金地集團日本住宅業(yè)考察報告(編輯修改稿)
2025-04-14 04:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 體式工業(yè)化產(chǎn)品； – 給排水設(shè)計一般由專業(yè)的設(shè)計公司完成，設(shè)計的自動化及標準化程度高； ? 日本的同層排水系統(tǒng)： ? 國內(nèi)的做法原理類似，但精細化方面不夠；另外，國內(nèi)衛(wèi)生間的同層排水將管道敷設(shè)后用混凝土埋起來，不利于檢修。日本的做法是敷設(shè)完管道后作架空防水樓板預留檢修口，便于檢修。 ? Epco公司： – 專做給排水設(shè)計，同時，也進行管材的研發(fā)、 CAD軟件開發(fā)及處理客戶投訴，在深圳設(shè)有分公司，也與萬科正在進行給排水設(shè)計標準化方面的合作； ? 衛(wèi)生間設(shè)備 整體式淋浴間， 浴缸 +坐洗 馬桶與洗臉盆非整體式 架空地板 ? 整體式衛(wèi)生間 ? 住宅衛(wèi)生間為分離式設(shè)計，淋浴間采用整體式 ? 酒店衛(wèi)生間采用整體式的比例高到 80%以上； ? 地漏： – 分離式衛(wèi)生間，只有淋浴間設(shè)地漏； – 地漏上覆蓋同地面材料的封板，保持美觀； ? 陽臺地漏。地面材料為一種 PVC材料，每塊板中有空隙。 ? 淋浴間地漏 部品成套化 ? 壓頂板 – 工業(yè)化產(chǎn)品，及起到收邊作用，又形成滴水線保護墻面的清潔。使建筑物的線條更加挺括及精致。 部品成套化 ? 空調(diào)套管： – 室內(nèi)、外均有工業(yè)化成品，保持整齊美觀，不會出現(xiàn)國內(nèi)常見的裸露“腸子”的現(xiàn)象； ? 孔洞扣帽： 部品成套化 ? 曬衣架： – 與欄桿一體化設(shè)計、生產(chǎn)； – 可折疊式，曬衣高度在欄桿（磨砂玻璃）范圍內(nèi)，不影響外立面美觀； –小巧緊湊，高效的空間利用； –外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷； –體型簡單，強大的技術(shù)研發(fā)； 住宅設(shè)計特點 向地下要空間 ? 這是廚房的地面。拉開這個蓋子，下面是一個儲物空間。（當然，這是獨戶住宅，地面以下也是自家的 ,集合住宅是不可能這樣做的 .) 袖珍型洗手間 ? 仔細看，這個馬桶很特別！ ? 看出來了吧！馬桶水箱蓋就是一個小洗手盆。洗完手后的水流入水箱用于沖洗馬桶！ ? 多么絕妙的構(gòu)思 又省空間有節(jié)水！在寸土寸金的東京，只能以這種方式挑戰(zhàn)空間極限。 袖珍型洗手間 ? 這個衛(wèi)生間僅 。但浴缸、洗手、坐便三件套一件也不少。空間實在狹小，相機鏡頭無法收納。繪制了一份示意圖以便說明（下圖） 。 ? 這種對小空間利用的不離不棄，真是嘆為觀止！ 坐便器水箱貼墻，坐便器 歪了一個角度布置，才可 使人坐下。 常見尺度的標準布置 袖珍型洗手間 ? 一般衛(wèi)生間均作干濕分離式設(shè)計；淋浴間較為寬敞，公用洗手間較小，只設(shè)坐廁和洗手盆 袖珍型洗手間，形似飛機艙設(shè)計； 轉(zhuǎn)角空間利用 ? 這是利用轉(zhuǎn)角空間作出一個小小
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