【文章內容簡介】 控制活動。（8） 執(zhí)行物資接收、裝卸、儲存、運輸、維護的檢查監(jiān)督。（9） 負責對質量事故的調查處理，并提出報告。4． 采購員 （1）負責市場調查，綜合分析材料的質量和價格，并將信息及時反饋給項目經(jīng)理。（2） 全面負責項目的材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材料、租賃機具質量負直接責任。（3） 編制項目采購計劃，明確項目采購工作的范圍、分工、采購原則、程序和方法。（4）根據(jù)施工進度總計劃，組織編制采購詳細進度計劃，選擇合格的供貨商，按規(guī)定提交業(yè)主和監(jiān)理工程師認可。（5） 負責組織實施施工機械、設備的調配、保養(yǎng)、維護等工作。5. 安全員（1） 設立專職安全員專門負責項目的安全管理，對項目施工人員進行系統(tǒng)的安全教育及現(xiàn)場安全教育工作。 （2） 制定工程項目的安全工作目標計劃，組織研究制定各種管理措施，并監(jiān)督、檢查安全目標計劃的執(zhí)行情況。 （3） 審查項目部制定的有關防火、防電、防噪音和降塵方案及各種安全技術交底是否可行，對已確定的方案檢查落實執(zhí)行情況。（4） 按照《重慶市安全文明施工及環(huán)境保護實施細則》對施工現(xiàn)場進行逐一落實，確保工程施工的各項安全、防火、防盜措施到位。（5） 定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。（6） 向項目經(jīng)理負責，對施工安全負主要責任。負責安全工作考核獎懲兌現(xiàn)。6． 造價員（1） 負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工結算。（2） 根據(jù)施工進度，填報工程量月度統(tǒng)計報表，申請工程進度款。（三）、 總體部署原則1． 以確保質量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素。因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調，合理安排加班以保證工程如期完成。在不影響周圍環(huán)境的條件下，安排24小時作業(yè)。在做好裝飾工程的組織、指揮和協(xié)調的工作外，合理安排與設備安裝工程的組織、指揮和協(xié)調工作，以減少施工干擾。2． 總體施工順序上，按照以下原則進行：工程的施工部署總的要求是先上后下，先遠后近，先濕后干，先頂后墻地。組織分項工程施工時，應搶吊頂抓墻柱面，及時安排地面，限時完成通道和樓梯間，穿插施工部分木作制品。在具體實施時，由于主要施工作業(yè)面施工項目較多，在工種上幾乎所有的專業(yè)工種都交匯于此，所以工作面十分緊張，相互干擾多，是生產指揮的重點，為此要求各工序都必須配足人力、物力，爭時間搶速度，進行立體交叉作業(yè)。為確保各項工程的施工質量，在適當?shù)臅r候實行突擊限時封閉施工。為加快工程進度，降低工程成本，實行三統(tǒng)三分的管理辦法。即材料、機具、勞力由公司有關職能部門統(tǒng)一調度管理；物資保管、流水施工、獎罰分配由項目部自主管理。（四）、施工協(xié)調管理我公司有資質和能力承擔該工程的全部裝飾施工項目，但考慮到工期緊、質量要求高，且相關配套施工相對集中，與各單位的協(xié)調配合成為本工程優(yōu)質按期完成的關鍵，為了工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手。1． 與設計單位間的工作協(xié)調。（1） 我方在與設計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設計方、甲方意圖及要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。（2） 主持施工圖審查，協(xié)助甲方會同設計方協(xié)商，并提出建議，完善設計內容和設備物資選型。（3） 對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同甲方、設計方按照施工圖紙與整體效果要求，進行分部驗收、中間質量驗收、竣工驗收等。（4） 根據(jù)甲方指令和設計方的要求，參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。（5） 協(xié)調在施工中需要與設計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預測因素引起的其它變化。2. 與監(jiān)理工程師間協(xié)調（1） 在施工過程中，嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準的《施工組織總設計》進行質量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。（2） 嚴格執(zhí)行質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各專業(yè)施工隊予以監(jiān)控，確保產品達到優(yōu)良。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理監(jiān)督指導的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。（3） 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料等，均主動向監(jiān)理工程師提交相應資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。（4） 施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理的權威性。3. 與分包配套施工單位間的協(xié)調（1）進場施工的同時，提交一份完整的施工進度計劃給各配套單位，以此計劃為依據(jù)安排各配套施工的進場計劃。（2）每周召集各管線安裝單位召開工地協(xié)調會，將本周及下周需配合的問題逐一進行落實。（3）在每道工序進行的前、中、后都分別通知配套施工單位到現(xiàn)場進行設備的定位、安裝計劃，把所有工作做到工序隱蔽、完工之前，減少不必要的返工，以確保工期和質量。（4）提前準備各種設備調試前的配合工作，積極配合各專業(yè)管線安裝單位的管線調試和運行工作。（5）根據(jù)現(xiàn)場實施情況和設備進場時間適當調整總體計劃以滿足業(yè)主對總工期的要求。（6）在各專業(yè)設備安裝完成后，及時按規(guī)范對洞口、線槽等進行封閉以及裝飾的基層和面層處理，按要求完成各專業(yè)管線穿墻、板、井道、風道等處的防火封堵工作。（五）、 協(xié)調方式1． 按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。2． 由項目經(jīng)理負責主持施工生產協(xié)調會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調。3． 會同甲方代表定期（一周）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質量、現(xiàn)場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。4． 各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情況， 及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，不定期地召開各種協(xié)調會， 協(xié)助甲方協(xié)調與設備安裝單位和社會各業(yè)務部門的關系,以確保工程進度。（六）、 施工垃圾處理 現(xiàn)場每樓層安排2名雜工及時進行現(xiàn)場垃圾的清潔轉運工作。所有現(xiàn)場施工垃圾統(tǒng)一轉運至指定垃圾堆放點，由專人負責管理，晚上用專車密閉將垃圾拉到定點垃圾處理場，確保施工現(xiàn)場和周圍的清潔衛(wèi)生。（七）、 施工臨時用水計劃1． 施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、以及施工現(xiàn)場消防和臨時辦公用水。2． 水源選擇 現(xiàn)場臨時用水按甲方提供的給水管水源口連接施工臨時用水管道。施工時直接引至施工用水點。（八）、施工臨時用電計劃1． 施工臨時用電實施依據(jù)主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結果并結合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（GB5019493）和《民用建筑電氣設計規(guī)范》（SDJ897）實施。2． 施工臨時用電組織實施計劃 專職電工每三天一次定期復查報主管部門批準后實施 臨時用電系統(tǒng)實施臨時用電系統(tǒng)設計主管電氣技術人員 施工員每周一次定期檢查 3． 施工臨時用電系統(tǒng)（1） 用電器特征：動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈炮作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。（2） 施工臨時用電配電原則采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為TNS制，專用PE保護接地線。動力配電采用“一機一閘、一漏一箱”，并加配自動脫扣漏電保護開關。照明采用專用回路供電。（3） 臨時用電安全技術措施A. 分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯線穿PVC管保護并架空敷設。B. 總配電箱外殼及零線應重復接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。接地電阻不大于10歐姆。C. 。周邊不得堆放妨礙操作、維修的雜物。D. 進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底面。E. 手持式或移動式電動工具電線采用YZ1000W橡皮套軟電纜。（4） 單相回路的照明開關箱內必須裝設漏電保護器。照明燈具金屬外殼必須作保護接零。室內線路、在潮濕環(huán)境作業(yè)、手持照明燈等，必須采用36V及以下安全電壓供電。（5） 不得使用絕緣老化或破損的電線。電纜穿越建筑物、構筑物、易受機械損傷的場地，必須加設保護套管。（九）、 施工消防安全布置 明確標示清楚各消防栓位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使用，在施工現(xiàn)場設置干粉滅火器,干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于20米。（十）、雨季施工措施由于重慶屬于多雨地區(qū)，為確保施工質量，特制定以下雨季施工措施：1．工地設專人負責雨季施工應急，對材料倉庫，施工臨設、施工機械、安全防護進行全面檢查，安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴禁帶隱患施工。2．施工現(xiàn)場安排合理，庫房周圍要保證不受雨淋，防止材料受潮變形，造成浪費。3．臨時封堵外墻上門窗，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。4．雨季材料進場，從采購到運輸，再到卸貨，都要采取避雨措施，謹防材料打濕受潮。5．安排專人收聽天氣預報，對倉庫、臨設、施工機械進行全面檢查，做好下雨前的準備工作。6．對部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進場。7．做好各種材料進場計劃的安排。根據(jù)進度要求的儲備工作，對較遠地區(qū)的原材料應預先儲存，避免因雨季運輸困難而造成停工待料。8．當持續(xù)下雨，空氣濕度較大時，即濕度計顯示80%時，在木作施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用電風扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在乳膠漆施工現(xiàn)場增加碘鎢燈烘烤，并注意防火；在油漆作業(yè)時，加入適當?shù)幕姿?，確保工程質量。（十一）、夜間施工技術措施1． 由于貴方裝修工程質量要求高、工期短、時間緊，夜間施工必不可少。采用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質量及工期。2． 夜間施工時，盡量避免噪音較大的作業(yè)工序，噪音大的作業(yè)工序盡量安排在白天進行，以免造成噪音擾民，妨礙他人休息。3． 在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質量，避免不必要的安全質量事故。4． 夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質完成。六、 施工進度計劃及其說明（一）、施工流水段的劃分 依據(jù)現(xiàn)場的實際條件、甲方交接時間、精裝修工作量、工期和勞動力等多方面情況，為確保在規(guī)定的時間內完成工程，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則,分一個流水線，先機電后裝修。自上而下采用立體交叉流水施工方法。避免勞動力高低峰，原材料進出場不平衡，最大限度利用機械設備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中：A、宏觀調控靈活搭配。B、交叉穿插，集中突擊的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。（二）、進度計劃保證措施1． 深化設計、技術準備、材料定貨、現(xiàn)場施工、總工期控制在甲方規(guī)定范圍以內。2. 在確保質量和合理施工順序的前提下組織流水作業(yè)施工。3． 制訂工期控制計劃，按項目經(jīng)理部確定的工期周進度安排施工計劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進度。4． 實行工期承包制，各工種要按下達的施工任務單承包工期，對提前工期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰，公司根據(jù)施工現(xiàn)場要求，隨時另調所需的技術工人，保證現(xiàn)場用工。5． 項目經(jīng)理堅持每周參加工程監(jiān)理例會，參與、協(xié)調、監(jiān)督項目經(jīng)理部和各分包配套施工單位的工作，重點檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，如有問題，限期解決，確保工期的按時和提前完成。（三）、工期保證措施 　裝修工程工期確定，要不惜一切努力，必須按時或提前完工，保證按時投入使用。為了保證總工期的實現(xiàn)，必須在各分項工程、在各個環(huán)節(jié)上保證按時完成。因此為了確保工期，擬采取以下措施。1． 充分做好準備工作：按照施工準備，施工進度計劃做好工程材料、施工機具、勞動力的提前進場工作，外加工材料聯(lián)系好廠家提前加工，2. 提前與甲方聯(lián)系，盡早做好施工現(xiàn)場的準備，將臨時用電、用水引至作業(yè)面，做好施工排煙、降塵、照明、消防、垂直平面運輸?shù)仍O施的設置，為施工創(chuàng)造良好的條件。3． 切實嚴格落實施工組織設計和施工方案，根據(jù)現(xiàn)場實際情況和甲方提出的各項要求，及時完善施工方案。4. 調整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開創(chuàng)工作面，分區(qū)域同時施工。大面積施工時要進行立體交叉流水作業(yè)。5. 調配好勞動力，不窩工，科學合理組織施工，在時間上、勞動上有充分的保證。發(fā)揚我公司艱苦奮斗、連續(xù)作戰(zhàn)的優(yōu)良作風。6. 管理層及時解決重大、疑難問題，協(xié)調好各方面關系，確保不影響施工的正常進行。7. 在保證質量的前提下，盡可能地采用“新技術、新工藝、新材料”，采用機械化、規(guī)范化施工，加快施工速度。8. 全面實行網(wǎng)絡控制，制定階段性的施工進度目標，嚴格控制關鍵施工段的工期，以小節(jié)點保證大節(jié)點。對工程施工進行動態(tài)管理，及時分析處置影響工期的因素確保實現(xiàn)施工計劃。9. 嚴格按程序辦事，完善管理機構、質量保證體系，加強管理、落實責任制，嚴把質量關，避免返工、誤工，保證一次成功，加快施工進度。10. 現(xiàn)場配備一名機電管理人員，保證施工機具出現(xiàn)異常后能得到及時解決，從而為施工的順利進行創(chuàng)造良好的條件。（四）、 施工進度計劃圖見附件。（附后）注：本計劃表是以每班9小時工作制為基礎的。七、主要分部分項工程施工方法根據(jù)甲方提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品及部分設備管道進行分離保護，施工區(qū)域做到全封閉施工。針對現(xiàn)場平面布置安排臨時庫房和辦公室，然后按水電安裝、防水處理、吊頂工程、墻面工程、地面工程、油漆涂料、墻紙粘貼、木地板(地毯)、竣工清理撤場、竣工資料整理和移交的次序進行。施工程序如下：（一）、