建設用地審批流程(編輯修改稿)
2024-11-25 11:13 本頁面
【文章內容簡介】 1村鎮(zhèn)建設規(guī)劃選址意見書 1建設項目用地呈報說明書 1聯(lián)營聯(lián)建協(xié)議、供地方案 、征地方案 1建設項目平面布置圖 1現場查看記錄表 1違法用地的處罰文書及處罰票據 1擬征占地塊的書面告知書、聽證材料 屬有償方式供地的評估報告、草簽出讓合同 承諾辦理，程序如下： 市國土局駐市行政審批服務中心窗口按需提交的材料要求受理，并通知當事人審核上報完成時間 送交分管大廳的局長分簽后送達牽頭科室 由牽頭科室協(xié)調相關科室會簽，并提交建設用地審批領導小組會議研究決定。 牽頭科室按有關規(guī)定及會議決議計費 當事人來市國土局駐市行政審批服務中心窗口交費后從局里上報 10 個工作日 征用集體未利用土地和集體建設用地的收取征地總費用的 2— 4%土地管理費。內價費字[1996]62 號 符合劃撥供地條件的每平方米收取 — 元劃撥用地管理費。內價費字 [1996]62 號 出讓供地的按宗地評估地價收取土地出讓金（建設單位支付了征地費用的從出讓金中核減）。內政發(fā) {2020}70 號 土地利用科 ⑷ 存量建設用地及批次后具體新批次建設項目用地批復文件及土地勘測定界技術報告書和勘測定界圖 建設用地項目可行性研究報告及批復文件、立項批復文件 一、符合劃撥用地條件的授權市國土局駐市行政審批服務中心窗口工作人員直接辦理，程序如下： 10 個工作日 劃撥用地管理費：臨河區(qū)每平方米 3— 5 元，其他旗縣及建制鎮(zhèn)每平方米 1— 2 元。內價費字土地利用科 增建設項目審核審批 土地使用者（法 人）資質證明（機構代碼證、法人證書）或個人身份證及復印件 建設項目資金來源證明 建設項目用地選址意見書和建議規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖 地價評估報告 計委立項或核準備案文件 市國土局駐市行政審批服務中心窗口受理 報分管局長簽字 市國土局駐市行政審批服務中心窗口計費、交費、填證、蓋章、辦結 二、不符合劃撥用地條件的承諾辦理，程序如下： 市國土局駐市行政審批服務中心窗口按需提交的材料要求受理 送交分管大廳的局長分簽后送達牽頭科室 由牽頭科室協(xié)調相關科室會簽，并提交建設用地審批領導小組會議研究決定。 牽頭科室按有關規(guī)定及會議決議計費 來市國土局駐市行政審批服務中心窗口交費、填證、蓋章、辦結 三、招拍掛出讓的項目授權市國土局駐市行政審批服務中心窗口工作人員直接辦理，程序如下： 買售人持規(guī)劃用地批準文件、招拍掛成交確認書、土地取得成交價款交費票及招拍掛材料直接到市國土局駐市行政審批服務中心窗口辦理拆遷用地批準文件和建設用地批準書 , 由市國土局駐市行政審批服務中心窗口工作人員報分管局長簽 字，市國土局駐市行政審批服務中心窗口工作人員填
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