【文章內(nèi)容簡介】 到變更費用申請的一個月內(nèi)對該變更工作進行甄別與確定。乙方向甲方提出變更費用申請時，需隨《變更費用審核單》一并提供下列資料：（1）由甲方簽發(fā)或經(jīng)甲方書面確認的變更指令，如：設計變更單、技術核定單、工程指令、工作聯(lián)系單等等；（2）詳細的工程量計算書及組價明細；（3）變更部位的原設計圖紙及修改后的設計圖紙；（4）涉及隱蔽或返工的變更工程，需提供經(jīng)甲乙雙方共同簽認的《現(xiàn)場工程量確認單》及相應的現(xiàn)場施工完成情況的照片；（5）乙方進行變更費用審核所需的其他依據(jù)型文件。乙方不得對原設計擅自進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方全部承擔，并同事處以人民幣10000元/次的罰款，工期不得順延。對乙方提交的《工程變更費用審核單》應順序編號，不得有缺號、重號。編號的格式作如下統(tǒng)一規(guī)定： 合同簡稱+乙方簡稱 注明所屬專業(yè)代號：土建：J \ 安裝 A\ 裝修(含門窗):Z \ 園林：Y XXX XXXX XBGXXX 項目所在地簡稱 編號例如：CS、空調工程（乙方：三聯(lián)空調）、電氣專業(yè)第一份變更單則編號為：CSXFSLABG001涉及隱蔽或返工的變更工程，需要進行現(xiàn)場實測。乙方應在事前2天書面通知甲方，須由甲方專業(yè)工程師、甲方成本控制部、甲方咨詢公司、乙方、監(jiān)理同時到場實測、鑒定，同時按照甲方《現(xiàn)場工程量確認單》的格式對現(xiàn)場測量的結果進行記錄及簽字確認。因乙方書面通知未到位，甲方有權對該項變更不予認可；乙方書面通知到位，因甲方原因有部分人員未能到場，以到場人員為準。需進行現(xiàn)場實測的工作包括：（1）變更后的圖紙與變更前的圖紙比照，變更工作量不能直接從圖紙中反映和計量的； （2）涉及返工的工作，需在返工前對已完工作進行核實；（3）涉及變更的，當前續(xù)工作會被后續(xù)工作覆蓋的，需在前續(xù)工作被后續(xù)工作覆蓋前對已完的前續(xù)工作進行核實；除另有協(xié)議外，對變更工作（包括增加及減少）的估價應按以下原則核算：（1）凡變更工作，如合同文件中未做特別約定的，應按照乙方最終投標報價時的“湖北省13定額”、費率、價格、造價浮動率計算。 （2）凡在合同文件中已明確約定了價格和計算方式的變更工作，應按照雙方在合同文件中約定的價格和計算方式計算。（3）該工作在合同內(nèi)沒有就相應的單價進行約定，且“湖北省13定額”中也沒有可套用的類似工作，則由甲乙雙方按照下列原則確定：A、 該變更工作僅涉及人工費增減的，則按照合同約定的計日工的單價計價，執(zhí)行綜合包干單價計價原則；B、 該變更工作僅涉及機械臺班的，則按照甲方核定的臺班價的成本價（該臺班價含機上人工）（1+綜合包干費率8%（含稅金））包干；C、 該變更工作同時涉及人材機變更的，則相應變更工作的變更費用按照相應工作所涉及的人工、輔材、機械之和費用（1+綜合包干費率15%（含稅金））+主材價格*%包干，相應人工、輔材、機械、管理費、稅金、利潤等費用視為已統(tǒng)一含在上述綜合包干費率中綜合計算，包干計價。乙方在施工中提出的合理化建議須經(jīng)甲方同意，如乙方的建議在確保質量和進度的前提下還能有效降低工程成本，該建議經(jīng)甲方采納后，按照成本降低額的10%給予乙方獎勵。如未經(jīng)甲方同意擅自更改或換用，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的損失，并同時向甲方支付人民幣10000元/次的違約金，工期不得延誤。所用變更執(zhí)行指令單管理模式，無甲方簽發(fā)變更指令單的，不得計算變更費用增加； 所有變更費用審核遵從及時原則，雙方對變更費用存有爭議的，統(tǒng)一在裙樓封頂或塔樓封頂兩個節(jié)點時集中清理。1除本合同中以已做明確約定的，工程總價不應因任何政策性文件的更改或增訂所導致的價格升降而作出調整。1變更、簽證結算必須按變更、簽證號碼進行分項，不得進行不同號碼（有互相聯(lián)系的號碼除外）工程量匯總。同時，乙方還必須提供分項工程量的計算底稿給甲方。變更簽證不完整，或變更簽證上的簽字手續(xù)不完備，均不得作為結算依據(jù)。1按結構、建筑、水、電等各專業(yè)變更簽證分別編制結算書。1所有變更均需見甲方下發(fā)的工程指令。變更、簽證結算費用編制應按“一單一價”的原則，并按甲方指定的格式和流程申報審批。僅且只有獲得甲方項目公司總經(jīng)理及甲方集團成本控制部總監(jiān)最終簽批認可的《變更結算費用審核單》方可作為工程結算的計費依據(jù)。 工程結算乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù)后90日歷天內(nèi)按照甲方的要求將完整的竣工結算資料送達甲方，并填寫《工程結算申請單》提交甲方項目公司按照甲方結算審核流程進行審核（甲方審核將分為初審、復審、終審三個程序，初審方為甲方聘請的造價咨詢方，復審方為甲方成本控制部，終審方為甲方審計監(jiān)察部）。甲方在收到乙方全套完整的竣工結算資料后90日歷天內(nèi)出具竣工結算的初審意見。雙方應積極配合審算工作。所有資料一經(jīng)提交確認后不得增加，后補的結算資料涉及工程量增加的將視作讓利處理。不再增補結算額。資料包括：（1）工程竣工驗收報告、工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收遺留問題確認單；（2）乙方按甲方統(tǒng)一格式提交《竣工結算申請單》須加蓋公章（公章須清晰）；（3）結算明細表；（4）合同原件或復印件；（5）經(jīng)監(jiān)理及甲方確認的竣工圖紙兩套；（6）所有已確認過的變更費用審核單、工程指令單等（原件）；（7）結算有關的其他資料； 最終結算總造價=核對確認后的竣工圖工程量*合同綜合單價+圖紙以外的設計變更費用 + 獎罰違約金扣款結算工程量計算依據(jù)《GB505002008清單規(guī)范》計算原則進行，合同清單中“ 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”與“分部分項工程量清單綜合單價分析表”關于“項目名稱及特征描述”內(nèi)容不一致的，以合同清單“ 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”為準。乙方報送的工程結算造價，不得高出最終工程審定價的5%，否則甲方按照以下方式收取違約金：違約金=（乙方報送造價最終工程審定價）6%，違約金從乙方工程結算款扣除。 履約保函乙方在收到中標通知書7日內(nèi),向甲方提交合同金額的10%的銀行履約保函（保額為ｘｘｘ萬元）履約保函將在相