【文章內(nèi)容簡介】 有陸域面積 2 萬平方米，水域面積 萬m2，300 多米長的防波堤，共有 144 個游艇泊位，成立于1999年，總投資1500 萬美元。目前擁有中外會員 600 多人。深圳蛇口海上豪華游艇基地位于深圳蛇口海上世界，南臨珠江口。建成于2002年，建成不同尺度的游艇泊位87個，根據(jù)規(guī)劃，還將建設(shè)57個游艇泊位。會所建筑面積6640m2，可滿足基地管理以及會所人員住宿等需求。珠海九洲游艇俱樂部，將建設(shè)泊位79個，可同時滿足52艘40英尺、22艘50英尺、5艘60英尺游艇停泊。深圳浪奇游艇會占地、占海面積34萬平方米，防波堤長800多米，游艇泊位275個，成立 1998年5月，目前擁有會員300多人。深圳大梅沙國際游艇俱樂部陸域面積 萬m2，水域面積5 萬m2，防波堤總長 600 米，設(shè)計游艇泊位 180 個，一期安裝 70個，項目總投資約為 5 億人民幣。上海九龍山國際游艇俱樂部擁有陸域面積 萬m2，水域面積 14 萬m2，防波堤總長600 米，設(shè)計游艇碼頭泊位 190 多個，目前目前正在建設(shè)，預(yù)計項目總投資為 2 億多人民幣。廈門香山國際游艇俱樂部擁有陸域面積 萬m2，水域面積約 12 萬m2，防波堤總長600 多米，設(shè)計游艇碼頭泊位 600 多個。青島銀海游艇俱樂部擁有陸域面積 萬m2，水域面積 萬m2，設(shè)計游艇碼頭泊位 366 個。成立于2003年3月，項目總投資3億元人民幣，一期 130 個泊位已經(jīng)于2005年6月建成。三亞鴻洲游艇俱樂部一期工程游艇泊位約65個，未來計劃建設(shè)約300個。?？诿涝礊硣H游艇會一期工程游艇泊位約111個，未來計劃建設(shè)約300個。XX市南沙灣國際游艇會港池內(nèi)設(shè)計可容納352個游艇泊位，目前已建成156個，可?？孔畲?50尺的超級游艇，具有700平米水上活動平臺?；葜莺险龞|部灣游艇會惠州第一家游艇會，建設(shè)泊位350個，最大可停泊120尺的超級游艇?；葜萁鹑诮仲沐紴硣H游艇會，總規(guī)劃泊位數(shù)581個，可停泊200英尺的超級游艇及游輪。海南清水灣游艇會規(guī)劃780個泊位，可停泊世界上最長的游艇，一期工程280個泊位已完工。三亞亞龍灣游艇會共有150個泊位，提供游艇尺寸從60尺到200尺的停靠。舟山普陀國際游艇會項目總占地面積10萬m2，擁有108個游艇碼頭泊位，是長三角海上游艇運動中心和休閑度假中心。我國私人購買家庭用游艇的極少，但游艇消費的未來走向呈上升趨勢。隨著我國人民收入水平的提高和閑暇時間的增多，到公園、海濱、旅游景點坐快艇、游艇的需求就會增加。沿海、沿江城市的大企業(yè)、大公司，以公司或公司經(jīng)理的名義購買豪華游艇，用于接待客戶、洽談商務(wù)或公務(wù)，以顯示企業(yè)的實力，提高企業(yè)的聲譽。這種需求已經(jīng)出現(xiàn)，購買力也是具備的。國內(nèi)巨富階層的出現(xiàn)以及在華工作外商的增加，使對住艙式豪華游艇的需求也會從無到有，就像私人購買轎車從無到有一樣。中國這些走在時尚前列的私人游艇主們認(rèn)為他們看重的并不僅僅是游艇的顯貴，更重要的是它所代表的自由、寧靜、健康的休閑方式。生活的素質(zhì)在不斷地提高，工作之余的休閑娛樂活動也越來越受到亞健康人群的重視，而水上運動及休閑活動，尤其是游艇休閑作為一種新興的、時尚的運動方式吸引了眾多愛好大自然的人們參與其中。游艇雖然在中國尚處于起步階段，但它與海洋文化一脈相承的開拓進(jìn)取精神和創(chuàng)造生活、享受生活的價值觀念已經(jīng)深深地打動了國人的心。游艇集休閑、運動、垂釣、辦公、聯(lián)誼等功能于一身，必將引領(lǐng)新的時尚消費潮流。我國海岸線較長，島嶼、江河湖泊較多，具有發(fā)展游艇旅游的水域資源，國家旅游局在旅游業(yè)“十二五”規(guī)劃中提出結(jié)合國家戰(zhàn)略和游客需求，積極發(fā)展郵輪游艇、海洋海島、探險等專項旅游產(chǎn)品；東部地區(qū)重點發(fā)展濱海度假等國際化旅游產(chǎn)品，推動?xùn)|部地區(qū)旅游國際化發(fā)展。據(jù)估計，內(nèi)地目前擁有游艇數(shù)量達(dá)到1000艘。類型主要為帆式或摩托艇，其中摩托動力艇占大多數(shù)，主要?？吭谟瓮Ь銟凡看a頭或會所碼頭上，約有12個擁有游艇碼頭的游艇俱樂部，提供游艇主碼頭租賃服務(wù)，游艇市場主要集中在環(huán)渤海、華東沿海和華南沿海三大區(qū)域。我國游艇業(yè)尚處于起步階段，但是發(fā)展勢頭良好，全國很多濱水城市都在發(fā)展游艇旅游業(yè)，興建游艇工業(yè)園，建設(shè)游艇俱樂部、游艇碼頭等配套設(shè)施。到2014年底，XX省沿海地區(qū)主要已建有11個游艇會及6個游艇/游船碼頭，共有2000多個泊位，主要分布在XX市、深圳、東莞、中山等地。 XX省沿海城市現(xiàn)有游艇碼頭情況表城市已建游艇碼頭項目泊位數(shù)量投產(chǎn)時間XX市半島游艇會142001萊茵游艇會302005太古倉游艇會32010南沙游艇會632011深圳大梅沙灣游艇會1702007大梅沙京基喜來登度假酒店游艇碼頭62008浪騎游艇會1601998深圳灣游艇會522009深圳七星灣游艇會3952011東莞怡島游艇俱樂部32009中山天字碼頭1游船停泊碼頭16岐江公園碼頭4冒險鴨碼頭1飛燕游艇會5002013惠州大亞灣三門島游艇碼頭22010惠州巽寮灣游艇會5812014與此同時，XX省沿海城市規(guī)劃或擬建游艇碼頭項目的有：惠州市惠東平海鎮(zhèn)萬科游艇會項目、惠州市惠東范和港附近的東部游艇項目、金融街南區(qū)游艇會、東莞市虎門港沙田港區(qū)游艇會、惠州市荃灣、惠州市巽寮灣、珠海市平沙法拉帝亞太中心游艇基地、XX市江中珠游艇會、汕頭市媽嶼島游艇俱樂部、湛江金海岸游艇俱樂部等。 XX省沿海城市在建游艇碼頭項目情況表城市在建游艇碼頭項目建設(shè)規(guī)模XX市南沙游艇會共352個泊位長洲島游艇會共157個泊位蓮花山國際游艇會約800個泊位深圳七星灣游艇會（深圳海上運動基地）約200個泊位珠海南國游艇俱樂部共500個泊位桂山島游艇開放碼頭約500個泊位格力海岸游艇會約200個泊位中山盛世游艇會共650個泊位路環(huán)市區(qū)游艇口岸碼頭約170個泊位湛江南海明珠游艇俱樂部共200個泊位湛江金海岸游艇俱樂部共208個泊位江門江中珠游艇會共74個泊位汕頭休閑觀光旅游游艇碼頭約20個泊位對于廣東游艇碼頭發(fā)展的現(xiàn)狀分析如下：（1）現(xiàn)有游艇設(shè)施集中于珠江三角洲的核心城市，已擁有一批穩(wěn)定的消費群體。珠三角地區(qū)早在2010年人均GDP就超過1萬美元，已具備發(fā)展游艇休閑產(chǎn)業(yè)良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。同時，珠三角地區(qū)毗鄰港澳，受游艇休閑文化的影響較大，擁有一批具有潛力的游艇消費群體。從現(xiàn)有游艇碼頭的分布情況來看，主要分布在珠三角地區(qū)，尤其是較大規(guī)模的游艇基地主要集中于XX市和深圳，均已發(fā)展出一定規(guī)模的客戶群體。（2）游艇設(shè)施建設(shè)起步較晚，但發(fā)展迅速。相比于國外游艇市場的發(fā)展歷程，國內(nèi)的游艇消費及設(shè)施建設(shè)起步較晚，從上個世紀(jì)九十年代末起，私人游艇活動才開始進(jìn)入中國大陸消費市場。深圳市浪騎游艇會是XX省也是國內(nèi)第一家建成的大型游艇會項目，成立于1998年，隨后在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)相繼出現(xiàn)了一批為私人游艇服務(wù)的游艇碼頭設(shè)施及俱樂部。近十年來，廣東的游艇產(chǎn)業(yè)更是迎來了“黃金十年”，在國家和省的利好政策出臺下，各地游艇業(yè)迎來了一個建設(shè)高潮，如在珠中江一體化大框架下，游艇業(yè)已成為三市另一個同質(zhì)競爭的向陽產(chǎn)業(yè)。（3）大部分游艇項目依托地產(chǎn)、酒店或旅游景點發(fā)展，游艇會碼頭設(shè)施尚未形成規(guī)模，功能有待完善?，F(xiàn)有的游艇會多數(shù)是依托酒店、地產(chǎn)或后方旅游休閑景點起步發(fā)展，基本只完成了一期工程碼頭的建設(shè)，泊位數(shù)量較少。由于大部分游艇會的碼頭及配套設(shè)施仍在建設(shè)中，功能尚不完善，多數(shù)停留在實現(xiàn)游艇靠泊、養(yǎng)護(hù)等基礎(chǔ)服務(wù)，并沒形成以游艇為核心的項目開發(fā)，其配套功能有待完善。（4）游艇航行相關(guān)的管理政策有待完善。游艇服務(wù)業(yè)目前存在政策的障礙、法律的空白、管理體制的不暢等諸多問題，如游艇需要能夠通江達(dá)海才能吸引消費人群，涉及內(nèi)河航運規(guī)則、海事法規(guī)、出入境管理、航行安全、駕照考核、航道管理、船舶檢驗標(biāo)準(zhǔn)等一系列問題。珠三角地區(qū)的游艇會均提出面向內(nèi)地消費群體和港澳地區(qū)客戶及游艇提供服務(wù)，內(nèi)地與港澳地區(qū)游艇的跨境管理等方面的政策缺乏尤為凸顯。目前XX省內(nèi)游艇碼頭建設(shè)相對集中在珠江三角洲的XX市、深圳、珠海地區(qū)，粵東粵西兩翼相對薄弱，粵中江門地區(qū)極少。江門五邑是全國著名僑鄉(xiāng)，有“中國第一僑鄉(xiāng)”之美譽。祖籍江門的華僑、華人和港澳臺同胞現(xiàn)已達(dá)376萬，分布在全世界五大州107個國家和地區(qū)。江門五邑籍華僑、華人中，分布在亞洲地區(qū)的占20%，美洲占70%。江門融貫了第一、二、三產(chǎn)業(yè)，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)，GDP水平線不斷刷新著全國的等級城市記錄。江門境東有XX市白云國際機場、境西有粵西國際機場，航空交通方便?，F(xiàn)建有廣珠城軌江門支線，與XX市一線城市僅一小時之差，市高速高路交叉線密集，與其它珠三角城市同差一小時。同時是海洋大市，海域基線以內(nèi)海域面積2886平方公里，海岸線長420公里，擁有大小海島561個，廣海灣、川島530萬噸級的深水岸線以及銀湖灣、廣海灣近2000公頃的集中集約用海區(qū)更是不可多得的寶貴資源。水運有江門港、新會港、臺山港等多個大型江海港口。XX鎮(zhèn)是一個旅游資源豐富的地方，包括XX古炮臺、XX古戰(zhàn)場、國母殿、XX大橋、古兜溫泉等，其中歷史尤為突出的是宋元XX海戰(zhàn)文化旅游區(qū)，據(jù)史載，是南宋與元兵最后決戰(zhàn)的地方。中國古代四大海戰(zhàn)之一宋元XX海戰(zhàn)遺址。1279年，南宋與元軍在此決戰(zhàn)，南宋最后覆亡。景區(qū)有仿古戰(zhàn)船、崖山祠等景點。崖山祠是廣東境內(nèi)唯一的皇帝行宮故址，集祠、廟、殿、宮于一體，國內(nèi)獨一無二。每逢農(nóng)歷四月十八和九月十四的國母誕，散布在珠三角、福建等地的趙氏、楊氏族人聯(lián)袂到此拜祭為國捐軀的楊太后，場面熱烈隆重。此外，XX鎮(zhèn)通過整合“山泉湖海林”等旅游、自然資源，挖掘“宋橋武”等文化底蘊，在突出休閑、度假兩大主題的基礎(chǔ)上組團(tuán)式開發(fā)，重點推進(jìn)大宋皇城綜合項目開工，規(guī)劃建設(shè)影視城、游艇會兩大板塊。周邊銀湖灣旅游片區(qū)是我省重點開發(fā)的八大濱海旅游組團(tuán)的主要項目，是新會區(qū)XX休閑旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)中的龍頭核心區(qū)域。緊抓海洋經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的契機，利用自身豐富的生態(tài)資源、海洋資源和地?zé)豳Y源，銀湖灣全力發(fā)展濱海旅游度假產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)是打造“華南地區(qū)最時尚的濱海生態(tài)休閑度假勝地”。銀湖灣濕地公園將由濕地核心保護(hù)區(qū)、景觀區(qū)、旅游休閑區(qū)、農(nóng)業(yè)文化體驗區(qū)和太空農(nóng)業(yè)種植區(qū)組成。而3個生態(tài)小鎮(zhèn)中，療養(yǎng)小鎮(zhèn)將以古兜溫泉為核心，建設(shè)中民東方旅游度假區(qū)、情景式溫泉養(yǎng)生城、美容spa園等；度假小鎮(zhèn)則以帆船度假村、游艇基地為核心，建設(shè)低碳人居區(qū)、濱水休閑區(qū)、主題游樂區(qū)、高端度假區(qū)和健康游樂區(qū)；歡樂小鎮(zhèn)將建設(shè)世界華僑澆筑風(fēng)情街，航海主題樂園、生態(tài)主題樂園、濕地度假村等。按照《XX市城市總體規(guī)劃（20102020）》，XX市區(qū)旅游發(fā)展定位：以僑鄉(xiāng)風(fēng)情體驗為主導(dǎo)特色，濱海休閑度假和自然生態(tài)觀光旅游為重要補充的特色鮮明的旅游體系。開展主題旅游：規(guī)劃形成僑鄉(xiāng)風(fēng)情旅游、濱海度假旅游、生態(tài)體驗旅游的旅游主題。以XX市城市總體規(guī)劃對旅游發(fā)展定位為指導(dǎo)，本項目所在的XX鎮(zhèn)將成為XX市的濱海度假旅游的勝地，地處珠江水岸XX出?？?，毗鄰港澳，與珠海市隔海相望，文化底蘊深厚，旅游資源豐富，區(qū)域優(yōu)勢明顯?！禭X市海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》明確打造高端濱海旅游業(yè)，遵循“統(tǒng)籌規(guī)劃、分期實施、市場導(dǎo)向、開發(fā)與保護(hù)并舉”的原則，按照“一岸”（大陸海岸線）、“兩島”（上、下川島旅游產(chǎn)業(yè)聚集群、休閑島）、“三灣”（銀湖灣旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、濕地公園、游艇休閑度假區(qū)，海龍灣游艇俱樂部，鎮(zhèn)海灣紅樹林生態(tài)旅游區(qū)）的總體布局，從國際化著眼、產(chǎn)業(yè)化著手、休閑化著力，以打造川島休閑島為突破口，“一岸”、“三灣”高端游艇基地和海岸延伸游憩觀光產(chǎn)品為增長極，建成粵港澳重要的旅游目的地和旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)?！稄V東江門大廣海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（20132030年）》提出充分利用大廣海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)海洋、海島、濕地、森林等自然資源優(yōu)勢，以健康、綠色、智慧為導(dǎo)向，以打造國家級旅游度假區(qū)為目標(biāo)，加快開發(fā)高品質(zhì)濱海休閑度假、游輪游艇、海上運動等旅游產(chǎn)品，成為與香港都市游、澳門休閑娛樂游等相配套的國際知名濱海休閑旅游目的地。根據(jù)游艇休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，國家關(guān)于促進(jìn)新時期旅游業(yè)發(fā)展的總體思路，結(jié)合XX省發(fā)展游艇旅游的條件，本項目發(fā)展目標(biāo)將以滿足廣大游客對水上休閑、康體、娛樂活動持續(xù)增長的消費需求、提升高端濱海旅游設(shè)施服務(wù)水平、促進(jìn)區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展為指向。本工程位于新會區(qū)XX漁港水域內(nèi)，目前在新會XX正在建一個游艇會綜合體，今后將形成江海XX上下川島的濱海旅游，游艇出?？梢砸?guī)劃3天2夜的行程。XX高端濱海旅游的發(fā)展，以主題旅游和休閑度假旅游為主，在已有XX海戰(zhàn)古戰(zhàn)場的文化旅游產(chǎn)品帶動下，發(fā)展XX國際游艇會、海景溫泉度假酒店（XX口岸）、大宋王朝主題公園。結(jié)合XX漁港及漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展定位，以及與周邊XX市高端濱海旅游項目的聯(lián)動，本項目XX漁港游艇停泊區(qū)的定位目標(biāo)將以海洋旅游開發(fā)為重點，位于國家一級漁港XX漁港新港區(qū)，水域面積200畝，規(guī)劃建設(shè)大、中、小型泊位250個，項目配套建設(shè)會所建筑面積約8000平方米（8層），設(shè)有私交會所、VIP商務(wù)客房、會員商務(wù)會議、游艇展官、書畫展官、餐飲、紅酒窖、雪茄吧、棋牌、卡拉OK、娛樂服務(wù)等。XX漁港游艇會建成后，將舉辦國際游艇展、XX國際盛筵，打造一張名副其實的國際名片。（1）服務(wù)對向本項目面向生活居住在XX省及到XX市旅游、休閑、度假的國內(nèi)外所有游客、置業(yè)業(yè)主、俱樂部會員等。（2）腹地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀① XX省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀XX省地處中國大陸最南部。東鄰福建，北接江西、湖南，西連廣西，南臨南海，珠江口東西兩側(cè)分別與香港、澳門特別行政區(qū)接壤，西南部雷州半島隔瓊州海峽與海南省相望。全境位于北緯20176。09′～25176。31′和東經(jīng)109176。45′～117176。20′之間。2014