【文章內(nèi)容簡介】 本違約。一方遲延履行或有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)； （ 5）、法律規(guī)定的其他情形。規(guī)定在合同法的其他條款中，如： ①第 69條，不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)； ②第 219條，租賃合同的承租人因過錯致使租賃物受損，出租人可以解除合同； ③第 224條，租賃合同的承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； ④第 248條，融資租賃合同的承租人經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同； ⑤第 253條，承攬合同的承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同； 約定條件發(fā)生后的單方解除。 三、解除權(quán)的行使。解除權(quán)應在約定期限內(nèi)或在對方催告后的合理期限內(nèi)行使。合同自解除通知到達對方解除。合同解除后，未履行的不再履行，已履行的，當事人可根據(jù)合同履行情況或合同性質(zhì)特點要求恢復原狀、補救、賠償損失。 注意： 合同解除的效力有無溯及力問題。 思考題： 債的法定抵銷與約定抵銷的比較 。 提存的效力 ？ 債權(quán)債務(wù)的解除制度有哪些內(nèi)容？ 第七章 合同 概述 第一節(jié)合同的概念及特征 （一）概念：平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （二）特征 合同是一種法律行為。 合同是當事人意思表示一致的法律行為。 合同是以確立、變更或終止某一權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的法律關(guān)系 。 合同是當事人各方在平等、自愿基礎(chǔ)上產(chǎn)生的法律關(guān)系 。 第二節(jié)合同的分類 常見的分類有： 以法律是否賦有特定名稱為標準，合同可分為有名合同和無名合同。 以給付義務(wù)是否由雙方當事人互負為標準，合同可分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。 以當事人取得權(quán)利是否支付相應對價為標準，合同可分為有償合同與無償合同。 以合同的成立是否交付標的物或完成其他給付為標準，合同可分為諾成合同與實踐合同。 以合同的成立或生效是否須采取法律所要求的形式為標準，合同可分為要式合同與不要式合同。 以合同相互間的主從關(guān)系為標準，合同可分為主合同與從合同。 第三節(jié) 合同的基本原則 ? 平等原則 。 自愿原則 。 公平原則 。 誠實信用原則 。 遵守法律和保護社會公共利益原則 。 又稱合法原則和公序良俗原則 。 學者歸納為： （ 1）危害國家公序的行為 （ 2）危害家庭關(guān)系的行為 （ 3）違反性道德的行為 （ 4）違反人格和人格尊嚴的行為 （ 5）射幸行為 （ 6）限制經(jīng)濟自由的行為 （ 7）違反公平競爭的行為 （ 8）違反消費者保護的行為 （ 9）違反勞動者保護的行為 （ 10）暴利行為。 練習與思考題： 合同分類的法律意義。 合同法基本原則的主要內(nèi)容及其作用。 第八章合同的訂立 ? 教學要求： 合同訂立與合同生效的關(guān)系；要約與承諾的規(guī)則；合同的形式；格式合同的適用與限制；締約過失責任 。 第一節(jié) 合同的訂立概述 一 、合同訂立的概念及特征 合同訂立，是指當事人為了合同的成立而進行的接觸、洽商直至達成一致意思表示的行為過程。 合同訂立是合同成立的前提，而合同成立又是合同生效的前提。 第二節(jié) 要約 ? 一 、 要約的概念及構(gòu)成要件 要約，又稱發(fā)盤、發(fā)價、出盤、出價等，是一方當事人向?qū)Ψ教岢龊贤瑮l件，希望和對方訂立合同的意思表示。要約須符合以下條件： 要約原則上應向特定人發(fā)出。 要約的內(nèi)容必須具體確定。 要約還必須表現(xiàn)出受約束的意旨。 容易與要約混淆的是要約邀請，常見的要約 邀請有：商品價目表、拍賣公告、招標公告、 招股說明書、普通商業(yè)廣告等。 ? 二、要約的法律效力 要約的法律效力指要約的生效以及對要約人、受要約人的拘束力包括以下內(nèi)容： 要約生效的時間。要約自到達受要約人時生效。 要約對受要約人的效力。 要約對要約人的效力。 ? 三、要約的撤回和撤銷 要約的撤回 要約撤回 ， 是指要約人發(fā)出要約后 ， 到達受要約人之前 ， 即要約生效前 ， 收回要約 ，使其不發(fā)生效力 。 要約的撤銷 要約的撤銷 ， 是指在要約生效后 ， 要約人取消要約 ， 使要約的效力歸于消滅的意思表示 。 四、要約的失效 受要約人發(fā)出拒絕要約的通知到達要約人。 要約人依法撤銷要約，使要約效力歸于消滅。 受要約人在承諾期限內(nèi)未予承諾，要約自然失效。 受要約人雖然發(fā)出了承諾，但對要約的內(nèi)容作了實質(zhì)性變更，屬對要約的默示拒絕。 第三節(jié) 承諾 ?一 、承諾的概念及構(gòu)成要件 承諾，又稱接盤，是受要約人同意要約內(nèi)容以成立合同的意思表示。承諾的構(gòu)成要件如下： 承諾須由受要約人作出。 承諾必須向要約人作出 。 承諾的內(nèi)容應與應用的內(nèi)容一致 。 承諾須在一定的期限內(nèi)作出。 ?二、承諾的方式 通知 。 其他行為 。 三、承諾的生效 承諾生效是指承諾行為發(fā)生法律上的 拘束力 ， 通常表現(xiàn)為合同成立 。 ? 四、承諾的撤回 承諾的撤回，指受要約人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。撤回的通知須先于或同時與承諾到達要約人才發(fā)生阻止承諾生效的效力。 合同成立時間的確定 通常情況下，合同自承諾生效時成立。但在實務(wù)中，當事人完成要約和承諾程序即訂立合同的方式是多樣化的。因此，對合同成立時間的確定也有所不同： 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。 簽定確認書時合同成立。 當事人一方履行了主要義務(wù)，且對方接受的，自接受時合同成立 : 如在買賣合同中，賣方向買方交付貨物，買方接受了貨物，就是履行了主要義務(wù)。當事人的單方行為不能構(gòu)成履行主要義務(wù)，如甲、乙之間沒有書面的買賣合同，甲給乙運去了 10萬元的貨物，乙沒有接受該貨物，甲沒有其他證據(jù)證明合同存在，則該合同不成立。 有其他方式能夠證明合同成立的，可以確認該合同成立。 一是雙方當事人一致承認合同的存在，并對合同的內(nèi)容均承認。二是有兩個以上的證明人證明當事人對合同的內(nèi)容協(xié)商一致了 .三是法院用其他相關(guān)證據(jù)證明雙方當事人對合同內(nèi)容協(xié)商一致了。 五、承諾的遲到和逾期 承諾的遲到：期內(nèi)發(fā)出，因其它原因遲延到達，要約人未及時通知不接受的，該承諾有效。 承諾的逾期：承諾發(fā)出逾期，要約人未及時通知接受的，該承諾為新要約。 第四節(jié)合同的內(nèi)容與形式 ? 教學要求： 合同法關(guān)于合同內(nèi)容的主要條款 。 合同的形式 。 一 、合同的條款 理論上分為：提示性條款；主要條款；普通條款。 合同條款固定了當事人的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)合同自由原則，合同內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款： 當事人的名稱或者姓名和住所； 標的； 數(shù)量； 質(zhì)量； 價款或者報酬； 履行期限 、 地點和方式； 違約責任； 解決爭議的方法。 合同的主要條款：指合同的必備條款，沒有它合同就不成立。通常包括標的、數(shù)量。 合同的普通條款：主要條款以外的條款。包括： 當事人約定的條款，如包裝的返還、免責條款。 默示條款（合同目的和作用不可少；交易習慣；行業(yè)規(guī)則；法律規(guī)定） 合同解釋是指當事人對合同條款的理解發(fā)生爭議時，對合同內(nèi)容所作的說明或闡釋。在解釋時，應按照合同使用的詞句、合同的相關(guān)條款、合同的目的、交易習慣和誠實信用原則推求表意人的真實意思。 二、合同形式的概念及種類 合同形式是指當事人一致意思表示的 外在表現(xiàn)形式 。 一般有書面形式 ， 口頭形 式和其它 （ 行為 ） 形式三種 。 注：法律根據(jù)合同自由原則 ， 對合同形式以不作特殊要求為基本 ， 以特殊要求為例外 。 三、合同的結(jié)構(gòu) 合同名稱 。 合同首部 。 合同正文 。 合同尾部 。 ?四、格式合同 格式合同 指含有格式條款的合同 。格式條款是為了重復使用而預先擬定 ，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款 。廣泛用于供水 、 供電 、 貸款 、 保險 、 房屋買賣 、 土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓等合同 。法律對提供格式合同一方當事人進行了必要的限制 ， 主要有： 提供格式合同一方當事人負有向?qū)Ψ教崾?、說明格式條款的義務(wù)； 格式條款中，免除自己的責任、加重對方的責任、限制或排除對方的主要權(quán)利等嚴重損害對方利益的內(nèi)容無效； 當事人對格式條款的理解發(fā)生爭議時，應作出有利于對方的解釋； 格式條款與非格式條款不一致時，應采用非格式條款。 注：格式條款須進入合同才能被引用。 先合同義務(wù)：訂立合同過程中負有的義務(wù)。 內(nèi)容：保密義務(wù)。 責任形式：賠償損失。 責任性質(zhì)：侵權(quán)。 第五節(jié) 締約過失責任 ?一 、締約過失責任的概念及情形 締約過失責任是指在合同成立前的締約過程中，因締約人一方的過失導致合同不能成立或無效所應承擔的責任。 締約過失責任不同于違約責任。 締約過失責任也不同于侵權(quán)責任。 締約過失責任是為了彌補違約責任和侵權(quán)責任立法不足而設(shè)。該責任所依據(jù)的法律原則是誠實信用原則。 承擔締約責任的主要情形有： 假借訂立合同，惡意進行磋商； 故意隱瞞與合同訂立有關(guān)的重要事實或者提供 虛假情況； 其他違背誠實信用原則的行為。 締約過失責任的賠償范圍：信賴利益損失。相信合同有效所受損失（ 信賴利益賠償?shù)姆秶?，是當事人在合同締結(jié)以前的狀態(tài)和現(xiàn)有狀態(tài)之間的差距。即 維持原有利益）。 練習思考題： 合同有那幾種形式？法定形式與約定形式有何不同？ 要約與要約邀請的區(qū)別 如何確定合同成立的時間？ 承諾遲到與遲延的區(qū)別及其法律后果？ 締約過失責任的要件及賠償范圍？ 格式合同應如何適用？合同法對格式合同有何限制？ 合同解釋應遵循那些規(guī)則？ 第九章 合同的效力 ? 教學要求： 合同效力的性質(zhì) 、 范圍和分類；合同當事人的行為對合同效力的影響；效力的補正辦法；無效合同制度和可變更 、可撤銷合同制度 。 第一節(jié) 合同效力的概述 ?一、合同效力的概念 合同的效力，即合同的法律效力，是指已經(jīng)成立的合同在當事人各方以至第三人間產(chǎn)生的法律拘束力。 合同對當事人各方的拘束力主要表現(xiàn)在： 當事人必須適當履行合同的義務(wù)； 違約方須承擔違約責任； 當事人不得擅自變更、解除合同或擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)； 當事人須履行法律規(guī)定的附隨義務(wù)。 合同對第三人的效力表現(xiàn)在： 任何第三人不得侵害合同債權(quán)；當事人行使撤銷權(quán)、代位權(quán)時涉及第三人；在設(shè)他合同中有向第三人履行或由第三人履行的效力。 ? 二、合同生效 合同生效是指合同產(chǎn)生拘束力的法律事實。 合同生效，須符合法律規(guī)定的下述條件： 當事人應具有 相應的 民事行為能力； 意思表示真實； 不違反法律或社會公共利益。 合同生效，原則上是與合同依法成立相一致的，即依法成立的合同，自成立時生效。但法律、法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，自批準、登記之日生效；附生效條件的合同，自該條件成就時生效；附生效期限的合同，