物業(yè)科工作交流ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-13 20:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)定向乙方支付維保費(fèi)用； ? 甲方在乙方對(duì)電梯維保時(shí)，提供工作上的方便； ? 乙方對(duì)電梯維保時(shí)，甲方須在場(chǎng)并簽字認(rèn)可。 36 ? 江南大學(xué)蠡湖校區(qū) ? 垃圾中轉(zhuǎn)站及其他環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目委托管理服務(wù)協(xié)議 ? （ 2022年） ? 甲方：江南大學(xué)后勤管理處 ? 乙方：無(wú)錫市環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)有限公司 ? ? 根據(jù)無(wú)錫市文明城市的建設(shè)和蠡湖新城環(huán)境衛(wèi)生的需要，為師生員工提供良好的學(xué)習(xí)、工作及生活環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方就蠡湖校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理事宜協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議： ? 一、托管環(huán)衛(wèi)服務(wù)項(xiàng)目： ? 甲方將蠡湖校區(qū)環(huán)衛(wèi)作業(yè)人項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行日常管理與服務(wù)，內(nèi)容為： ? 垃圾中轉(zhuǎn)站的管理； ? 生活垃圾的清運(yùn)與部分垃圾的收集； ? 化學(xué)垃圾定時(shí)定點(diǎn)的安全清運(yùn)及處置（按無(wú)錫市化學(xué)垃圾處置規(guī)定執(zhí)行）； ? 各樓宇化糞池的清坑與疏通，具體樓宇為：行政樓、田家炳樓、錢偉長(zhǎng)樓、信控樓（信息樓、逸夫樓）、機(jī)電樓（機(jī)電實(shí)驗(yàn)中心、土木樓）、紡服樓、設(shè)計(jì)樓（藝術(shù)樓）、第一食堂、第二食堂、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司辦公樓、梅園公寓、桂園公寓、榴園公寓、杏園公寓、桃園公寓、李園公寓、桔園公寓、竹園公寓、蘭園公寓、校醫(yī)院、第一教學(xué)樓、第二教學(xué)樓、文科樓、化工樓、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、生工樓、食品樓、醫(yī)藥樓、浩苑公寓、潤(rùn)苑公寓、鴻苑公寓、清苑公寓、澈苑公寓、淳苑公寓、瀚苑公寓、涓苑公寓、第三食堂（教工活動(dòng)中心）、第四食堂、體育館（體育中心與體育場(chǎng)）、文浩館、圖書館及南區(qū)臨時(shí)工宿舍等。 ? 化學(xué)殘液（渣）物的運(yùn)輸與處置（按無(wú)錫市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行），費(fèi)用另商定。 37 ? 依據(jù) —— 操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《 日常維修服務(wù)操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 《 樓宇衛(wèi)生保潔操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 《 安全護(hù)衛(wèi)管理服務(wù)工作要求與標(biāo)準(zhǔn) 》 《 道路（廣場(chǎng)）衛(wèi)生保潔操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 《 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 《 河道衛(wèi)生保潔操作要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 38 加強(qiáng)對(duì)樓宇日常維修“撥改付”的管理，進(jìn)一步提高日常維修的工作效率，確保維修及時(shí)、保證基礎(chǔ)設(shè)施的完好。 （紡服樓、圖書館、化工樓、 食品樓、生工樓、設(shè)計(jì)樓） 39 日常維修 “ 撥改付 ” 經(jīng)費(fèi)分配表 樓 宇 面積（ m2) 總價(jià) ( /m2) 集團(tuán) 40%( /m2) 部 門 后勤處 20%(元 /m2) 室內(nèi) ( /m2) 公用 ( /m2) 紡服樓 22696 61960 24784 18588 6196 12392 圖書館樓 53902 147152 58861 29430 29431 29430 化工樓 22575 61630 24652 18489 6163 12326 食品樓 23028 62866 25147 18860 6287 12573 生工樓 23084 63019 25208 18906 6302 12604 設(shè)計(jì)樓 20912 57090 22836 17127 5709 11418 合 計(jì) 166197 453718 181487 121400 60088 90744 40 完善樓宇、道路、水域等各項(xiàng)檔案資料，逐步達(dá)到數(shù)字化管理的要求，為學(xué)校提供更完整、更精確的決策支持。 41 全力以赴做好學(xué)校各項(xiàng)重大活動(dòng)的后勤服務(wù)保障工作。特別是新校區(qū)啟用五周年慶典活動(dòng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備。 42 完善公共衛(wèi)生工作體系，健全組織，建立愛國(guó)衛(wèi)生管理網(wǎng)絡(luò)。 三、愛國(guó)衛(wèi)生 43 加強(qiáng)校園環(huán)境公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生安全督檢工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促職能部門整改到位。 44 做好春季校園蚊蠅殺滅、投放鼠藥等除“四害”工作，定期做好鼠、蟑、蠅密度的監(jiān)測(cè)工作，從根本上嚴(yán)把病從口入關(guān)。 45 加強(qiáng)食品安全與衛(wèi)生的監(jiān)控，認(rèn)真執(zhí)行
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