房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務工作范圍和流程匯總表(nxpowerlite)(編輯修改稿)
2024-11-25 10:43 本頁面
【文章內容簡介】 設計變更聯(lián)絡函》 4. 《設計變更資料交接書》 5. 《 設計變更 文件審查表 》 6. 《設計變更單及附件》 7. 《設計變更文件交接書》 2. 現(xiàn)場簽證管理 1. 現(xiàn)場簽證單接收 2. 現(xiàn)場勘驗 3. 現(xiàn)場簽證單審批 4. 現(xiàn)場簽證單匯總分析 1. 《現(xiàn)場簽證單》 2. 《現(xiàn)場勘驗記錄》 3. 《現(xiàn)場簽證批準單》 4. 《現(xiàn)場簽證 匯總分析報告 》 7 房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務 工作范圍和 流程 匯總表 工程管理業(yè)務（表 ） 階段 內容 步驟 成果 竣工管理 1. 工程驗收 1. 接收工程驗收申請書 2. 組織工程驗收委員會 3. 制定工程驗收方案 4. 開展工程驗收內業(yè)工作 5. 開展工程驗收外業(yè)工作 6. 協(xié)調專業(yè)驗收工作 7. 編制工程驗收整改 通知 書 8. 檢查整改結果 9. 編制工程 驗收報告 10. 編制工程驗收委員會驗收意見書 11. 工程驗收文件匯集存檔 1. 《工程驗收申請文件交接書》 2. 《工程驗收委員會組建文件》 3. 《工程驗收方案》 4. 《專業(yè)驗收文件證書》 5. 《工程驗收整改通知書》 6. 《工程驗收報告》 7. 《工程驗收委員會驗收意見書》 2. 維修 保修 1. 接收故障聯(lián)絡單 2. 填寫故障維修通知單 3. 填寫故障保修通知單 4. 編制故障分類匯總表 5. 編制故障原因分析表 1. 《故障聯(lián)絡單》 2. 《 故障維修通知單 》 3. 《 故障保修通知單 》 4. 《 維修 情況記錄表 》 5. 《保修情況記錄表》 6. 《 故障分類匯總表 》 7. 《 故障原因分析表 》 3. 竣工交付 1. 接收工程竣工交付申請書 2. 組織工程接收 3. 簽定工程竣工交付交接書 1. 《 工程竣工交付申請書 》 2. 《 工程接收記錄 》 3. 《 工程竣工交付交接書 》 4. 檔案移交 1. 驗收 工程檔案 2. 移交工程檔案 1. 《 檔案驗收意見書 》 2. 《 檔案移交證明書 》 8 房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務 工作范圍和 流程 匯總表 工程管理業(yè)務（表 ） 階段 內容 步驟 成果 付款管理 1. 付款審批 1. 接收工程預付款申請 書 2. 審定工程預付款額度 3. 接收工程進度款申請書 4. 審定工程進度款額度 5. 編制工程款月報 6. 編制月度資金需求計劃 1. 《工程預付款申請書》 2. 《工程預付款審批表》 3. 《 工程進度款申請書 》 4. 《工程進度款審批表 》 5. 《工程款月報》 6. 《月度資金需求計劃》 2. 工程款支付 1. 編制月度資金申請計劃 2. 編制資金調撥申請書 3. 支付工程款 1. 《月度資金申請計劃》 2. 《資金調撥申請書》 3. 《工程款支付手續(xù)》 9 房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)務 工作范圍和 流程 匯總表 市場 管理業(yè)務（表 ） 階段 內容 步驟 成果 市場開發(fā) 1. 市場需求分析 1. 需求群體 調查 分析 2. 需求特點 調查 分析 3. 購買能力 調查 分析 4. 需求數(shù)量 調查 分析 5. 編制市場需求分析半年報 1. 《 需求群體調查分析原始記錄 》 2. 《 需求特點調查分析原始記錄 》 3. 《 購買能力 調查分析原始記錄 》 4. 《 需求數(shù)量調查分析原始記 錄 》 5. 《 市場需求分析半年報 》 2. 市場供給分析 1. 新開工項目調查 分析 2. 續(xù)建項目調查 分析 3. 竣工項目調查 分析 4. 項目已銷售情況調查分析 5. 項目存量情況調查分析 6. 編制市場供給分析半年報 1. 《 新開工項目調查分析原始記錄 》 2. 《 續(xù)建項目調查分析原始記錄 》 3. 《 竣工項目調查分析原始記錄 》 4. 《 項目已銷售情況調查分析原始記錄 》 5. 《 項目存量情況調查分析原始記錄 》 6. 《 市場供給分析半年報 》 3. 產(chǎn)品類型 分析 1. 建
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