潯陽(yáng)區(qū)財(cái)政投資評(píng)審業(yè)務(wù)投資評(píng)審的感性認(rèn)識(shí)及重要性(編輯修改稿)
2025-02-18 00:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建設(shè)單位（甲方）的預(yù)算編制人員 投資評(píng)審中心人員 投資評(píng)審中心聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)的預(yù)算編制人員 ? 核對(duì)內(nèi)容 核對(duì)內(nèi)容 計(jì)算范圍是否統(tǒng)一 ① 是否按照?qǐng)D紙上要求的做法計(jì)算； ② 是否按照建設(shè)單位（甲方）出具的相關(guān)說明進(jìn)行修改。 工程量計(jì)算是否存在偏差 ① 工程量計(jì)算規(guī)則的選用是否正確； ② 工程量的計(jì)算是否存在重復(fù)計(jì)算； ③ 工程量匯總計(jì)算是否正確。 定額套用、取費(fèi)是否存在差異 ① 是否存在高套、錯(cuò)套、重復(fù)套定額現(xiàn)象； ② 是否按照有關(guān)規(guī)定計(jì)取工程間接費(fèi)用及稅金； ③ 是否按照當(dāng)期造價(jià)信息上主要耗材的價(jià)格調(diào)差； ④ 部分市場(chǎng)材料（一般指造價(jià)信息沒有的）價(jià)格是否存在差異。 4. 出具 初審結(jié)果 ? 對(duì)核對(duì)之后的結(jié)果進(jìn)行再次復(fù)核后，確認(rèn)核對(duì)結(jié)果無(wú)誤。同時(shí)確認(rèn)送審的資料完整、有效出具初審結(jié)果。 5. 征求被審計(jì)單位意見 對(duì)于財(cái)政投資評(píng)審機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評(píng)審結(jié)論，應(yīng)在自收到之日起 5個(gè)工作日內(nèi)簽署意見，并由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人蓋章簽字；在評(píng)審機(jī)構(gòu)送達(dá)項(xiàng)目評(píng)審結(jié)論 5個(gè)工作日內(nèi)不簽署意見的，則視為同意。 6. 出具正式批復(fù) ? 投資評(píng)審中心收到確認(rèn)蓋章的反饋函后，由領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，最后出具正式的紅頭文件。 需要說明的相關(guān)事項(xiàng) 工程量清單由項(xiàng)目建設(shè)單位聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)出具核對(duì)后的工程量清單。 不提供評(píng)審中心聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的預(yù)算書，只提供建議招標(biāo)控制價(jià)。 可評(píng)審材料價(jià)格也由項(xiàng)目建設(shè)單位聘請(qǐng)的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)出具，隨工程量清單一起發(fā)出。 省紀(jì)委發(fā)布的招標(biāo)新平臺(tái)。 工程造價(jià)下浮系數(shù) 做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，監(jiān)理日記，各種影像資料。 四、宗地成本測(cè)算流程 1. 接受 宗地成本測(cè)算任務(wù) 2. 安排 成本測(cè)算 任務(wù) 3. 成本核對(duì) 4. 出具初審結(jié)果 5. 征求被審單位意見 6. 出具正式報(bào)告 1. 接受 宗地成本測(cè)算 任務(wù) ? 送審單位應(yīng)提供的資料； ? 送審資料的要求； ? 送審程序。 送審單位應(yīng)提供的資料 送審資料目錄（供清點(diǎn)、移交評(píng)審工作使用）； 潯陽(yáng)區(qū)財(cái)政投資項(xiàng)目資金預(yù)算送審報(bào)告； 宗地成本預(yù)算表； 項(xiàng)目立項(xiàng)及批準(zhǔn)文件； 宗地地籍圖； 測(cè)繪、摸底情況及匯總表； 征地公告； 征地補(bǔ)償方案； 征地協(xié)議（內(nèi)容：土地分類情況、征地成本、地面附著物）。地面附著物補(bǔ)償范圍超過補(bǔ)償方案的需提供評(píng)估報(bào)告或
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