shù)標(biāo)評審和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審，評委按照 三個(gè)標(biāo)段的 報(bào)價(jià)、質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容綜合評分。評標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人總得分 分三個(gè) 標(biāo)段 由高到低順序確定中標(biāo)候選人。 評審 評標(biāo)委員會(huì)將對投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求進(jìn)行初步審查。投標(biāo)文件有下列情況之一的，由評標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： （ a）投標(biāo)文件未按規(guī)定要求編制的； （ b）未蓋投標(biāo)人公章或未蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒或須經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字處未簽字的； （ c）無法定代表人出具的授權(quán)委托書的； （ d）未按規(guī)定的格式打?。ǔ⒚饕蠛炞只蛱峁?fù)印件外）或內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清的； （ e）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的； （ f）投標(biāo) 人向招標(biāo)人提供虛假資料的，有涂改其證件現(xiàn)象的； （ g）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)產(chǎn)品報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的； （ h）投標(biāo)人名稱與資格預(yù)審時(shí)不一致且未提供有效證明的； 評標(biāo)委員會(huì)對所有投標(biāo)作廢標(biāo)處理的，或者評標(biāo)委員會(huì)對一部分投標(biāo)作廢標(biāo)處理后其它有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭，由風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督部門對本次投標(biāo)活動(dòng)做出處理。響應(yīng)性評審合格的技術(shù)標(biāo)，進(jìn)入下一階段的綜合性評審。 綜合性評審 技術(shù)標(biāo)評標(biāo)辦法及程序 評標(biāo)委員會(huì)對 通過初步評審的投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)標(biāo)的評審。 技術(shù)標(biāo)采用打分制，主要從施工組織方案設(shè)計(jì)、施工優(yōu)化方面、企業(yè)實(shí)力及項(xiàng)目經(jīng)理等方面進(jìn)行評審，具體內(nèi)容如下： (1) 全面性：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概況、施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場平面布置；主要?jiǎng)趧?dòng)力、工程材料設(shè)備、施工設(shè)備、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；注冊建造師業(yè)績及項(xiàng)目班子組成情況；安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、質(zhì)公平 公正 公開 招標(biāo)文件 21 量保證措施、冬雨季施工措施、主要部位施工方法等。 (2) 可行性：施工組織設(shè)計(jì)中各項(xiàng)措施、計(jì)劃、施工方法、交叉作業(yè)等是否符合實(shí)際、合理可行、降低工程造價(jià)措施是否合理可行。 (3) 針對性：施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容是否結(jié)合實(shí)際有針對性，特別是質(zhì)量安全保證體系是否健全有效，現(xiàn)場硬化措施是否切實(shí)可行，限期完成的工程施工措施是否可行，安全生產(chǎn)、文明施工和防止擾民措施是否恰當(dāng)?shù)取? (4) 先進(jìn)性：采用新材料、新技術(shù)、新工藝的程度，其在確保質(zhì)量、降低成本、縮短工期，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工效等方面所起作用如何。 (5)及時(shí)性：售后服務(wù)的內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件要求，是否及時(shí)合理。 商務(wù)標(biāo)評議辦法及程序（略） 根據(jù)本工程評分標(biāo)準(zhǔn)及辦法、評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行 詳細(xì)評審以及澄清和質(zhì)詢后，評標(biāo)委員會(huì)成員對每個(gè)投標(biāo)人 分三個(gè)標(biāo)段 進(jìn)行評分， 每個(gè)標(biāo)段 投標(biāo)單位得分排名前兩名的單位為候選中標(biāo)單位。 、說明和補(bǔ)正的問題進(jìn)行詢問。 ①投標(biāo)文件的澄清、說明 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 ②詢問 評標(biāo)專家詢問，做好會(huì)議紀(jì)要，投標(biāo)人對詢問的答復(fù)、澄清、解釋均應(yīng)采用書面形式，并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的 代理人簽字有效。 投標(biāo)人對評標(biāo)專家的詢問不作答復(fù)時(shí)，評標(biāo)專家在評審時(shí)將按不利于投標(biāo)情形認(rèn)定。 3 定標(biāo) 對候選中標(biāo)單位進(jìn)行技術(shù)商務(wù)（含重要合同條款）談判，按照公司審批流程，確定最終中標(biāo)人。 公平 公正 公開 招標(biāo)文件 22 中標(biāo)方應(yīng)按中標(biāo)通知規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽訂合同，具體條款雙方另行協(xié)商，否則按開標(biāo)后撤回投標(biāo)處理。 本招標(biāo)文件所有附件，均為本招標(biāo)文件不可分割的組成部分，均與本招標(biāo)文件具有同等的法律效力 5．履約保證金 在合同簽訂的同時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交合同價(jià)款的 5 %作為履約擔(dān)保金（投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)成履約保證金，投 標(biāo)保證金不足部分，中標(biāo)單位補(bǔ)足）。 第四部分 合同主要條款 （一）合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期： 開工日期： 2020年 月 日 竣工日期：