徳思勤陽光棕櫚園與港灣麗都商業(yè)案例研究(編輯修改稿)
2025-02-15 08:45 本頁面
【文章內容簡介】 場定位 建筑形態(tài)是商業(yè)街鋪，繞小區(qū)四周分布，只有學府路和前海路相交處角上局部有兩層，整體層高 ，面積主要在 4060平方。鋪面開間進深比基本在 1： 2。 商業(yè)規(guī)劃 業(yè)態(tài)現狀 樓上是休閑桑拿，樓下為大型餐飲，沿學府路到火車西站的部分為零星的社區(qū)配套，如：小吃、五金、精品等；主入口的商業(yè)集中為大面積社區(qū)健康中心，兒童玩具、糕點店、美容美發(fā)，洗衣店、藥店，百果園，地產三級地鋪等稍具品牌的社區(qū)配套。整體經營情況不佳 在三期后面沿月亮灣大道建設有一條美食街，有 5家汽車美容和修理店參在其中，有不到十家 200400平米的大型餐飲店，經營情況一般，但是由于政策控制無法繼續(xù)。 商鋪租售與經營管理 主要為租賃，少量靠近火車西站的小鋪被出售，售價 2萬
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