【文章內(nèi)容簡介】 時應注意通風、防濕、防蟲及便于檢查與搬運；掌握和應用現(xiàn)代倉儲管理技術(shù)，根據(jù)倉儲物資的具體實際情況，運用相關的防鼠、防蟲、防潮設施，調(diào)整相應的倉儲措施，如玉米、大米、小米、蕎麥存儲，做好防霉、防鼠、防潮等工作，保證糧食的倉儲質(zhì)量和安全，使倉庫管理工作規(guī)范化和標準化，不斷提高糧食倉儲管理水平。糧食倉儲工藝本期工程建設僅考慮標準平房倉，以產(chǎn)區(qū)糧庫為例，來糧全部按濕糧、散糧接收，烘干和干糧作業(yè)相結(jié)合，可散裝入倉，也可灌包儲入標準倉。工藝流程如下：圖51：來糧工藝流程簡圖 來 糧入 庫烘 后 倉烘 干 機移動式輸送機干 糧 入 庫 烘 前 倉電 子 秤卸 糧移動式輸送機移動式清理篩移動式輸送機 工藝說明由農(nóng)戶交來或公司收回的糧食經(jīng)檢質(zhì)檢斤后，經(jīng)移動式篩選機篩選后，達到安全水分的糧食可直接入庫；達不到安全水分的糧食卸入烘干塔附近的濕糧晾曬場，儲備一定數(shù)量后進行烘干，烘干達到安全水分標準后入庫儲存。圖52：發(fā)糧工藝流程簡圖原 糧扒 糧 機移動式輸送機汽車（火車）裝 包 機移動式輸送機外 運 （三）檢驗、化驗管理應按規(guī)定配備足夠的專業(yè)操作人員和維修人員。其中檢化人員必須按規(guī)定持證上崗。應嚴格執(zhí)行《糧食收購條例》和《國家糧食倉儲管理規(guī)范》，杜絕壓級壓價，抬等抬價。 工作人員應能勝任所擔任的工作，熟悉所使用的設備性能特點和維護、保養(yǎng)要求。 設備的使用應按照使用說明書的規(guī)定要求進行，嚴禁超負荷運轉(zhuǎn)。 所有設備在使用前，必須通過技術(shù)監(jiān)督部門的檢測，使用期間要按《檢化設備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)工作。 操作、維修人員應認真做好《設備運轉(zhuǎn)當班記錄》及《設備維修記錄》。第六章 節(jié)約能源、環(huán)境保護及消防在本報告中，只對環(huán)保、節(jié)能、消防等做簡單介紹，建議項目單位委托相關專業(yè)機構(gòu)對本項目做環(huán)境影響評價報告。一、節(jié)約能源節(jié)約能源、節(jié)約用水是可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略措施，本項目將采取一切措施節(jié)約能源、節(jié)約用水。本項目嚴格按照《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB5017693和《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ2695的要求進行設計，以使本項目的建筑水平能達到赤峰市節(jié)能型建筑標準。（一）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 設立建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)，利用先進的系統(tǒng)設備和控制手段，對本項目的照明系統(tǒng)和動力配電系統(tǒng)等進行監(jiān)視、測量和控制。通過遙測監(jiān)測合理調(diào)配負荷實現(xiàn)優(yōu)化運行，可有效節(jié)約能源。（二）照明燈具照明優(yōu)先選用節(jié)能燈具。采用新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 （三）機電設備機電設備選用耗能低、效率高的設備。（四）維護結(jié)構(gòu)對于本項目，其維護結(jié)構(gòu)的保溫設計符合國家及內(nèi)蒙古自治區(qū)的建筑節(jié)能設計標準。建筑外圍門窗注意運用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點，節(jié)省能耗。（五）電氣計量各單元電氣分科計量，將有利于節(jié)電。（六）工藝流程供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。（七）管道保溫系統(tǒng)送回風管及生活熱水管等選擇合適的、高效保溫材料，加強保溫設施，提高能源利用率。二、節(jié)水選用節(jié)水型的優(yōu)良潔具及其他用水設施。各單元給水按大部門分區(qū)計量，將有利于節(jié)水。 三、環(huán)境保護（一）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目周圍環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具有較強的凈化能力。如再采取一些必要的措施，可達到國家規(guī)定的環(huán)保要求。（二）評價適用標準污雜物排放標準施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB309693）中的I類標準；廢水執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB89781996）中的二級標準。建設流程簡要說明本項目在建設過程分施工階段和投入使用階段，在不同階段將產(chǎn)生不同的環(huán)境影響。施工階段，其主要污染因素是施工機械的噪聲和粉塵。項目投入使用階段，主要污染因素是生活污水、生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢料、生活垃圾和噪聲。施工期施工順序：工程準備→場地平整→土石方工程→基礎工程→主體工程→設備安裝工程→內(nèi)、外裝飾工程→竣工驗收。（三）影響環(huán)境因素分析施工期環(huán)境影響簡要分析根據(jù)建筑工程的階段特點,預計在土建工程及土石方挖掘和結(jié)構(gòu)工程施工階段,粉塵和機械噪聲的影響較大,以后各階段的揚塵和機械噪聲對周圍環(huán)境的影響將會降低。大氣粉塵的影響分析施工期粉塵污染主要來源為土方的挖掘及堆存、攪拌混凝土、施工現(xiàn)場車輛揚塵、建材堆放及搬運等。噪聲影響分析經(jīng)同類企業(yè)類比調(diào)查，施工機械噪聲源值約為7594分貝，距聲源約50米以外范圍基本可以滿足GB1252390標準要求。對于土石方外運和建筑材料運輸產(chǎn)生的交通噪聲，由于增加往返車流密度而增加值相對較小，不會出現(xiàn)超標影響。由此可見，施工期的環(huán)境影響是在一定范圍、一定時間內(nèi)產(chǎn)生的，從以上分析可以看出，施工期的主要影響范圍在距施工現(xiàn)場約100—200米范圍內(nèi)，且隨著基建施工的結(jié)束而消失。（四）營運期環(huán)境影響分析污水項目所產(chǎn)生的污水主要為生活污水、生產(chǎn)污水，生產(chǎn)和生活污水可生化性較好，經(jīng)處理后達標排放。固廢項目建成營運后，生活垃圾集中存放，日產(chǎn)日清，對環(huán)境影響較小。原材料廢料設專門的堆放場所。（五）環(huán)境保護方案 表61：項目擬采取的污染防治措施一覽表 類 型排 放 源污染物　名 稱防 治 措 施預期治理效 果水污染物生活廢水 生產(chǎn)廢水生活污水經(jīng)過處理后，排放達標排放固體廢物生活垃圾 施工固廢生活垃圾土石方袋裝集中存放，日產(chǎn)日清。部分場內(nèi)使用，部分外運，指定地點填埋填埋場（六）生態(tài)影響分析建設項目所在地屬人工生態(tài)環(huán)境，項目建設用地范圍內(nèi)無瀕危物種，無動物棲息地。該項目的建設和運營使這里的綠地和景觀有所增加，對生態(tài)環(huán)境是有利的。 四、消防（一）建筑消防根據(jù)項目特點，依據(jù)《建筑防火設計規(guī)范》GB50016—2006，在建筑、裝修上均應按有關防火規(guī)范要求進行設計。為保證建筑的消防安全，建筑內(nèi)部應采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心的檢測、符合國家標準的產(chǎn)品。（二）施工安全在項目建設過程中，應加強施工隊伍安全生產(chǎn)管理，嚴肅施工紀律，杜絕違章施工，加強施工電器設備的檢查養(yǎng)護及易燃建筑材料的保管，設置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章，實行消防安全責任制。五、特殊環(huán)境影響該項目場址內(nèi)不存在歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等，不會對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀造成不利影響。 第七章 組織結(jié)構(gòu)及勞動保護一、組織結(jié)構(gòu)及勞動定員（一）組織結(jié)構(gòu)因為本項目屬于擴建項目，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)延用原有的模式。（二）勞動定員按照企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設計以及工作內(nèi)容描述，企業(yè)勞動定員 25人，新增勞動定員 10人。（三）工作時間嚴格按《勞動法》進行工作時間的安排，采購、銷售及倉儲人員采取彈性工作制。二、勞動保護（一）設計中采用的標準《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，《建筑防火設計規(guī)范》GB50016－2006《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057－94《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116－98《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》6BZ2－2002（二）勞動保護措施根據(jù)經(jīng)營特點和火災危險性合理布置，做好場地消防工作。加強勞動保護意識的培養(yǎng)，在員工培訓中要進行勞動保護知識的學習。項目建設單位要成立勞動安全工作小組，進行勞動安全的檢查、監(jiān)督。選用可靠的生產(chǎn)設備，在建筑、電器等方面必須采用相應的防火、防爆措施。凡高溫設備須設有隔熱裝置，并設有明顯標志，防止人員受傷。在高噪音場所設置隔音、消音設施，使噪音降至標準以下。所有用電設備均須設有短路、過載保護裝置及防雷、防靜電設施。在進行檢修時，要切斷電源并派專人看護。凡運轉(zhuǎn)設備須加防護罩，以免發(fā)生人身傷亡事故。所有設備和儀器的使用與檢修，嚴格按照使用說明進行操作。按規(guī)范設置火災自動報警系統(tǒng)。1按規(guī)范劃分危險區(qū)，保證防火防爆距離。建筑結(jié)構(gòu)抗震按當?shù)氐卣鸬幕玖叶仍O計。建構(gòu)筑物的耐火等級、防火間距、疏散通道、安全距離等均按有關規(guī)范執(zhí)行。1凡容易發(fā)生事故及危害生命安全的場所以及需要提醒人員注意的地點，均按標準設置各種安全標志；凡需要迅速發(fā)現(xiàn)并引起注意以防發(fā)生事故的場所、部位均按要求涂安全色。1儲存晾曬過程中有霉變、鼠害、火災等隱患，要根據(jù)糧食的種類、季節(jié)做好相應的防護措施。三、衛(wèi)生防疫項目要嚴格按照國家制定的衛(wèi)生防疫標準、規(guī)范進行建設和運營，為員工創(chuàng)造潔凈、安全的衛(wèi)生環(huán)境。第八章 投資估算及資金籌措一、投資估算（一）投資估算依據(jù)本項目投資估算依據(jù)包括：國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）《2001年內(nèi)蒙古建筑安裝工程費用定額》材料價格按照赤建發(fā)[2003]485號文件及當?shù)厥袌鰞r格調(diào)整設備的購置價按照當前市場價格為依據(jù)（二）投資估算（1）建筑工程費項目建設規(guī)模如下表所示，其中單位造價中包含裝修費用。，%。表81：工程建設表序 號名 稱數(shù) 量 單 位單 價（元/㎡）總 價（萬元）1倉儲標準庫4170平方米2曬場地坪 4000平方米3深水井100米4綠 化500平方米5合 計說明：深水井需建配套輔助用房30平方米，其費用已計入深水井的建設費用中。本項目屬于擴建工程，且配套工程工程量偏小，配套工程的土建工程投資全部計入配套工程設備中進行測算。（2）設備及工器具購置費定型設備和非標設備均采用詢（報）價，或參照近期同類工程的訂貨價水平。不足部分參考近期有關工程經(jīng)濟信息價格資料估算（調(diào)整到目前價格水平）。本項目主要設備、%。（3）安裝工程費安裝工程費根據(jù)單項工程的設備購置費采用綜合指標估算。綜合安裝費率8%。，%。（4）工程建設其他費用本工程建設其他費用中主要包括可研編制費、職工培訓費、建設單位管理費等。其費用的估算按照國家及行業(yè)有關規(guī)定，并結(jié)合當?shù)睾捅卷椖烤唧w情況。為簡化計算，設工程建設其他費用全部計入固定資產(chǎn)，%。表82：工程建設其他費用表序號費 用 名 稱計 算依 據(jù)費 率或標準形成資產(chǎn)類別總 價（萬元）固定無形遞延1可研編制費總投資2設計費暫 估3建設單位管理費建筑工程費%4工程建設監(jiān)理費建筑工程費%5培訓費暫 估6招標費%7聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費8合 計（5）基本預備費根據(jù)工作深度，基本預備費按工程費用和其他費用之和的5%計算，%。（6）漲價預備費本項目建設周期不長，故投資估算中未計漲價預備費。（7）建設期利息本項目沒有金融機構(gòu)貸款，故建設期利息為零。（8）建設投資。流動資金投資流動資金按分項法估算，%。鋪底流動資金為流動資金的30%。項目總投資估算根據(jù)以上估算，。表83：項目投入總資金估算匯總表序 號費 用 名 稱投資額（萬元）占總投資估算說明1建設投資%建筑工程費%設備及工器具購置費%安裝工程費%工程建設其他費用%基本預備費%漲價預備費0%建設期利息0%2流動資金%3項目投入總資金 %二、資金籌措，全部由建設單位自籌。 第九章 經(jīng)濟評價一、財務評價依據(jù)（一）國家計委、建設部頒發(fā)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（二）中國電力出版社《投資項目可行性研究指南》（試用版）（三）中國國際工程咨詢公司《工程項目管理導則》（四）清華大學出版社《項目經(jīng)濟分析》（五）國家現(xiàn)行的財務和稅務制度（六）項目建設單位提供的有關資料（七）其他調(diào)查分析數(shù)據(jù)（八）各專業(yè)提供的工程量、設備等基礎數(shù)據(jù)二、基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。ㄒ唬?，經(jīng)營期10年。（二）項目基準收益率（Ic）按8%計算。 （三）折舊年限。房屋及建筑物折舊年限 20年，機器設備折舊年限 10 年，設備殘值率5%。（四）稅費所得稅稅率：25%增值稅稅率：13%（五）營運期第一年按達到設計能力的80%計算，第二年達到滿負荷營運能力。三、財務評價（一）營業(yè)收入項目建成后，每噸1700元計算。（二）成本費用估算糧食采購成本糧食在處理過程中存在轉(zhuǎn)化率的問題，每噸采購價格1400元計算。燃料及動力費燃料及動力價格參照國內(nèi)同類產(chǎn)品市場價格確定。工資及福利本項目新增勞動定員10人，福利費按工資14%計算。修理費 按形成固定資產(chǎn)折舊的5%計提。折舊費及無形資產(chǎn)攤銷房屋及建筑物折舊年限20年，機器設備折舊年限10年，設備殘值率5%。（詳見固定資產(chǎn)折舊明細表和無形資產(chǎn)攤銷明細表） 管理費用企業(yè)的其他管理費用按其他經(jīng)營費用的5%計算。