桃源紡織廠地塊前期產(chǎn)品規(guī)劃建議報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-15 03:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 帽等進(jìn)行匹配，可適當(dāng)引入此類業(yè)態(tài)。 商業(yè)規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)建議 業(yè)態(tài)四：電子通訊類 科技產(chǎn)品日益興盛的今天，電子產(chǎn)品是時(shí)尚、潮流街區(qū)不可缺少的業(yè)態(tài)。 業(yè)態(tài)五：特色餐飲類 區(qū)域內(nèi)原住居民、周邊小區(qū)住戶往來人口，餐飲類業(yè)態(tài)有市場(chǎng)空間。 商業(yè)規(guī)劃 商業(yè)業(yè)態(tài)建議 ? 桃源本地私營業(yè)主：手頭有一定的閑置資金，投資意識(shí)強(qiáng)， 已成為本地投資商業(yè)的主力軍； 購鋪目的：投資、自營 ? 縣城公務(wù)員人群：工作穩(wěn)定，收入高； 購鋪目的：投資 ? 周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資客戶：因地緣較近的關(guān)系，看好本項(xiàng)目投資潛 力。 購鋪目的：投資 商業(yè)規(guī)劃 商業(yè)目標(biāo)客戶 主要目標(biāo)客戶 住宅規(guī)劃 建筑風(fēng)格建議 園林規(guī)劃建議 戶型設(shè)計(jì)建議 產(chǎn)品附加值 建筑風(fēng)格建議一：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格（主推） 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，簡(jiǎn)潔挺拔的建筑外型，塑造地標(biāo)性建筑！ 住宅規(guī)劃 建筑風(fēng)格建議二：新古典主義風(fēng)格（輔推） 新古典主義建筑風(fēng)格，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對(duì)生活的需求相結(jié)合，兼容華貴典雅與時(shí)尚現(xiàn)代，且歷久彌新！ 住宅規(guī)劃 東南亞風(fēng)情園林 東南亞園林強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)譜、舒適的度假風(fēng)情，大到空間打造，小到細(xì)節(jié)裝飾，突出“自然、生態(tài)、健康、休閑” 特色。 住宅規(guī)劃 園林規(guī)劃建議 東南亞風(fēng)情主題園林 住宅規(guī)劃 園林規(guī)劃建議 戶型創(chuàng)新，增加賣點(diǎn)，引領(lǐng)市場(chǎng) ? 把握潮流戶型，填補(bǔ)市場(chǎng)空白。 ? 戶型設(shè)計(jì)以 3室 2廳為主；兩室兩廳、四室兩廳為輔。 ? 戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新，通過入戶花園、儲(chǔ)藏室、花池等形式贈(zèng)送面積，使 1房變 2房， 2房變 3房， 3房變 4房，讓消費(fèi)者得到實(shí)惠，促進(jìn)銷售進(jìn)度。 ? 面對(duì)中央景觀的戶型做到景觀極限化，通過大景觀陽臺(tái)等方式最大限度采景。 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 戶型總配比表（方案一） 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 樓號(hào) 戶 型 面 積 套 數(shù) 面積小計(jì) 套數(shù)百分比 面積百分比 備注 1 2 三房兩廳一衛(wèi)（ 2+1） 128 % % 入戶花園 四房兩廳兩衛(wèi) (3+1) 256 % % 入戶花園 小計(jì) 384 % % 3 兩房兩廳一衛(wèi)（ 1+1） 64 % % 入戶花園 四房兩廳兩衛(wèi) (3+1) 128 % % 入戶花園 小計(jì) 192 % % 合計(jì) 576 % % 戶型總配比表（方案二） 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 戶型 建筑面積 （平方米） 套數(shù) 套數(shù) 配比 備注 二房 84 % 入戶花園 三房 140 % 入戶花園 +空中花園（ 2+1）贈(zèng)送面積 222 % 入戶花園 四房 448 % 入戶花園 +空中花園（ 3+1）贈(zèng)送面積 合計(jì) 894 100% 1+1戶型 （儲(chǔ)藏室 +花池 =1間房） 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 2+1戶型 （儲(chǔ)藏室 +花池 =1間房） 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 3+1戶型 （儲(chǔ)藏室 +花池 =1間房） 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 標(biāo)準(zhǔn) 3房戶型 住宅規(guī)劃 戶型規(guī)劃建議 標(biāo)準(zhǔn) 3房戶型 在項(xiàng)目主出入口商業(yè)區(qū)域設(shè)計(jì)會(huì)所，一樓設(shè)為營銷中心，二樓做會(huì)所功能區(qū)，讓客戶提前感受小區(qū)生活氣氛。 會(huì)所功能以休閑娛樂為主，包括室內(nèi)棋牌室、臺(tái)球室、健身中心、閱覽室、兒童游樂場(chǎng)、社區(qū)活動(dòng)中心等，部分招商經(jīng)營。 會(huì)所打造 住宅規(guī)劃 產(chǎn)品附加值建議 住宅規(guī)劃 產(chǎn)品附加值建議 精裝入戶大堂——身份的標(biāo)簽 在外墻、內(nèi)墻、地面、屋頂?shù)鹊胤竭m當(dāng)引入科技材質(zhì)（保
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