某服裝城項(xiàng)目銷售策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-15 05:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 除盛世服裝城項(xiàng)目本身具有的配套設(shè)置外，該項(xiàng)目所處位置周邊環(huán)境已形成的自然配置功能也十分完備。如北側(cè)距該項(xiàng)目1000米有大型綜合百貨店銀泰市場；南側(cè)有中型精品店三和百貨，具有十幾年傳統(tǒng)和良好社會(huì)口碑的北行農(nóng)貿(mào)大廳，北行皇姑副食，西式快餐店麥當(dāng)勞、肯得基，中式快餐店小土豆39。老四季面條，許家雞味抻面；金龍建筑裝飾市場、家具大賣場距此也僅2000米；建行、交行、工商行、招商行、農(nóng)行都有專門的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密布左右?？傊?，已形成了良好的社會(huì)商業(yè)環(huán)境和氛圍，這是其他競爭者所不具備或不完全具備的優(yōu)勢。客流量分析總之，根據(jù)皇姑區(qū)人口數(shù)、人員結(jié)構(gòu)及客流量已大大超過同時(shí)段的其他競爭對(duì)手來看，北行作為商業(yè)中心的位置是不容置疑的，說明該項(xiàng)目所處的地理位置十分優(yōu)越，具有商業(yè)旺鋪具備的基本條件。盛世服裝城項(xiàng)目附近客流量圖例（車流不計(jì)）測算地點(diǎn)與盛氏項(xiàng)目距離測算時(shí)間客流量（次/分鐘）銀泰百貨1000米2000年10月13日14：0098北行輕工500米2000年10月13日15：00122北行書店500米2000年10月14日10：00120北行商場800米2000年10月14日11：00133麥當(dāng)勞快餐店800米2000年10月14日10：0092六、項(xiàng)目經(jīng)營管理功能規(guī)劃 全國一流的實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一管理和高水準(zhǔn)服務(wù)的服裝（成衣）批零、布料（輔料）批零、服裝（制服）加工訂制的商業(yè)中心。攤位設(shè)置：按9平米/攤位的國際標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置攤位3000個(gè)。F1（地上一層）：進(jìn)口、國產(chǎn)布料批零銷售及服裝（制服）加工訂制：F2（地上二層）：服裝（成衣）批零銷售；F3（地上三層）：服裝（成衣）批零銷售；項(xiàng)目硬環(huán)境（1）該項(xiàng)目從設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想上注重空間流暢的行為學(xué)理念?？傮w布局具有較強(qiáng)的前瞻性，內(nèi)部通行便利，有三個(gè)主通行口，另設(shè)貨物進(jìn)出口一處，設(shè)置滾梯四部、客梯三部、貨梯三部；（2）在地上二層設(shè)有11000平方米的共享大廳，設(shè)置側(cè)面采光窗，空間通透；（3）每層設(shè)置衛(wèi)生間兩處、休息椅多處；（4）各層將按防火分區(qū)要求，設(shè)置防火卷簾及相應(yīng)的中央監(jiān)控系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警、噴淋設(shè)施；（5）設(shè)置集中供暖和冷氣設(shè)備；（6）采用雙回路供電；（7）設(shè)置電子保安系統(tǒng)；（8）設(shè)置行政用房和工商、稅務(wù)、銀行、郵政、民航、鐵路客貨運(yùn)代辦；（9）裝修標(biāo)準(zhǔn)；外部：鋁合金飾面板、塑鋼窗、玻
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