電廠構(gòu)建筑物維修工程施工方案(編輯修改稿)
2024-11-26 15:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 養(yǎng)，防止管道漏水、堵塞，造成室內(nèi)長時間積水而滲入樓板，導致侵蝕損害。一旦發(fā)現(xiàn)問題應及時處理古交電廠構(gòu)建筑物維護工程 山西華靜建筑有限公司 或暫停使用，切不可將就使用，以免形成隱患。 由于混凝土防潮性有限，在緊接土壤的樓層或房間，水分會通過毛細現(xiàn)象透過地板或外墻滲入室內(nèi)；空氣濕度較高的 地方 ，常因選材 不當而產(chǎn)生返潮 (即結(jié)露 )現(xiàn)象。這是造成室內(nèi)潮濕的兩種常見原因。室內(nèi)潮濕不僅影響使用者的身體健康，也會因大部分材料在潮濕環(huán)境中容易發(fā)生不利的化學反應而變性失效，如腐蝕、膨脹、強度減弱等，造成重大的經(jīng)濟損失。所以，必須針對材料的各項性能指標，做好防潮工作，如保持室內(nèi)有良好的通風等。 裝飾材料的副作用主要是針對有機物而言的，如塑料、化纖織物、油漆涂料、化學粘合劑等，常在適宜的條件下產(chǎn)生大量有害物質(zhì)，危害人的身心健康，以及正常工作與消防安全。所以，在選用有機裝飾材料時，必須 對它所能產(chǎn)生的副作用采取相應的控制與消除措施。如化纖制品除靜電、地毯防止螨蟲繁殖等。 墻臺面及吊頂工程的養(yǎng)護工程 墻臺面及吊頂是房屋裝修工作的主要部分，它通常包括多種類型，施工復雜，耗資比重大，維修工序繁瑣，常常牽一發(fā)而動全身。所以，做好對它的養(yǎng)護工作，延長其綜合使用壽命，直接關(guān)系到業(yè)主與管理機構(gòu)的經(jīng)濟利益。 墻臺面及吊頂工程一般由下列裝飾工程中的幾種或全部組成：抹灰工程，油漆工程，刷 (噴 )漿工程，裱糊工程，塊材飾面工程，罩面板及古交電廠構(gòu)建筑物維護工程 山西華靜建筑有限公司 龍骨安裝工程，都要根據(jù)其具體的施工方法，材料性能以及可能出現(xiàn)的問題，采取 適當?shù)酿B(yǎng)護措施。但無論對哪一種工程的養(yǎng)護，都應滿足以下幾個共性的要求： ，及時處理 定期檢查一般不少于每 月 １次。對容易出現(xiàn)問題的部位重點檢查，盡早發(fā)現(xiàn)問題并及時處理，防止產(chǎn)生連鎖反應，造成更大的損失。對于使用磨損頻率較高的工程部位，要縮短定時檢查的周期，如臺面、踢腳、護壁，以及細木制品的工程。 墻臺面及吊頂工程經(jīng)常與其它工程相交叉，在相接處要注意防水、防腐、防脹。如水管穿墻加套管保護，與制冷、供熱管相接處加絕熱高強度套管。墻臺面及吊頂工程在自身不同工種相接處，也要注意相互影響，采取保護手段與科學的施工措施。 經(jīng)常保持墻臺面及吊頂清潔，不僅是房間美觀衛(wèi)生的要求，也是保證材料處于良好狀態(tài)所必需的?；覊m與油膩等積累太多，容易導致吸潮、生蟲以及直接腐蝕材料。所以，應做好經(jīng)常性的清潔工作。清潔時需根據(jù)不同材料各自性能，采用適當?shù)姆椒?，如防水、防酸堿腐蝕等。 日常工作中的防護 各種操作要注意，防止擦、劃、刮傷墻臺面，防止撞擊。遇有可能損傷臺面材料的情況，要采取預防措施。在日常工作中有難以避免的情況，要加設防護措施，如使用腐蝕性材料等，應有保護墊層。在墻面上古交電廠構(gòu)建筑物維護工程 山西華靜建筑有限公司 張 貼 、懸掛物品，嚴禁采用可能造成損傷或腐蝕的方法與材料，如不可避免，應請專業(yè)人員施工，并采取必要的防護措施。 遇有潮濕、油煙、高溫、低濕等非正常工作要求時，要注意墻臺面及吊頂材料的性能，防止處于不利環(huán)境而受損。如不可能避免，應采取有效的防護措施，或在保證可復原條件下更換材料，但 均須由專業(yè)人員操作。 ，保證整體協(xié)調(diào)性 由于墻臺面及吊頂工程中各工種以及某一工程中各部件的使用壽命不同，因而，為保證整體使用效益，可通過合理配置，使各工種、各部件均能充分發(fā)揮其有效作用，并根據(jù)材料部件的使用期限與實際工作狀況，及時予以更換。 門窗工程的養(yǎng)護 門窗是保證房屋使用正常、通風良好的重要途徑，應在管理使用中根據(jù)不同類型門窗的特點注意養(yǎng)護，使之處于良好的工作狀態(tài)。如木門窗易出現(xiàn)的問題有：門窗扇下垂、彎曲、翹曲、腐朽、縫隙過大等；鋼門窗則有翹曲變形、銹蝕、配件殘缺、露縫透風、 斷裂損壞等常見?。欢X合金門窗易受到酸雨及建材中氫氧化鈣的侵蝕。在門窗工程養(yǎng)護中，應重點注意以下幾個方面： 門窗是房屋中使用頻率較高的部分，要注意保護。在使用時，應輕開輕關(guān)；通風雨天，要及時關(guān)閉并固定；開啟后，旋啟式門窗扇應固定；古交電廠構(gòu)建筑物維護工程 山西華靜建筑有限公司 嚴禁撞擊或懸掛物品。避免長期處于
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