博思堂北京天潤來廣營項(xiàng)目提案方案(編輯修改稿)
2025-03-20 23:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ［在售項(xiàng)目 ｜ 供應(yīng)市場］ 本案 悅 溪 華貿(mào)城 第六 大洲 公園 2022 在售項(xiàng)目 —— 悅溪公寓 別墅區(qū)內(nèi)低密度景觀公寓 建筑類型： 板樓 ,塔樓 ,小高層 最新動(dòng)態(tài)： 悅溪公寓預(yù)計(jì) 2022年 3月將再次開盤，本次計(jì)劃開出 910號(hào)樓和 920號(hào)樓，其中 919號(hào)樓為 911層板樓，一梯 2戶 ,920號(hào)樓為 L型板樓 ,2梯 4戶），戶型面積為二居室 90平米、三居室 130180平米、四居室 220平米，均價(jià)９９００元 ,2022年 9月入住 . 在售項(xiàng)目 —— 公園 2022 建筑類型： 板樓 ,塔樓 ,板塔結(jié)合 最新動(dòng)態(tài)： 106樓 A、 B座于 2月 21日至 28日舉行搜房卡會(huì)員團(tuán)購，起價(jià)7300元 /平，均價(jià) 9500元 /平， 106樓 A座，三梯 9戶，一居戶型面積 669平米，兩居 90103平米，三居 135152平米。 106樓 B座，陽光板樓，兩居 8396平米，三居 148平米。 2022年 11月 30日入住。 供應(yīng)市場 —— 集中供應(yīng) 競爭凸現(xiàn) 相對(duì)于周邊的成熟居住氛圍 ,項(xiàng)目所處的板塊相對(duì)沉寂， 目前僅潤澤地產(chǎn)的悅溪公寓和五環(huán)邊的公園 2022在售， 然而作為國奧核心區(qū)最后的空白板塊，集中開發(fā)已成必然， 從土地供應(yīng)市場來看，未來幾年內(nèi)， 華貿(mào)城、中鐵第六大洲、潤澤地產(chǎn)都將推向市場， 區(qū)域內(nèi)將有近 200萬平米的集中供應(yīng)，競爭態(tài)勢(shì)凸現(xiàn)。 項(xiàng)目 SWOT分析 ［優(yōu)勢(shì)｜劣勢(shì)｜機(jī)會(huì)｜威脅 ］ 項(xiàng)目 動(dòng)態(tài) SWOT 分析 優(yōu)勢(shì) (strength) ?地處國奧核心區(qū)，依傍北苑路，連通北五環(huán)，輕軌 13號(hào)、地鐵 5號(hào)線雙軌交通； ?周邊居住氛圍成熟，配套完善； ?高板、花園洋房結(jié)合，產(chǎn)品品類豐富； ?獨(dú)享 1萬 3千平米公園； 劣勢(shì) (weakness) ?地塊上空的高壓線，對(duì)局部產(chǎn)品形成負(fù)面影響； ?相對(duì)于周邊區(qū)域，公共交通配套尚不成熟； 威脅 (threa
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1