【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 違約管理 （ 1） 對(duì)于承包人違約，監(jiān)理 部 應(yīng)依據(jù)施工合同約定及時(shí)向承包人發(fā)出 《整改通知》 JL11，限其在收到書(shū)面警告后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以彌補(bǔ)和糾正。承包人在 8 收到 《整改通知》 規(guī)定時(shí)限內(nèi)仍不采取有效措施糾正其違約行為或繼續(xù)違約 ，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度，甚至危及工程安全時(shí)，監(jiān)理 部經(jīng)發(fā)包人同意后簽發(fā) 《暫停施工指示》 JL15， 限令其停工整改，并要求承包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提交整改報(bào)告。 （ 2） 當(dāng)發(fā)包人向承包人發(fā)出解除合同通知后，監(jiān)理 部 應(yīng)協(xié)助發(fā)包人按照合同約定派員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)接收工程，處理解除合同后的有關(guān)合同事宜。 （ 3） 對(duì)于發(fā)包人違約，監(jiān)理 部 應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人協(xié)商，解決違約行為，賠償承包人的損失，并促使承包人盡快恢復(fù)正常施工。 （ 4） 在承包人提出解除施工合同要求后，監(jiān)理 部 應(yīng)協(xié)助發(fā)包人盡快進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)證和澄清工作，并 在 此基礎(chǔ)上，按有關(guān)規(guī)定和施工合同約 定處理解除施工合同后的有關(guān)合同事宜。 工程擔(dān)保 （ 1） 監(jiān)理 部 應(yīng)根據(jù)施工合同約定，督促承包人辦理各類擔(dān)保，并審核承包人提交的擔(dān)保證件。 （ 2） 在簽發(fā)工程預(yù)付款付款證書(shū)前，監(jiān)理 部 應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及施工合同的約定，審核工程預(yù)付款擔(dān)保的有效性。 （ 3） 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程預(yù)付款扣回的情況。當(dāng)工程預(yù)付款已全部扣回時(shí)，應(yīng)督促發(fā)包人在約定的時(shí)間內(nèi)退還工程預(yù)付款擔(dān)保證件。 （ 4） 在施工過(guò)程中和保修期，監(jiān)理 部 應(yīng)督促承包人全面履行施工合同約定的義務(wù)。當(dāng)承包人違約，發(fā)包人要求保證人履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助 發(fā)包人按要求及時(shí)向保證人提供全面、準(zhǔn)確的書(shū)面文件和證明資料。 （ 5） 監(jiān)理 部 在簽發(fā)保修責(zé)任終止證書(shū)后，應(yīng)督促發(fā)包人在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)退還履約擔(dān)保證件。 工程分包 （ 1） 監(jiān)理 部 在施工合同約定允許分包的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)，對(duì)承包人的 報(bào)送的《 施工 分包申請(qǐng) 表 》 CB05 進(jìn)行審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。 （ 2） 分包工程項(xiàng)目的施工技術(shù)方案、開(kāi)工申請(qǐng)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、工程變更和合同支付等，應(yīng)通過(guò)承包人向監(jiān)理 部 申報(bào)。分包工程只有在承包人檢驗(yàn)合格后，才可由承包人向監(jiān)理 部 提交 《 _____工序 /單元工程施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》 CB18。 化 石和文物保護(hù) 一 旦 在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、錢(qián)幣、有價(jià)值的物品或文物、古建筑結(jié)構(gòu)以及有地質(zhì)或考古價(jià)值的其他遺物，監(jiān)理 部 應(yīng)立即指示承包人按有關(guān)文物管理規(guī)定采取 9 有效保護(hù)，防止任何人移動(dòng)或損害上述物品，并立即通知發(fā)包人。必要時(shí)，可下達(dá) 《暫停施工指示》 JL15。 清場(chǎng)與撤離 （ 1） 監(jiān)理 部 應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定或施工合同約定，在簽發(fā)工程移交證書(shū)前或在保修期滿前，監(jiān)督承包人完成施工場(chǎng)地的清理，做好環(huán)境恢復(fù)工作。 （ 2） 監(jiān)理 部 應(yīng)在工程移交證書(shū)頒發(fā)后的約定時(shí)間內(nèi)，檢查承包人在保修期內(nèi)為完成尾工和修復(fù)缺陷應(yīng)留在現(xiàn)場(chǎng)的人員、材料和施工 設(shè)備情況，其余承包人的人員、材料和施工設(shè)備均應(yīng)按批準(zhǔn)的計(jì)劃退場(chǎng)。 五、信息管理 監(jiān)理部 建立信息目錄分類清單、信息編碼體系。 監(jiān)理過(guò)程按施工標(biāo)段分類收集整理監(jiān)理資料，項(xiàng)目完工后按監(jiān)理合同 或發(fā)包人規(guī)定 組卷歸檔監(jiān)理資料 。 監(jiān)理表格填寫(xiě) （ 1） 文件編碼填寫(xiě) ：以《監(jiān)理通知》 JL06 為例， 填寫(xiě)為 （監(jiān)理〔 2020〕通知 B001 號(hào)）， 當(dāng)發(fā)包項(xiàng)目同時(shí)存在多個(gè)監(jiān)理單位時(shí)，“監(jiān)理”以本公司簡(jiǎn)稱“ 城華 ”代之；〔 2020〕為年份，表示 2020 年 度 內(nèi)使用的表格；“通知”表示表格的使用性質(zhì)； 監(jiān)理合同項(xiàng)目?jī)?nèi)有多個(gè)施工標(biāo)段時(shí)， “ B”表示標(biāo)段簡(jiǎn)稱，以便資料的檢索； “ 001”表示流水號(hào)，一般以 3 位數(shù)，當(dāng)項(xiàng)目跨年度時(shí)，流水號(hào)重新排序 ，如（監(jiān)理〔 2020〕通知 B001 號(hào)） 。 （ 2） 表頭合同名稱、合同編號(hào)填寫(xiě) ： 參照《 水利 水電工程施工監(jiān)理規(guī)范》SL2882020 中監(jiān)理用表頭填寫(xiě)要求，合同名稱、合同編號(hào)均填寫(xiě)施工承包合同名稱及編號(hào)。 涉及多標(biāo)段的監(jiān)理表格有 《監(jiān)理月報(bào)》 JL2 《會(huì)議紀(jì)要》 JL38 等合同名稱、編號(hào)填寫(xiě)各標(biāo)段 合同 簡(jiǎn)稱及 合同 編號(hào)。 （ 3） 往來(lái)機(jī)構(gòu)稱謂 ： 除進(jìn)場(chǎng)通知對(duì)公司發(fā)外，所有 規(guī)范表格 文件收發(fā)均對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)（承包人現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理 人 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理單位現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)），具體名稱以各單位成立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)文件中的名稱為準(zhǔn)。 監(jiān)理 部 與發(fā)包人和承包人以及與其他人的聯(lián)絡(luò)以書(shū)面文件為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知，但事后應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面確認(rèn)。 監(jiān)理部定期組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，編寫(xiě)▲ 《會(huì)議紀(jì)要》 JL38 并 分發(fā)與會(huì)各方。 與會(huì)各方對(duì)會(huì)議紀(jì)要的決定如有不同意見(jiàn)，可 履行相應(yīng)的文件程序 。 監(jiān)理 部 定期 向發(fā)包人報(bào)送 ▲ 《監(jiān)理月 （周、季） 報(bào)》，月報(bào)格式 和 內(nèi)容按 10 《監(jiān)理規(guī)范》附錄 D，或與發(fā)包人協(xié)商確定的格式和內(nèi)容 。 根據(jù)工程進(jìn)展情況和現(xiàn)場(chǎng)施工情況 需要 ，向發(fā)包人報(bào)送監(jiān)理專題 報(bào)告。 監(jiān)理部 往來(lái)文件文字表述根據(jù)情況參照下表規(guī)范用詞 。 簽署意見(jiàn)時(shí)采用規(guī)范語(yǔ)句， 按 要求明確監(jiān)理方的意見(jiàn)或建議，嚴(yán)禁采用含糊 不清或容易引起歧義的表達(dá)語(yǔ)句。 標(biāo)準(zhǔn)用詞 在特殊情況下的等效表述 要求嚴(yán)格程度 應(yīng) 有必要、要求、要、只有??才允許 要 求 不應(yīng) 不允許、不許可、不要 宜 推薦、建議 推 薦 不宜 不推薦、不建議 可 允許、許可、準(zhǔn)許 允 許 不必 不需要、不要求 六 、 工程驗(yàn)收與移交 ▲ 分部工程驗(yàn)收 （ 1） 分部工程按合同約定完成后， 承包人 提 交 《驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》 CB35，監(jiān)理 部 應(yīng)組織檢查分部工程的完成情況并審核承包人提交的分部工程驗(yàn)收資料 ，并指示承包人對(duì)提供的資料中存在的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充、修正。 （ 2） 分部工程驗(yàn)收通過(guò)后，監(jiān)理 部 應(yīng)簽署或協(xié)助發(fā)包人簽署《分部工程驗(yàn)收簽證》，并督促承包人按照 《分部工程驗(yàn)收簽證》 中提出的遺留問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行完善和處理。 單位工程驗(yàn)收 （ 1） 按合同約定完成單位工程全部 內(nèi)容 后， 承包人提交 《驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》 CB35，附 單位工程驗(yàn)收施工管理工作報(bào)告和相關(guān)資料， 監(jiān) 理 部 協(xié)助發(fā)包人檢查單位工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件，檢驗(yàn)分部工程驗(yàn)收中提出的遺留 問(wèn)題的處理情況，并參加單位工程質(zhì)量評(píng)定。 （ 2） 對(duì)于投入使用的單位工程在驗(yàn)收前，監(jiān)理 部 應(yīng)審核承包人因驗(yàn)收前無(wú)法完成、但不影響工程投入使用而編制的尾工項(xiàng)目清單和已完工程存在的質(zhì)量缺陷項(xiàng)目清單及其延期完工、修復(fù)期限和相應(yīng)施工措施計(jì)劃 ， 督促承包人提交針對(duì)驗(yàn)收中提出的遺留問(wèn)題的處理方案和實(shí)施計(jì)劃，并進(jìn)行審批。 ▲ 合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收 11 （ 1） 按合同約定完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容后， 承包人提交《工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》 CB33，附 項(xiàng)目驗(yàn)收施工管理工作報(bào)告和相關(guān)資料，監(jiān)理部協(xié)助發(fā)包人檢查項(xiàng)目完工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件，檢驗(yàn)前述驗(yàn)收后尾工項(xiàng)目的 實(shí)施和質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)情況；審核擬在保修期實(shí)施的尾工項(xiàng)目清單；督促承包人按有關(guān)規(guī)定和施工合同約定匯總、整編全部合同項(xiàng)目的歸檔資料，并進(jìn)行審核。 （ 2） 監(jiān)理部應(yīng)在合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收前，按規(guī)定整編資料，提交合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收《監(jiān)理工作報(bào)告》。 （ 3） 督促承包人提交針對(duì)已完工程中存在質(zhì)量缺陷和遺留問(wèn)題的處理方案和實(shí)施計(jì)劃，并進(jìn)行審批。 竣工驗(yàn)收 （ 1） 監(jiān)理 部 應(yīng)參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的初步驗(yàn)收工作。 （ 2） 作為被驗(yàn)收單位參加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收委員會(huì)提出的問(wèn)題做出解釋。 七 、 保修期監(jiān)理工作 監(jiān)理 部 應(yīng)按有關(guān)規(guī) 定和施工合同約定，在工程移交證書(shū)中注明保修期的起算日期。 保修期或保修延長(zhǎng)期滿，承包人提出保修期終止申請(qǐng)后，監(jiān)理 部 檢查承包人已經(jīng)按合同約定完成全部工作，且經(jīng)檢驗(yàn)合格后，簽發(fā) 《保修責(zé)任終止證書(shū)》 。 八 、 監(jiān)理資料整 理 與交付 監(jiān)理項(xiàng)目 全部分部工程 驗(yàn)收后 20 天內(nèi)完成監(jiān)理資料 整理 和 《建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告》的 編寫(xiě)， 并按照《 廣東省 水利工程建設(shè)項(xiàng)目檔案資料接收內(nèi)容、組卷、移交暫行規(guī)定》的要求進(jìn)行整編組卷。 待按合同約定完成全部監(jiān)理工作后， 填寫(xiě)《檔案交接單》 向發(fā)包人移交監(jiān)理資料 。 完成資料移交后監(jiān)理部 向工程部提供 以 下 存檔 資料 ： （ 1） ▲ 有接收單位簽收確認(rèn)的《檔案交接單