福建省國土資源廳關(guān)于下發(fā)鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃報(bào)批的(編輯修改稿)
2025-02-17 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（送審稿）規(guī)定要求建立了規(guī)劃數(shù)據(jù)庫。規(guī)劃現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫是否采用第二次全國土地調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)數(shù)據(jù)庫規(guī)劃基數(shù)審查規(guī)劃基數(shù)是否采用2005年土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)并按照國土資廳發(fā)[2009]51號(hào)文要求進(jìn)行了地類轉(zhuǎn)換。轉(zhuǎn)換前土地總面積以及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積與轉(zhuǎn)換后是否一致。土地利用主要控制指標(biāo)審查上級(jí)下達(dá)的土地利用主要控制指標(biāo)是否得到落實(shí)，其中：耕地保有量、補(bǔ)充耕地量和基本農(nóng)田保護(hù)面積不得低于規(guī)模；人均城鎮(zhèn)工礦用地不得超過上級(jí)下達(dá)的控制指標(biāo)。建設(shè)用地布局及規(guī)劃圖數(shù)一致內(nèi)容審查（1）本輪規(guī)劃修編縣、鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃是同步進(jìn)行，縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃報(bào)省人民政府批準(zhǔn)實(shí)施前，已根據(jù)縣級(jí)1：1萬規(guī)劃數(shù)據(jù)庫（初步庫）對(duì)建設(shè)用地布局和規(guī)劃圖數(shù)一致內(nèi)容進(jìn)行了嚴(yán)格審查。按照下級(jí)規(guī)劃服從上級(jí)規(guī)劃的原則，提交的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃成果原則上應(yīng)保證建設(shè)用地總體布局不變、城鄉(xiāng)建設(shè)用地新增上圖規(guī)模不變。（2）縣級(jí)規(guī)劃確定的允許建設(shè)用地區(qū)和有條件建設(shè)用地區(qū)規(guī)模和邊界原則上保持不變。對(duì)近期選址已定、正準(zhǔn)備報(bào)批和規(guī)劃修編期間已報(bào)批批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目沒有納入允許建設(shè)用地區(qū)的，在保持允許建設(shè)用地區(qū)和有條件建設(shè)用地區(qū)規(guī)模不變的前提下，可以調(diào)整允許建設(shè)用地區(qū)和有條件建設(shè)用地區(qū)邊界，確保將上述項(xiàng)目納入允許建設(shè)用地區(qū)。（3）近期新增的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可以納入規(guī)劃。原有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目選址及布局有變化的，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（4）要按照“合法、保護(hù)、統(tǒng)籌、優(yōu)化”的原則，細(xì)化落實(shí)縣級(jí)規(guī)劃提出的農(nóng)村居民點(diǎn)綜合整治工程規(guī)模和布局，促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。具體要求如下：——細(xì)化落實(shí)縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃提出的農(nóng)村居民點(diǎn)綜合整治工程的目標(biāo)、任務(wù)和布局。要在農(nóng)村居民點(diǎn)潛力調(diào)查的基礎(chǔ)上，結(jié)合農(nóng)房建設(shè)、農(nóng)村道路、公共設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理，集中對(duì)散亂、閑置的宅基地和其它集體建設(shè)用地進(jìn)行整治，使農(nóng)村居民向中心村集中、產(chǎn)業(yè)向園區(qū)集中，切實(shí)提高土地利用效率，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展——細(xì)化落實(shí)農(nóng)村居民點(diǎn)綜合整治項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)農(nóng)村建設(shè)用地整治潛力和新農(nóng)村建設(shè)用地需求，落實(shí)農(nóng)村居民點(diǎn)綜合整治具體項(xiàng)目，確定農(nóng)村居民點(diǎn)拆舊區(qū)和建新區(qū)，并做好與基本農(nóng)田布局的銜接。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)拆舊區(qū)
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