房地產(chǎn)實(shí)習(xí)總報(bào)告：總結(jié)計(jì)劃匯報(bào)設(shè)計(jì)純word可編輯(編輯修改稿)
2024-11-27 08:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，或者簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。 從專業(yè)角度來(lái)講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估 價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)借助科學(xué)的估價(jià)方法，不能單純依靠估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)。在房地產(chǎn)估價(jià)上產(chǎn)生了三大基本方法，即：比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價(jià)方法，如假設(shè)開發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。但在 實(shí)習(xí) 中，通過(guò)一些案例，以及與估價(jià)人員的交談，可以看到，無(wú)論那種方法，最終還是由市場(chǎng)決定，任何一項(xiàng)房地產(chǎn) 估價(jià)的案例，受市場(chǎng)這一因素的影響極大。 實(shí)習(xí) 總結(jié)： 此次實(shí)習(xí)，感觸頗深，首先明白了當(dāng)前大學(xué)生面對(duì)紛繁變化的社會(huì)發(fā)展，應(yīng)當(dāng)始終堅(jiān)持不斷學(xué)習(xí)，不僅要學(xué)好本專業(yè)知識(shí)，高質(zhì)量的完成自己的學(xué)業(yè)，還要立足社會(huì)發(fā)展的需要，學(xué)習(xí)更多的實(shí)用知識(shí)技能，提高自身的社會(huì)生存能力和社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)能力，以應(yīng)對(duì)日趨激烈的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)還深刻體會(huì)到，當(dāng)今社會(huì)對(duì)于大學(xué)生的要求更加嚴(yán)格，大學(xué)生素質(zhì)的內(nèi)涵也更加豐富，我們應(yīng)當(dāng)牢牢把握住一切學(xué)習(xí)和發(fā)展的機(jī)會(huì)，扎扎實(shí)實(shí)的掌握一套本領(lǐng)，為自身的發(fā)展提供一個(gè)良性基礎(chǔ)，從而才能真正為社會(huì)貢獻(xiàn)自己的一份力量。 再有，還明確認(rèn)識(shí)到，我國(guó)是個(gè)人多地少的國(guó)家，人均占地面積只有國(guó)際平均水平的 1/3，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)整理復(fù)墾勢(shì)在必行。通過(guò)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)整理復(fù)墾，以達(dá)到增加土地資源，提高土地的耕作質(zhì)量。從事土地開發(fā)整理復(fù)墾，本著以事實(shí)為依據(jù)，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)章為準(zhǔn)繩，為國(guó)家，為百姓做點(diǎn)有意義的事。同時(shí)也增加個(gè)人的見識(shí)，拓寬自身的知識(shí)面，這是作為當(dāng)代大學(xué)生的基本要求。通過(guò)這次社會(huì)實(shí)踐，使我明白土地資源，對(duì)我們是多么的重要，
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