商品房預售前報批流程(編輯修改稿)
2025-02-16 03:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 許可證（復印件） ? 建設工程施工許可證（復印件） ? 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件） ? 企業(yè)資質(zhì)等級證書（復印件） ? 白蟻預防合同 ? 總體規(guī)劃圖（未裝訂） ? 蕭山房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（不裝訂） ? 工程施工合同 ? 地名辦證明 ? 房地產(chǎn)交易手續(xù)費交款憑證 ? 房屋銷售方案（前期物業(yè)服務備案、物價局蓋章文件、開盤計劃表、面積對比表） ? 資金監(jiān)管協(xié)議書及賬號證明（ 2張、資金使用計劃、工程預算清冊蔣經(jīng)理） ? 預測繪清單 ? 預售匯總表 建設局領導審批后頒發(fā) 《 商品房預售許可證 》 。 備注： 預售許可證內(nèi)容以及接下來工商局備案通過后的合同模板都要送至房地產(chǎn)管理處（主任沈君祥）進行網(wǎng)上公示。 各開發(fā)企業(yè)在預售商品房時，必須懸掛 《 商品房預售許可證 》 。 辦證中心 裝訂成冊（開發(fā)項目手冊拿回） 領取 《 預售許可證 》 ? 行政服務中心只是一個窗口職能，窗口人員其實是負責報建過程的首尾兩個部分 ,看看資料是否齊全。重要的還是審批人。關鍵是在報審前通過公司組織的評審會提前和相關部門溝通，把問題暴露在前面，收集相關部門的意見，及時達成一致，尤其是原則問題。這樣修改后的圖紙文件一般比較容易通過。總之，要事前公關，做到問題事前控
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