河南原陽09年10月調(diào)研及規(guī)劃建議(編輯修改稿)
2025-02-15 05:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5月39142356月189230 需求客戶職業(yè)來訪客戶群體中，各局、委公務(wù)員占35％，教師占20％，15％鄉(xiāng)鎮(zhèn)人群，其他主要是個(gè)體私營(yíng)商戶約占30％。通過銷售人員反饋發(fā)現(xiàn)，2004年以前自建獨(dú)院業(yè)主，經(jīng)過五、六年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的居住，逐漸認(rèn)識(shí)到商品房小區(qū)的優(yōu)越性，并開始搬離；這些人群一般為縣直中層或中高層領(lǐng)導(dǎo)人員，也有部分教師和鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)人員，他們最初不看好原陽新城區(qū)發(fā)展、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不放心、對(duì)商品房疑慮、自建房住著放心等因素開始扭轉(zhuǎn)。通過近一步的接觸和觀察，這批人新釋放出來的居住需求非常明顯，且表現(xiàn)得高端、龐大、值得把握。 客戶戶型選擇來訪客戶咨詢戶型比例為5％兩房，50％三房，32％四房，8％別墅或復(fù)式，15％不明確或可替換。從這里也可以看出，需要大面積、復(fù)式甚至別墅的客戶比例偏多。主要是因?yàn)榭蛻羧阂蕾嚫挟a(chǎn)生，對(duì)鑫源花園品牌的信賴更明顯，期望鑫源花園升級(jí)產(chǎn)品出現(xiàn)。 客戶樓層選擇來訪客戶的樓層選擇上，5％選五樓，21％選四樓，25％選三樓，40％選二樓和一樓；其
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