區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目可行性研究報告匯編(編輯修改稿)
2025-04-19 05:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 閑娛樂場所。要為市民提供無污染?無公害的新鮮水果?蔬菜?花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品。要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工,提高科技含量和附加值提供場地。要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間,改善都市生態(tài)條件,美化都市環(huán)境。要為農(nóng)民致富奔小康提供載體?文秘114版權(quán)所有 3?生態(tài)改善 該園區(qū)擴建完成后,植被狀況良好,具有水資源涵養(yǎng)保護?調(diào)節(jié)氣候?生物多樣性等重要生態(tài)功能,達到山青水秀?環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果? 4?經(jīng)濟發(fā)展 園區(qū)擴建完成后,經(jīng)濟效益?社會效益?生態(tài)效益將大幅度提高,科技示范輻射作用進一步增強,旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富,可吸納農(nóng)村剩余勞動力5000人,帶動果農(nóng)增加收入1400萬元?；ㄞr(nóng)增加收入5600萬元。漁民增加收入300萬元。菜農(nóng)增加收入2000萬元。將吸引社會閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)?旅游業(yè)發(fā)展中,帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元? 四?條件分析 1?資源條件 是全國優(yōu)秀旅游城市之一,旅游資源豐富,軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進,與國際接軌。無公害水果燕紅桃?寒富蘋果等已遠銷俄羅斯等國家,農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高。鴨綠江水系特有的品質(zhì),使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外?；ɑ芷贩N豐富,適宜的溫度?豐富的水資源取之不盡,用之不竭。無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受,并越來越被重視?果農(nóng)?花農(nóng)?菜農(nóng)?漁民群體大,農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大,技術(shù)含量逐年提高? 2?原材料條件 日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工,無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀可國內(nèi)外采購,項目發(fā)展不會受到原材料的限制? 3?交通運輸 距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里,距機場20公里,距大東港35公里,距丹東火車站12公里,距沈丹?丹大高速公路17公里? 4?經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況 鎮(zhèn)村委會成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園文秘114版權(quán)所有區(qū)管理委員會,負責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作?水果?蔬菜?水產(chǎn)品的生產(chǎn)?加工?銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負責(zé)。花卉的生產(chǎn)?加工?銷售由花卉協(xié)會負責(zé)。旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作,由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責(zé)?廣泛聘請省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問,成立區(qū)級無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所,負責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣? 五?方案設(shè)計 1?目標(biāo) ①?園區(qū)擴建2,460畝,到2008年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝,花卉面積發(fā)展到7000畝,無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝,水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達到1000畝。 ②?水?電?河?路配套環(huán)境優(yōu)化。 ③?無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測體系完善,自我檢測能力增強。 ⑤?該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸,花卉300萬株,水產(chǎn)品100噸,無公害蔬菜2000噸,發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū),該園區(qū)擴建部分,年產(chǎn)值可達8000萬元,年純收入1870萬元,年上繳稅金100萬元? 2?實施地點和范圍 地點:建于省市區(qū)鎮(zhèn)村7000畝山巒?耕地內(nèi)?園區(qū)位于市東北郊區(qū),距市中心12公里,園區(qū)內(nèi)耕地平坦,果樹茂盛,自然環(huán)境優(yōu)美,無城市和工業(yè)污染,有郊線班車路經(jīng)該園區(qū),臨近沈丹?丹大高速公路,直通港口?飛機場?火車站,交通十分便利? 3?實施內(nèi)容 園區(qū)內(nèi):①?鮮果采摘區(qū)擴建標(biāo)準(zhǔn)果園1500畝。②?鮮花溫室基地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室70棟。③?開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳。④?鮮花觀賞基地建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室40棟。⑤?建設(shè)水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處。⑥?農(nóng)事實踐基地?葡萄園各建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室50棟。⑦?別墅度假區(qū)建設(shè)別墅30棟。⑧?建設(shè)無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室200平方米,綜合服務(wù)樓3000㎡。⑨?引進新品種?新技術(shù)50種?40項。⑩?基礎(chǔ)配套設(shè)施:,硬化田間作業(yè)道6萬平方米,田間排水溝護坡4萬延長米,治河三條漿砌石護坡1萬延長米,修建農(nóng)用橋8座,鐵索吊橋一座,打機電井500眼,提水站50個,蓄水池50個,? 4?實施計劃 園區(qū)建設(shè)從2005年9月—2008年9月?完成擴建果園1500畝。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室210棟?別墅30棟。完成引水上山工程及治河工程。完成柏油路?水泥路?田間作業(yè)道?田間排水溝的整治任務(wù)。完成森林浴場?水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù)。完善宣傳網(wǎng)絡(luò)。引進和應(yīng)用新品種50種?新技術(shù)40項? 5?支持環(huán)節(jié) ①?50個新品種?40項新技術(shù)的引進應(yīng)用資金。 ②?無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器配套資金。 ③?公用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金? 6?組織落實 園區(qū)成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組,由分管區(qū)長負責(zé),財政?農(nóng)業(yè)?城建等部門負責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督,并負責(zé)制訂園區(qū)實施方案,鎮(zhèn)村委會具體實施?聘請中國農(nóng)科院?沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)?農(nóng)科院?市風(fēng)景旅游局等十名專家為技術(shù)顧問,成立專家科技指導(dǎo)組。園區(qū)組織建設(shè),管理協(xié)調(diào)服務(wù)由管委會負責(zé),對外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責(zé),生產(chǎn)?經(jīng)營由花卉協(xié)會和無公害產(chǎn)品協(xié)會負責(zé),國家投資的資金實行專戶管理,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實行公開招標(biāo),設(shè)備?儀器購買實行政府采購? 六?效益分析 ① 成本效益分析 產(chǎn)品成本 項目投入運行后年總生產(chǎn)成本850萬元? 投資估算 示范基地項目總投資7473萬元? 產(chǎn)品利潤銷售稅金 項目投產(chǎn)后,年增加收入2820萬元,年上繳稅金100萬元,稅后利潤1870萬元? ② 財務(wù)效益分析 投資回收期限 靜態(tài)投資回收期4年,動態(tài)投資回收期6年(含建設(shè)期)? 投資的利潤率 財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)凈現(xiàn)值v=4,759萬元(計算期11年,其中:建設(shè)期1年,生產(chǎn)期10年,折現(xiàn)率按8計算)? 財務(wù)內(nèi)部報酬率 irr= ③ 國民經(jīng)濟效益分析 基本評價指標(biāo) 項目擴建投產(chǎn)后,可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)7000畝,果樹8000畝,無公害蔬菜10000畝,水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝,農(nóng)民增收9300萬元? 就業(yè)效果 直接?間接解決5000個
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