a1_13_金牌策劃人_華南_東莞_做地產(chǎn)屆的林(編輯修改稿)
2025-04-18 07:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 了解?。。? 作為一個(gè)項(xiàng)目的策劃，要做到 —— 拍著胸脯對(duì)所有人（包括開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售同事等）說(shuō)，你比他們都更了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手！ 不了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策劃，絕不是好策劃！ Code of this report | 20 169。 Copyright Centaline Group, 2022 NBA的林書(shū)豪 —— 善于抓“空白點(diǎn)” 尼克斯隊(duì)考慮放棄林書(shū)豪 然而， 2月初，尼克斯隊(duì)多名球員因傷缺陣，實(shí)在無(wú)人可用，主教練只能派林書(shū)豪上場(chǎng) 2月 4日，對(duì)陣網(wǎng)隊(duì)，林書(shū)豪抓住了這個(gè)來(lái)之不易的機(jī)會(huì)，得到 25分， 5個(gè)籃板以及 7次助攻 —— 全部都是生涯新高！帶領(lǐng)球隊(duì)?wèi)?zhàn)勝了新澤西網(wǎng)隊(duì)！ 第二天，對(duì)陣猶他爵士隊(duì)的比賽中，林書(shū)豪生涯第一次首發(fā)出場(chǎng)，并且是在缺少缺少明星安東尼以及斯塔德邁爾的情況下，林書(shū)豪得到 28分和 8次助攻，帶領(lǐng)尼克斯戰(zhàn)勝對(duì)手！ 他抓住球隊(duì) 5連敗，主力受傷，無(wú)人可用“空白點(diǎn)”，帶領(lǐng)球隊(duì)打出 8連勝，成功爆發(fā)??！ Code of this report | 21 169。 Copyright Centaline Group, 2022 爆發(fā)營(yíng)銷(xiāo)第三步 —— 善于抓住市場(chǎng)的“空白點(diǎn)” 2022年 4月，“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)新政出臺(tái) 市場(chǎng)馬上跌入冰點(diǎn) 當(dāng)時(shí)沒(méi)有項(xiàng)目敢開(kāi)盤(pán) 宏益公館敢大規(guī)模開(kāi)盤(pán)，一炮而紅！ 隨后宏益公館每次開(kāi)盤(pán)都受市場(chǎng)追捧，成為2022年市場(chǎng)最火的項(xiàng)目?。?！ 在所有人都謹(jǐn)慎的時(shí)候，要學(xué)會(huì)貪婪！ 在所有人都貪婪的時(shí)候，要學(xué)會(huì)謹(jǐn)慎！ Code of this report | 22 169。 Copyright Centaline Group, 2022 爆發(fā)營(yíng)銷(xiāo)第三步 —— 善于抓住市場(chǎng)的“空白點(diǎn)” “搶出來(lái)的雙料銷(xiāo)冠” —— 豪宅里的剛需 2022年元宵節(jié)過(guò)后，剛需產(chǎn)品開(kāi)始走量。 而周邊主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都沒(méi)有小面積產(chǎn)品！ 我們決定調(diào)整推售計(jì)劃，推出小面積單位（ 128145㎡），打出“豪宅里的剛需”概念，搶占市場(chǎng)空白點(diǎn)！ 中信 〃 森林湖原計(jì)劃先推去年最暢銷(xiāo)的大平層樓王。 此時(shí)，小面積產(chǎn)品尚未達(dá)到預(yù)售條件！ —— 拼命搶工期，終于在 3月 21日開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天銷(xiāo)售 ！ 成績(jī) —— 勇奪東莞市 2022年上半年洋房面積和金額雙料銷(xiāo)冠！ 145㎡以上產(chǎn)品銷(xiāo)售占南城 1/ 3! Code of this report | 23 169。 Copyright Centaline Group, 2022 節(jié)點(diǎn)一：戰(zhàn)勝科比 —— 2月 10日，林書(shū)豪砍下職業(yè)生涯新高的 38分，帶領(lǐng)尼克斯戰(zhàn)勝了湖人。林書(shū)豪的得分超過(guò)了科比的 34分！ 節(jié)點(diǎn)二：戰(zhàn)勝拋棄自己的球隊(duì) —— 在 2月 19日對(duì)小牛隊(duì)的比賽中，林書(shū)豪得到 28分并送出生涯新高的 14次助攻和 5次搶斷，率領(lǐng)球隊(duì)?wèi)?zhàn)勝衛(wèi)冕冠軍（小牛在賽季前拋棄了他）?。?！ 節(jié)點(diǎn)三：絕殺 —— 2月 14日對(duì)陣猛龍，林書(shū)豪在最后 1秒 3分球絕殺對(duì)手！ NBA的林書(shū)豪 —— 學(xué)會(huì)利用“節(jié)點(diǎn)” 林書(shū)豪充分利用“戰(zhàn)勝科比、戰(zhàn)勝拋棄自己的球隊(duì)、絕殺” 3個(gè) NBA最火爆的節(jié)點(diǎn)，讓自己成為全球最瘋狂的故事！ Code of this report | 24 169。 Copyright Centaline Group, 2022 爆發(fā)營(yíng)銷(xiāo)第四步 —— 學(xué)會(huì)利用“節(jié)點(diǎn)” 市場(chǎng)機(jī)會(huì)就在一瞬間！ 中信 〃 森林湖 —— 全城首
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