【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貳份，連同合同附件，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 簽名： 簽名：蓋章： 蓋章：簽署日期： 簽署日期：建筑工程設(shè)計(jì)合同（合同編號(hào) ）委托單位： 設(shè)計(jì)單位： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 目 錄一、協(xié)議書(shū)二、合同條件三、合同附件四、中標(biāo)通知書(shū)及往來(lái)函件協(xié)議書(shū)本合同于 2 年 月 日訂立。合同雙方為 公司， （以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）與 （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ） 。甲方委托乙方承擔(dān)景瑞榮御藍(lán)灣（太倉(cāng)二期疊排及三期）項(xiàng)目 （以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目” ）工程設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此達(dá)成協(xié)議如下：1 合同文件合同文件由以下文件組成，并按排列次序優(yōu)先解釋：本協(xié)議書(shū) 合同條件合同附件中標(biāo)通知書(shū)及來(lái)往函件2 設(shè)計(jì)費(fèi)用 本合同總金額為人民幣叁佰捌拾貳萬(wàn)陸仟元整( 萬(wàn))，以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)費(fèi)用” ，詳細(xì)組成如下：　 地上面積（㎡） 地下面積（㎡）總建筑面積（㎡）棟數(shù) 套型 單價(jià) （元） 總價(jià)（萬(wàn)元）二期疊排 24786 25 62二期疊排 9523 15 三期高層住宅 94508 　 　 　 24 三期高層住宅 9841 14 三期疊加排屋 8260 　 　 36 三期疊加排屋 5468 22 12三期小院別墅 （暫按中套型估算） 　 8 2 12 萬(wàn) 24合計(jì) 　 　 　 本合同為單價(jià)包干。(此處有刪減 ) 該費(fèi)用包含乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金、可能發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)以及到甲方所在地按合同約定進(jìn)行匯報(bào)和施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的差旅食宿費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)和其他所有乙方在本合同項(xiàng)下工作的所有相關(guān)費(fèi)用。3 付款方式（付款分期及比例有調(diào)整）設(shè)計(jì)費(fèi)用將分期按下列各階段支付:付款次序 工作內(nèi)容占估算總額的百分比設(shè)計(jì)費(fèi)支付（元） 支付時(shí)間第一次付費(fèi) 目的資料20％ 定金 萬(wàn)元合同簽訂且甲方收到發(fā)票后 10 個(gè)工作日內(nèi)第二次付費(fèi)乙方進(jìn)行前期方案設(shè)計(jì)咨詢，在確認(rèn)的規(guī)劃方案基礎(chǔ)上，深入進(jìn)行報(bào)建方案的設(shè)計(jì)咨詢，并提供報(bào)建方案成果。35％根據(jù)方案實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積及分類單價(jià)核算該期設(shè)計(jì)費(fèi)的 35%。建筑方案階段咨詢文件提交并得到政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或經(jīng)甲方確認(rèn)后10 個(gè)工作日內(nèi)支付，但最遲不超過(guò)方案設(shè)計(jì)文件提交 30 天內(nèi)第三次付費(fèi) 初步設(shè)計(jì)圖紙完成 25%根據(jù)初步設(shè)計(jì)實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積及分類單價(jià)核算該期設(shè)計(jì)費(fèi)的 25%。經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后且甲方收到發(fā)票后 20 個(gè)工作日內(nèi)支付。但最遲不超過(guò)初步設(shè)計(jì)文件提交 30天內(nèi)第四次付費(fèi)完成深化設(shè)計(jì)及施工圖紙配合 15％根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)實(shí)際設(shè)計(jì)建筑面積及分類單價(jià)核算該期設(shè)計(jì)費(fèi)的15%，并結(jié)清該期設(shè)計(jì)費(fèi)的95%。經(jīng)甲方確認(rèn)且甲方收到發(fā)票后 20 個(gè)工作日內(nèi)支付，但最遲不超過(guò)設(shè)計(jì)文件提交 30 天第五次付費(fèi)根據(jù)合同約定完成后期服務(wù)。 5％按施工圖審圖面積結(jié)清該期尾款。在該期外墻腳手落架后一周內(nèi)，最遲不超過(guò)初步設(shè)計(jì)出圖后 18 個(gè)月。4 其他 本合同自文首列明的日期簽署蓋章后生效； 本合同文本為六份正本，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。茲證明雙方簽署如下：甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：電 話： 電 話：代表人： 代表人：日 期： 日 期：合同條件目錄總則雙方責(zé)任設(shè)計(jì)費(fèi)用額外服務(wù)設(shè)計(jì)變更知識(shí)產(chǎn)權(quán)與機(jī)密7. 違約責(zé)任項(xiàng)目的延建、停建或延期合同終止?fàn)幾h的解決1其他1. 總則甲方將于 興建 ，正式委托乙方提供本項(xiàng)目的規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)、建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)服務(wù)（其中二期疊排由甲方提供確認(rèn)平面圖，乙方負(fù)責(zé)立面設(shè)計(jì)及局部因立面需要產(chǎn)生的平面調(diào)整至建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)） 。 本合同的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束，本合同條款如有未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)合同法》中的有關(guān)條款及其它有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)以書(shū)面通知乙方，能夠代表甲方處理與項(xiàng)目有關(guān)事宜的代表人，乙方呈交的一切文件均應(yīng)以這位代表人為收件人； 若乙方呈交的文件需由甲方?jīng)Q定的，甲方應(yīng)加以審閱后做出有關(guān)決定或給與明確回復(fù)； 甲方應(yīng)向乙方提供所需相關(guān)設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 甲方應(yīng)為乙方來(lái)甲方辦公或建設(shè)地點(diǎn)匯報(bào)工作、或者在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，向乙方人員提供必要的工作場(chǎng)所和工作條件； 甲方應(yīng)及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批和政府報(bào)批工作；甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按本合同協(xié)議書(shū)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 乙方的責(zé)任 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求﹑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及各階段經(jīng)有關(guān)政府部門審查的意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照本合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求向甲方分階段提供質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)成果，并對(duì)該設(shè)計(jì)向甲方負(fù)責(zé)； 乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，能夠代表乙方就甲方關(guān)于本合同的書(shū)面詢問(wèn)給予 答復(fù)的主要負(fù)責(zé)人； 乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其他需要甲方配合的事項(xiàng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，對(duì)需要完成的設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)通過(guò)各專業(yè)配合設(shè)計(jì)效果達(dá)成的多個(gè)設(shè)計(jì)方案比較，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方書(shū)面確定最終實(shí)施方案； 乙方必須在每個(gè)階段明確取得甲方的書(shū)面指示后才可進(jìn)行該階段的工作，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后進(jìn)行下一個(gè)階段的工作。乙方必須按照甲方的書(shū)面意見(jiàn)進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，對(duì)于已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行修改。乙方所有設(shè)計(jì)圖紙必須按照國(guó)家及地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到本合同及甲方之要求。如設(shè)計(jì)采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備而我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，在不違反國(guó)家及地方頒布的強(qiáng)制性規(guī)范、規(guī)定的前提下，可參照國(guó)外使用，但須提前經(jīng)有關(guān)政府部門批復(fù)及甲方書(shū)面認(rèn)可； 乙方應(yīng)按照本合同約定或者商定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和深度要求完成本合同所列的設(shè)計(jì)工作，并達(dá)到報(bào)審要求，設(shè)計(jì)深度必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政府的要求，所有報(bào)審文本應(yīng)以簡(jiǎn)體中文提交； 乙方應(yīng)與甲方聘用的合作設(shè)計(jì)單位友好合作，在設(shè)計(jì)過(guò)程中碰到的技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)在不違反國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī)的情況下積極協(xié)商解決； 乙方須負(fù)責(zé)審核甲方指定的有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)承包人深化設(shè)計(jì)的典型單體施工圖，因此發(fā)生的所有費(fèi)用已包含在合同設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)； 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核甲方另外聘請(qǐng)顧問(wèn)設(shè)計(jì)公司的圖紙（包括但不限于鋁合金、幕墻） ，并向甲方提供書(shū)面意見(jiàn)或配合合理的修改，乙方應(yīng)提出修改方案的意見(jiàn)或建議，以確保貫徹設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念； 乙方如果對(duì)甲方提供設(shè)計(jì)資料有疑義或認(rèn)為不完善，必須及時(shí)將意見(jiàn)以書(shū)面形式提交甲方。 （此處有刪減） 乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問(wèn)進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所聘顧問(wèn)的工作由乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)； 乙方必須為本項(xiàng)目配備勝任的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并報(bào)甲方備案（附件六） ，乙方項(xiàng)目經(jīng)理和其它主要設(shè)計(jì)人員及構(gòu)架一旦確定，不得隨意進(jìn)行調(diào)動(dòng)或更換，項(xiàng)目經(jīng)理及主要設(shè)計(jì)人員如需調(diào)換，須事先通知甲方并得到甲方的認(rèn)可，對(duì)其中不稱職的設(shè)計(jì)人員，甲方有權(quán)要求予以調(diào)換。 （此處有刪減） 乙方應(yīng)保證在方案設(shè)計(jì)階段指派相關(guān)設(shè)計(jì)人員到項(xiàng)目當(dāng)?shù)嘏浜霞追降恼髟兗皥?bào)批工作，直至甲方完成方案報(bào)審報(bào)建； 乙方提交的圖紙如果質(zhì)量不能符合要求時(shí)，甲方有權(quán)拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（此處有刪減）乙方設(shè)計(jì)人員應(yīng)配合甲方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行交底、匯報(bào)、參加評(píng)審會(huì)、材料封樣、不定期現(xiàn)場(chǎng)跟蹤效果等工作。 （此處有刪減） 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。 本合同為單價(jià)包干，建筑設(shè)計(jì)面積為暫定，除本合同特別約定外，按實(shí)際發(fā)生施工圖審圖的建筑設(shè)計(jì)面積結(jié)算。 在實(shí)際設(shè)計(jì)咨詢過(guò)程中，自第二次付款階段起，設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)支付按實(shí)際分期設(shè)計(jì)咨詢建筑面積分階段支付。 （此處有刪減）對(duì)于本合同范圍內(nèi)（詳見(jiàn)附件二）的設(shè)計(jì)匯報(bào)和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。如果甲方要求乙方的次數(shù)超過(guò)本合同約定的次數(shù)且服務(wù)范圍超過(guò)本合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)范圍，甲乙雙方另行協(xié)商（此處有修改） 。（此處刪掉一條） 本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段的圖紙?jiān)趫?bào)批政府有關(guān)部門審批通過(guò)前，政府有關(guān)部門提出的設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)視為乙方尚未滿足甲方的合同設(shè)計(jì)要求而應(yīng)當(dāng)響應(yīng)的修改建議，不能作為設(shè)計(jì)變更或乙方要求索賠的依據(jù)。 本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段的圖紙經(jīng)報(bào)批政府有關(guān)部門審批確認(rèn)后，如甲方提出輕微變更和修改要求且變更和修改工作量累計(jì)不超過(guò)各階段單項(xiàng)專業(yè)乙方合同設(shè)計(jì)工作量的 15%時(shí)，乙方不另收設(shè)計(jì)修改費(fèi)用。但可以相應(yīng)順延下階段圖紙、文件交付日期，順延天數(shù)以不影響施工的條件下雙方協(xié)商確定，當(dāng)某階段某專業(yè)的設(shè)計(jì)修改工作量累計(jì)超過(guò)原對(duì)應(yīng)階段對(duì)應(yīng)專業(yè)合同設(shè)計(jì)工作量的 15%時(shí)，雙方將另行商定。每次甲方要求修改調(diào)整雙方都應(yīng)協(xié)商確認(rèn)（此處為增加） 。 在設(shè)計(jì)和報(bào)批過(guò)程中，如國(guó)家或地方性設(shè)計(jì)規(guī)范﹑條例等發(fā)生變化，乙方有義務(wù)按照新的設(shè)計(jì)規(guī)范﹑條例和甲方要求的進(jìn)度等進(jìn)行修改，乙方未出圖甲方不負(fù)擔(dān)修改費(fèi)用，乙方已出圖，雙方根據(jù)修改工作量友好協(xié)商（此處有修改） 。(此節(jié)有修改) 甲方支付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)后，甲方有權(quán)在本項(xiàng)目中使用乙方提交的一切文件、圖紙、圖片、說(shuō)明書(shū)等資料，并可將這些資料用于廣告宣傳；按這些文件和圖紙履行的一切工程的所有權(quán)歸甲方所有，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。 乙方承諾甲方不會(huì)因采用乙方的設(shè)計(jì)成果而在專利權(quán)，版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面受到來(lái)自任何第三方的請(qǐng)求，異議，仲裁，訴訟或索賠，如有發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，因上述原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。 乙方應(yīng)與甲方合作, 為本項(xiàng)目取得最好的宣傳廣告效果。本項(xiàng)目在對(duì)外宣傳時(shí)，甲方、乙方均有權(quán)在不給對(duì)方造成損失