北京美麗鴻源-20xx市場登頂戰(zhàn)：城建石家莊和平時光2期項目營銷策劃案(編輯修改稿)
2025-04-17 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 萬 16% 軟性新聞 主流報紙媒體、雜志等 10萬 % 公關(guān)活動 客戶維護、新樓放量 10萬 % 房展會 展位費及搭建 20萬 % DM 主要道路口 5萬 4% 其他費用 廣告公司月費及其他臨時費用 34萬 28% 階段 項目 具體項目 費用 比例 共計 二次強銷期 9月 — 10月底 平面廣告 根據(jù)前期反饋確定 80萬 44% 180萬 軟性新聞 主流報紙媒體、雜志等 15萬 % 公關(guān)活動 電視臺團購、新樓放量 30萬 % 網(wǎng)絡(luò)宣傳 新浪、焦點、搜房等 20萬 11% 廣播、 DM、直投 根據(jù)前期反饋確定 10萬 % 現(xiàn)場圍墻 更換 1萬 % 其他費用 廣告公司月費及其他臨時費用 25萬 14% 品牌維護期 11月 — 12月底 平面廣告 根據(jù)前期反饋確定 10萬 25% 40萬 軟性新聞 主流報紙媒體、雜志等 5萬 % 公關(guān)活動 電視臺團購、新樓放量 5萬 % 網(wǎng)絡(luò)宣傳 新浪、焦點、搜房等 5萬 % 其他費用 廣告公司月費及其他臨時費用 15萬 % 注：所標注費用均在保守的銷售營銷手段下，如遇臨時事件，則不包含其費用。 推廣方式 理論：拉近項目與消費者之間的距離，讓形象從無法現(xiàn)實化的遙不可及過度到即將呈現(xiàn)的觸手可得。 策略：弱化宏觀形象渲染，增強親和力形象宣傳 推廣目標 確立高端服務(wù)形象，震動石家莊市場 提升項目氣質(zhì)與親和力，增強產(chǎn)品影響力 北京城建以 城市運營商 的姿態(tài) ， 以 城市發(fā)展 歷程視角 ， 重新解讀 中心價值 借以 樹立高端服務(wù)形象 ，拔高項目 影響力 推廣思路 形象 1——北京城建地產(chǎn) 都市傳奇締造者 幸福航母領(lǐng)跑者 “鳥巢 ” 、 “ T3航站樓 ” 、 “ 國家大劇院 ” 等 背景城建地產(chǎn)在全國各大中城市成功運作的住宅項目 形象 2——和平時光 幸福航母領(lǐng)跑生活都市化 優(yōu)化戶型實現(xiàn)完美生活“家” 將項目整體作為宏觀的幸福載體 將房子個體作為幸福家庭的圍觀載體 理論：一期成功的塑造了開發(fā)商和本案宏觀的品牌效應(yīng)，但是二期入市，還需要在微觀上做更多的工作，這樣延續(xù)下
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1