【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公變供電范圍宜控制在 8 千平方米左右，最大應(yīng)控制在 1 萬平方米內(nèi)。小區(qū)公變應(yīng)盡可能深入負(fù)荷中心，滿足環(huán)境、環(huán)保、消防等要求。小區(qū)公變單臺(tái)最大容量，一般宜控制在不大 于 630kVA，遠(yuǎn)期宜控制在不大于 800kVA；對(duì)于高層或負(fù)荷密度比較高的小區(qū)，近期宜控制在不大于 800kVA，遠(yuǎn)期宜控制在不大于 1000kVA。 住宅工程的配電設(shè)施應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，但應(yīng)確保住宅工程的安全用電。住宅建筑電氣設(shè)備應(yīng)采用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能、環(huán)保、安全、性能先進(jìn)的電氣產(chǎn)品，優(yōu)先選用體積小、容量大、污染少、免維護(hù)的節(jié)能產(chǎn)品。 負(fù)荷分級(jí) 建筑高度為 100 米或 35 層及以上的 超高層住宅 建筑，其消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明 、值班照明、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房、客梯、排污泵、生活水泵為一級(jí)負(fù)荷。住宅戶內(nèi)的用電設(shè)備為三級(jí)負(fù)荷。 建筑高度為 50 米～ 100 米或 19 層～ 34 層一類高層住宅建筑，其消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、航空障礙照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、電子信息設(shè)備機(jī)房、客梯、排污泵、生活水泵為一級(jí)負(fù)荷。住宅戶內(nèi)的用電設(shè)備為三級(jí)負(fù)荷。 10 層～ 18 層的二類高層住宅建筑及 7 層～ 9 層的中高層住宅建筑，其消防用電負(fù)荷、應(yīng)急照明、走道照明、值班照明、安防系統(tǒng)、客梯、排污泵、生活水泵為二級(jí)負(fù)荷。住宅戶內(nèi)的用電 設(shè)備為三級(jí)負(fù)荷。 6 層及以下多層住宅樓內(nèi)的用電設(shè)備（含樓道照明、住宅內(nèi)部的用電設(shè)備）為三級(jí)負(fù)荷。對(duì)配有電梯、生活給水泵的高級(jí)多層公寓樓，其電梯、生活給水泵等為二級(jí)負(fù)荷。 別墅樓內(nèi)用電設(shè)備一般為三級(jí)負(fù)荷，部分高級(jí)別墅內(nèi)用電設(shè)備也可作二級(jí)負(fù)荷供 5 電。 住宅小區(qū)配套公建的用電設(shè)備根據(jù)實(shí)際使用需要確定負(fù)荷分級(jí)。對(duì)住宅小區(qū)采用集中供暖（冷）系統(tǒng)時(shí)，熱交換系統(tǒng)的用電負(fù)荷等級(jí)不低于二級(jí)。 地下車庫(kù)根據(jù)停車庫(kù)的類型、類別，按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 等相關(guān)規(guī)范確定其用電負(fù)荷的等級(jí)。 供配電方式 住宅建筑一級(jí)負(fù)荷應(yīng)采用專用回路供電，其中消防設(shè)備應(yīng)采用雙電源供電。 住宅建筑二級(jí)負(fù)荷宜采用專用回路供電，其中消防設(shè)備應(yīng)采用雙電源（或雙回路）供電。高層住宅的消控中心、消防水泵、消防電梯、消防防排煙風(fēng)機(jī)、安防中心等應(yīng)在其配電線路的最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置。 所有高層住宅的生活電梯及生活給水泵應(yīng)采用雙電源或雙回路供電。建筑高度為100米或者 35層及以上超高層住宅建筑的消防負(fù)荷和一級(jí)負(fù)荷，除滿足一級(jí)負(fù)荷的要求外，還 應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組，并設(shè)置自動(dòng)啟動(dòng)裝置，在 30S 內(nèi)供電。 負(fù)荷計(jì)算 負(fù)荷計(jì)算的期限 住宅用電負(fù)荷計(jì)算分近期及遠(yuǎn)期，近期指 5～ 10 年，遠(yuǎn)期指 10 年以后。小區(qū)配電設(shè)計(jì)時(shí)，小區(qū)公變布點(diǎn)數(shù)量、平面布置、空間面積、線纜及開關(guān)設(shè)備等應(yīng)以遠(yuǎn)期配置。 用電負(fù)荷計(jì)算方法 住宅建筑的 負(fù) 荷 計(jì) 算，方案 設(shè)計(jì)階 段可采用 單 位指 標(biāo) 法和 單 位面積 負(fù) 荷密度法；初 步設(shè)計(jì)及施工 圖設(shè)計(jì)階 段，宜采用 單 位 指 標(biāo) 法、需要系數(shù)法或該兩種相 結(jié) 合的算法。 單位指標(biāo)法 按照單戶定義負(fù)荷容量，面積小于等于 90 平方米的住 宅用電每戶容量不宜小于 6kW；面積大于 90 平方米小于等于 140 平方米的住宅用電每戶容量不宜小于 8kW；面積大于 140 平方米小于等于 200 平方米的住宅用電每戶容量不宜小于 12kW；面積大于 200 平方米的住宅用電每戶容量不宜小于 20kW，超過部分宜按每平方米 50～ 60W 確定。 面積小于等于 200 平方米的別墅用電每戶容量不宜小于 20kW；面積大于 200 平方米的別墅用電每戶容量不宜小于 20kW，超過部分宜按每平方米 60～ 70W 確定。 單位面積負(fù)荷密度法 住宅計(jì)算用負(fù)荷，按遠(yuǎn)期以 60～ 70W/m2（指建筑面積，以下同）計(jì)，其中別墅以 80W/m2 計(jì)；小區(qū)地下室的公用負(fù)荷部分，平均以 10～ 20/m2 計(jì)；物業(yè)管理用房，按遠(yuǎn)期以 80～ 120W/m2計(jì)。 需要系數(shù)法 住宅建筑用 電負(fù) 荷采用需要系數(shù)法 計(jì) 算 時(shí) ，需要系數(shù) 應(yīng) 根據(jù)氣候條件、采暖方式、 電 炊具使用等因素 進(jìn) 行確定。 6 住宅建筑采用集中供熱、空調(diào)時(shí)，可根據(jù)相應(yīng)內(nèi)容降低指標(biāo)。 住宅建筑面積負(fù)荷及電表配置 隨著單戶建筑面積增加，其戶內(nèi)用電同時(shí)率的下降，戶均最大負(fù)荷及電表配置一般可按表31 配置 . 表 31 住宅建筑面積負(fù)荷及 電表配置表 住宅類型 建筑面積 （平方米 /戶） 用電負(fù)荷 〔千瓦 /戶〕 電源性質(zhì) 備 注 普通多層、高層住宅 90 及以下 6 單相 90～ 140(含 140) 8 單相 140～ 200(含 200) 12 三相 200 以上 起點(diǎn) 20KW，超出部分按 50～60W/ m2 計(jì)算 三相 別墅（含連體） 200 及以下 20 三相 200 以上 起點(diǎn) 20KW，超出部分按 60～70W/ m2 計(jì)算 三相 7 4 住宅戶外配電工程 開關(guān)站 住宅小區(qū)應(yīng) 設(shè)置 10（ 20） kV 開關(guān)站。 新建住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模在 10 萬平方米以下的配套設(shè)置一座 10kV 開關(guān)站，新建住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)模在 10 萬平方米以上的按每 10 萬平方米配套設(shè)置一座 10（ 20） kV 開關(guān)站， 開關(guān)站單列布置時(shí)尺寸要求一般不小于為 4 15 （長(zhǎng)寬高），雙列布置時(shí)尺寸要求一般 不小于為 6 10 （長(zhǎng)寬高），梁底凈高（含電纜架空層）不小于 米。 開關(guān)站應(yīng)靠近用電負(fù)荷中心并便于電力線路進(jìn)出，應(yīng)靠近市政道路或小區(qū)道路。進(jìn)出通道應(yīng)滿足開關(guān)站日常運(yùn)行維護(hù)、消防等要求。 開關(guān)站應(yīng)獨(dú)立設(shè) 置，并與周邊總體環(huán)境相協(xié)調(diào)；宜設(shè)在地上一層，且在當(dāng)?shù)刈罡吆樗灰陨?，不?yīng)設(shè)在地勢(shì)低洼和可能積水的場(chǎng)所。當(dāng)條件受限時(shí)，可與公建設(shè)施結(jié)合，并避免與居民住宅直接相鄰。與電氣設(shè)備無關(guān)的管道和線路不能在開關(guān)站內(nèi)通過；開關(guān)站上一層不能設(shè)置廁所、浴室、廚房或其他用水場(chǎng)所；開關(guān)站的上一層和下一層不應(yīng)為居民住宅。 10（ 20） kV 開關(guān)