區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告匯編(編輯修改稿)
2025-04-19 05:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 閑娛樂場(chǎng)所。要為市民提供無污染?無公害的新鮮水果?蔬菜?花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品。要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工,提高科技含量和附加值提供場(chǎng)地。要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間,改善都市生態(tài)條件,美化都市環(huán)境。要為農(nóng)民致富奔小康提供載體?文秘114版權(quán)所有 3?生態(tài)改善 該園區(qū)擴(kuò)建完成后,植被狀況良好,具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)?調(diào)節(jié)氣候?生物多樣性等重要生態(tài)功能,達(dá)到山青水秀?環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果? 4?經(jīng)濟(jì)發(fā)展 園區(qū)擴(kuò)建完成后,經(jīng)濟(jì)效益?社會(huì)效益?生態(tài)效益將大幅度提高,科技示范輻射作用進(jìn)一步增強(qiáng),旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富,可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力5000人,帶動(dòng)果農(nóng)增加收入1400萬元?；ㄞr(nóng)增加收入5600萬元。漁民增加收入300萬元。菜農(nóng)增加收入2000萬元。將吸引社會(huì)閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)?旅游業(yè)發(fā)展中,帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元? 四?條件分析 1?資源條件 是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市之一,旅游資源豐富,軟環(huán)境建設(shè)正在向國(guó)際化方向邁進(jìn),與國(guó)際接軌。無公害水果燕紅桃?寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國(guó)家,農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高。鴨綠江水系特有的品質(zhì),使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外?；ɑ芷贩N豐富,適宜的溫度?豐富的水資源取之不盡,用之不竭。無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受,并越來越被重視?果農(nóng)?花農(nóng)?菜農(nóng)?漁民群體大,農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大,技術(shù)含量逐年提高? 2?原材料條件 日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工,無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀可國(guó)內(nèi)外采購(gòu),項(xiàng)目發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制? 3?交通運(yùn)輸 距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里,距機(jī)場(chǎng)20公里,距大東港35公里,距丹東火車站12公里,距沈丹?丹大高速公路17公里? 4?經(jīng)營(yíng)管理能力及技術(shù)情況 鎮(zhèn)村委會(huì)成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園文秘114版權(quán)所有區(qū)管理委員會(huì),負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作?水果?蔬菜?水產(chǎn)品的生產(chǎn)?加工?銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)?；ɑ艿纳a(chǎn)?加工?銷售由花卉協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。旅游市場(chǎng)的開發(fā)及對(duì)外宣傳工作,由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)?廣泛聘請(qǐng)省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問,成立區(qū)級(jí)無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所,負(fù)責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣? 五?方案設(shè)計(jì) 1?目標(biāo) ①?園區(qū)擴(kuò)建2,460畝,到2008年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝,花卉面積發(fā)展到7000畝,無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝,水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達(dá)到1000畝。 ②?水?電?河?路配套環(huán)境優(yōu)化。 ③?無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)體系完善,自我檢測(cè)能力增強(qiáng)。 ⑤?該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸,花卉300萬株,水產(chǎn)品100噸,無公害蔬菜2000噸,發(fā)展成為全國(guó)效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū),該園區(qū)擴(kuò)建部分,年產(chǎn)值可達(dá)8000萬元,年純收入1870萬元,年上繳稅金100萬元? 2?實(shí)施地點(diǎn)和范圍 地點(diǎn):建于省市區(qū)鎮(zhèn)村7000畝山巒?耕地內(nèi)?園區(qū)位于市東北郊區(qū),距市中心12公里,園區(qū)內(nèi)耕地平坦,果樹茂盛,自然環(huán)境優(yōu)美,無城市和工業(yè)污染,有郊線班車路經(jīng)該園區(qū),臨近沈丹?丹大高速公路,直通港口?飛機(jī)場(chǎng)?火車站,交通十分便利? 3?實(shí)施內(nèi)容 園區(qū)內(nèi):①?鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)果園1500畝。②?鮮花溫室基地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室70棟。③?開發(fā)日俄戰(zhàn)爭(zhēng)遺址——日本碑和俄國(guó)墳。④?鮮花觀賞基地建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室40棟。⑤?建設(shè)水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場(chǎng)各一處。⑥?農(nóng)事實(shí)踐基地?葡萄園各建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室50棟。⑦?別墅度假區(qū)建設(shè)別墅30棟。⑧?建設(shè)無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室200平方米,綜合服務(wù)樓3000㎡。⑨?引進(jìn)新品種?新技術(shù)50種?40項(xiàng)。⑩?基礎(chǔ)配套設(shè)施:,硬化田間作業(yè)道6萬平方米,田間排水溝護(hù)坡4萬延長(zhǎng)米,治河三條漿砌石護(hù)坡1萬延長(zhǎng)米,修建農(nóng)用橋8座,鐵索吊橋一座,打機(jī)電井500眼,提水站50個(gè),蓄水池50個(gè),? 4?實(shí)施計(jì)劃 園區(qū)建設(shè)從2005年9月—2008年9月?完成擴(kuò)建果園1500畝。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室210棟?別墅30棟。完成引水上山工程及治河工程。完成柏油路?水泥路?田間作業(yè)道?田間排水溝的整治任務(wù)。完成森林浴場(chǎng)?水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù)。完善宣傳網(wǎng)絡(luò)。引進(jìn)和應(yīng)用新品種50種?新技術(shù)40項(xiàng)? 5?支持環(huán)節(jié) ①?50個(gè)新品種?40項(xiàng)新技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用資金。 ②?無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀器配套資金。 ③?公用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金? 6?組織落實(shí) 園區(qū)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,由分管區(qū)長(zhǎng)負(fù)責(zé),財(cái)政?農(nóng)業(yè)?城建等部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督,并負(fù)責(zé)制訂園區(qū)實(shí)施方案,鎮(zhèn)村委會(huì)具體實(shí)施?聘請(qǐng)中國(guó)農(nóng)科院?沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)?農(nóng)科院?市風(fēng)景旅游局等十名專家為技術(shù)顧問,成立專家科技指導(dǎo)組。園區(qū)組織建設(shè),管理協(xié)調(diào)服務(wù)由管委會(huì)負(fù)責(zé),對(duì)外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé),生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)由花卉協(xié)會(huì)和無公害產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé),國(guó)家投資的資金實(shí)行專戶管理,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)行公開招標(biāo),設(shè)備?儀器購(gòu)買實(shí)行政府采購(gòu)? 六?效益分析 ① 成本效益分析 產(chǎn)品成本 項(xiàng)目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本850萬元? 投資估算 示范基地項(xiàng)目總投資7473萬元? 產(chǎn)品利潤(rùn)銷售稅金 項(xiàng)目投產(chǎn)后,年增加收入2820萬元,年上繳稅金100萬元,稅后利潤(rùn)1870萬元? ② 財(cái)務(wù)效益分析 投資回收期限 靜態(tài)投資回收期4年,動(dòng)態(tài)投資回收期6年(含建設(shè)期)? 投資的利潤(rùn)率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值v=4,759萬元(計(jì)算期11年,其中:建設(shè)期1年,生產(chǎn)期10年,折現(xiàn)率按8計(jì)算)? 財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率 irr= ③ 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析 基本評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目擴(kuò)建投產(chǎn)后,可帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)7000畝,果樹8000畝,無公害蔬菜10000畝,水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝,農(nóng)民增收9300萬元? 就業(yè)效果 直接?間接解決5000個(gè)
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