青銅騎士-20xx年江西南昌新宇京東國際花園項(xiàng)目策略執(zhí)行提報(bào)完整版(編輯修改稿)
2025-02-15 02:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 然 所以常常留個(gè)空隙給自己，遐想人生 他們是隱貴，隱于市井中、藏在內(nèi)心里的高貴。 再談客群 推廣屬定和思路 推廣訴求的思考 地段區(qū)位訴求 不是每條路都能成為城市命脈、交通主軸。 地段區(qū)位以及附加的土地升值潛力，是置業(yè)者永遠(yuǎn)的焦點(diǎn)。 因此，北京路，是我們的一大訴求方向。 推廣訴求的思考 產(chǎn)品訴求 多層和多層住宅所賦予的種種價(jià)值，已是當(dāng)下城市中心區(qū)所稀缺的形態(tài)。 圍合院落、全明戶型、頂層贈(zèng)送，都是我們奪目的亮點(diǎn)。 產(chǎn)品的差異化訴求，永遠(yuǎn)吸引置業(yè)者。 推廣訴求的思考 文化訴求 項(xiàng)目周邊本身就具備濃郁的人文氛圍，我們要營造出一種親切溫暖而隱貴的氣質(zhì)，以貼合目標(biāo)客群的心理需求和行為特征。 并且，要營造出市場和區(qū)域的差異化來，隱貴的概念，是最好的提煉。 推廣訴求的思考 立地條件的優(yōu)勢是本項(xiàng)目最重要的賣點(diǎn)之一，產(chǎn)品本身所具備的屬性特征決定了其購買群體的消費(fèi)特征，因此在強(qiáng)調(diào)文化內(nèi)涵與立地條件的優(yōu)越的同時(shí)，融入產(chǎn)品品質(zhì)的特點(diǎn)，賦予市場一個(gè)立體輪廓。 我們要最大限度的促進(jìn)項(xiàng)目的市場認(rèn)可，引領(lǐng)客群需求，用細(xì)節(jié)、質(zhì)感激發(fā)客群對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同，實(shí)現(xiàn)地脈、文脈、人脈的和諧統(tǒng)一。 本項(xiàng)目具有優(yōu)勢突出和未來價(jià)值成長性較高的特點(diǎn)，因此在定位和推廣階段一定要以有氣魄性的思考和舉動(dòng)，而不能將該項(xiàng)目等同于一般物業(yè)去單純追求經(jīng)濟(jì)利益。 推廣屬定 藏于北京路的隱貴 釋義： 北京路，讓人一眼就知道項(xiàng)目的地理區(qū)域位置和地段價(jià)值 ,可謂借東風(fēng)。 收藏的價(jià)值凸顯了；增值的價(jià)值凸顯了；市場噱頭的價(jià)值有了；沉穩(wěn)大氣而不失傳播性。 文化感有了、品味感也有了，想象空間也有了。既迎合了客群，也勾勒出一副名仕隱貴生活的愿景藍(lán)圖； LOGO標(biāo)識(shí) 產(chǎn)品屬定 城市腹地 院落多層 釋義： 所謂腹地，也即心腹重地。點(diǎn)明區(qū)位價(jià)值和升值潛力。 院落：圍合式格局，安全靜謐。延伸至居住的美好想象空間，也貼近了客群的共鳴點(diǎn)。 多層：市場稀有形態(tài)，突圍之劍。 賣點(diǎn)提煉 城市腹地： 藏于北京路，入則 寧靜 ，出則 繁華 地鐵 1號(hào)線，京東生態(tài)圈 絕版多層： 市區(qū)稀有純板式多層，公攤低、得房率高 圍合式院落社區(qū)，親天親地、安全私署 全明戶型： 全明空間，戶型方正，藏風(fēng)聚氣，天人合一 70㎡ 大方兩房，總價(jià)低，經(jīng)濟(jì)超值 130㎡ 闊綽三房，演繹完美人生 挑高頂層，傾值贈(zèng)送，巨量想象空間 人文脈絡(luò)： 南昌大學(xué)、師大、師大附中北京路校區(qū) 體育公園、湖區(qū)公園、濕地公園環(huán)繞 院巷生活，體量宜居，還原居住本真 生活版圖： 北京路行政中心（省政府 ~省府大院 ~省檢察院等省直機(jī)關(guān)） 北京路商圈（八一廣場 ~城東百大 ~城東沃爾瑪） 北京路交通網(wǎng)（公交旅游 1路、 1 2 2 20 216） 北京路醫(yī)衛(wèi)點(diǎn)（第二人民醫(yī)院、省疾控中心、省腫瘤醫(yī)院） 圍墻文案 城市變革中 隱貴棲居地 （隱涵項(xiàng)目周邊改造環(huán)境和項(xiàng)目的隱貴訴求） 隱于宅，更隱于心 走遍世界，還是走不出最初的地方 道旗廣告 ? 入則寧靜，出則繁華 ? 隱于宅，更隱于心 戶外 +車體 ? 隱貴，是凡人看不到的境
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