泰大國際廣場滄州市商業(yè)項目市場調(diào)研報告ppt-市場調(diào)研(編輯修改稿)
2025-07-08 09:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，開工時間遙遙無期。 ? （ 2）泰大國際廣場總建面 40萬平米，一期 18棟建筑全部施工，其中 16棟商業(yè)部分 20xx年 10月份預(yù)計營業(yè)， 1棟公寓和 1棟寫字樓預(yù)計 20xx年 10月份完成交付。 ? 招商及運營 ? （ 1）彩龍國際居然之家 20xx年 4月底啟動招商，預(yù)計 9月營業(yè)。而一托三部分還未確定運營商。 ? （ 2）泰大已確定運營公司，紅星預(yù)計 10月開業(yè)。 7/7/2020 10 三、泰大國際廣場 VS榮盛國際購物廣場 （一）榮盛國際購物廣場基本概況 所在區(qū)域地址 滄州市開元大道與黃河路交匯處 開發(fā)商 滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 整合推廣 代理公司 北京眾智集成 上海本案機構(gòu) 占地面積 120畝 建筑面積 31萬 交房時間 20xx年 開業(yè)時間 20xx年 在售項目 A、 B、 D棟約 1820萬 工程進(jìn)度 開槽 主力戶型 3080平米 銷售均價 無 車位規(guī)劃 約 20xx地下車位 得房率 無 物業(yè)分布 服裝、電子等百貨業(yè)態(tài) 11 12 （二）泰大 VS榮盛項目對比說辭 銷售說辭： 項目定位： 榮盛購物廣場定位為百貨類商圈，體量約 20萬，但現(xiàn)滄州西南區(qū)域住宅樓盤的入住率較低，人流不充足，無法支撐體量過大的商場，商場投資風(fēng)險大。 榮盛交房時間及開業(yè)時間在 20xx年，而現(xiàn)在土地才剛剛平整，工程進(jìn)度無法得到保障。 榮盛屬于虛擬產(chǎn)權(quán)的商鋪，只能投資不能自營，顧客自主性、靈活性較差。 13 三、泰大國際廣場 VS泛海時代 （一）泛海時代基本概況 所在區(qū)域地址 新華區(qū) 清池大道以東，新華路以南，建北街以西，解放路以北 開發(fā)商 滄州通泰泛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代理公司 北京天安偉業(yè) 占地面積 349畝 建筑面積 80萬㎡ 交房時間 商業(yè)部分 20xx年底 開業(yè)時間 商業(yè)部分 20xx年年底 在售項目 集中商場 4層排號
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